Properea

เมื่อ 22 พ.ย.2559 คณะรัฐมนตรีเห็นชอบอนุมัติขยายระยะเวลาพำนักในราชอาณาจักรไทย สำหรับกลุ่มพำนักในระยะยาวหรือลองสเตย์วีซ่า ซึ่งเป็นไปตามมาตรการส่งเสริมให้ไทยเป็นศูนย์กลางทางด้านสุขภาพ

สำหรับหลักเกณฑ์ของผู้ที่ต้องการสมัครเข้ามาตรการนี้นั้นต้องเป็นชาวต่างชาติที่มีอายุ 50 ปี ขึ้นไปที่จะยื่นขอประเภทวีซ่าอยู่ชั่วคราวจากสถานกงสุลใหญ่ไทยในต่างประเทศหรือชาวต่างชาติที่เดินทางเข้าสู่ไทยด้วยวีซ่าประเภทอื่น และเมื่อพำนักอยู่ในระยะหนึ่งมีความประสงค์ที่จะเปลี่ยนประเภทการขอรับการตรวจลงตราเป็นแบบพำนักระยะยาว จากเดิมอนุญาตให้พำนักในประเทศไทยได้ครั้งละไม่เกิน 1 ปี ครั้งนี้จะอนุมัติ 10 ปี โดยครั้งที่ 1 ไม่เกิน 5 ปี และสามารถต่ออายุครั้งที่ 2 ได้อีก 5 ปี โดยมีค่าธรรมเนียม 10,000 บาท (ดูคุณสมบัติของผู้ที่สามารถขอรับการตรวจลงตราวีซ่าแบบ Non – Immigrant Visa “O – X” Long Stay ได้ที่นี่)

ผ่านมา 2 ปี แน่นอนว่า สถิติการขอวีซ่า รหัส O–X พำนักระยะยาว 10 ปี มียอดสะสมเข้าหลักแสนรายทีเดียว คนเหล่านี้กระจายอยู่ตามหัวเมืองที่มีต่างชาติอาศัยอยู่หนาแน่น เช่น พัทยา ชลบุรี ภูเก็ต เชียงใหม่ เป็นต้น

ในมิติของอสังหาริมทรัพย์ นี่เป็นตลาดที่มีโอกาสอย่างมากที่จะปรับที่อยู่อาศัยให้สนองตอบตลาดผู้สูงอายุ ที่มีกำลังซื้อจากต่างประเทศ ไม่นับรวมตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัยในประเทศที่นับวัน จะมีความต้องการมากขึ้น

… อืมมม ว่ากันมาถึงตรงนี้ คนวงในอสังหาฯ น่าจะเอาขึ้นจอคลี่ดูพร้อมๆ กันซักวาระก็น่าจะดีน๊ะครับ!