ส่องหุ้นอสังหาก่อนปี 2020

BULL BEAR

ผมห่างหายจากตลาดหลักทรัพย์และห้องค้ามานาน ถึงแม้ว่าการซื้อขายหุ้นในปัจจุบันจะง่ายกว่าเมื่อก่อนมาก… ผมเลิกสนใจหุ้นมาตั้งแต่วิกฤติต้มยำกุ้งที่บาดเจ็บเช่นเดียวกับเพื่อนฝูงหลายๆ ท่านที่ผมรู้จัก… พร้อมๆ กับบทบาทหน้าที่หลายอย่างหลังช่วงเวลานั้น… ต่อเนื่องยาวนานจนผมกลายเป็นคนฝั่งสตาร์ทอัพ ที่สไตล์การทำงานจะมีรูปแบบที่โฟกัสเป้าหมายเดียวสุดๆ ในแต่ละช่วงเวลา และตัด Noises เพื่อให้ Total Movement เรียบรื่นแบบ Lean Startup

ติ่งเดียวที่ผมเหลืออยู่คือการติดตามข้อมูลหุ้นจากเวบไซต์ Jitta.com ที่ขยันอัพเดทข้อมูลส่งมาทาง email ตลอดเวลา… ทำให้ผมยังเหลือสายสัมพันธ์กับหุ้นที่จะว่าไปแล้ว ผมหูร้อนใจสั่นเสมอเวลาเห็นกราฟราคาและมูลค่าหุ้นที่ผมหลงรัก

ปีหน้าผมตั้งเป้าจะกลับเข้าตลาดหุ้น เพื่อลดงานที่ปรึกษาที่ต้องเดินทางบ่อยลง และมุ่งเป้าฟื้นฟูร่างกาย ให้เวลาและเป้าหมายของตัวเองในช่วงผลักดันเวบไซต์ส่วนตัวสามสี่โมเดลที่เตรียมไว้ด้วย

วันนี้ก็เลยจะเอาข้อมูลหุ้นอสังหาริมทรัพย์ ที่ผมดูข้อมูลมาระยะหนึ่ง มาแบ่งปันบ้าง… สำหรับผม การติดตามแนวโน้มและวิเคราะห์หุ้นอสังหา สามารมองเทรนอสังหาริมทรัพย์ในรอบถัดไปได้เช่นกัน… ถ้าตัดเรื่องราคาหุ้นที่เคลื่อนไหวออกไป ที่เหลือจะเป็นข้อมูลที่เชื่อถือได้มากที่สุดชุดหนึ่งเลยทีเดียว… มาดูกันครับว่ามีข้อมูลหุ้นอสังหาตัวไหนน่าสนใจ

ตัวแรก LH… Land and Houses Public Company Limited

ตัวที่สอง AMATA… Amata Corporation Public Company Limited

ตัวที่สาม LPN… L.P.N. Development Public Company Limited

ตัวที่สี่ PSH… Pruksa Holding Public Company Limited

ตัวที่ห้า QH… Quality Houses Public Company Limited

คัดที่ผมสนใจมาห้าตัวครับ… ที่จริงข้อมูลที่จิตตะขึ้นไว้มีมากและละเอียดกว่ากราฟกับ Jitta Score ที่ผม Capture ภาพหน้าจอมาประกอบเนื้อหา… ท่านที่เล่นหุ้นอยู่แล้วคงหัวเราะขำๆ กับกราฟและข้อมูลแบบนี้ ผมเองก็ไม่ใช่เซียนหุ้นจากไหนหรอกครับ เคยเสียค่าครูกับตลาดหุ้นไปไม่น้อยเหมือนกัน และไม่เคยดำดิ่งกับตลาดหุ้นซักครั้ง แม้ว่าจะชอบอ่านกราฟแท่งเทียนและวิเคราะห์หุ้นด้วยเทคนิคสถิติมากก็ตาม

กระทั่งคุณเผ่า… ตราวุทธิ์ เหลืองสมบูรณ์ เปิดตัวแพลตฟอร์ม Jitta ขึ้น… ด้วยวิสัยทัศน์ที่ว๊าวสุดๆ และเหลือเชื่อสำหรับเทคโนโลยีเมื่อสิบปีที่แล้ว จนวันนี้ Jitta มีข้อมูล  Big Data ของหุ้นจาก 7 ตลาดใหญ่ทั่วโลกที่รวบรวมไว้ พร้อมเม็ดเงินลงทุนกับแพลตฟอร์มจาก Venture Capital และเครือข่ายจนเป็นแพลตฟอร์มให้ข้อมูลการลงทุนที่พร้อมจะกลายเป็นเสาหลักด้านการลงทุนในอนาคตค่อนข้างแน่

กลับมาที่หุ้นอสังหาในตลาด SET บ้านเราอีกครั้ง… โดยส่วนตัวผมก็ยังเลือกหุ้นสไตล์ VI หรือ Value Investor ที่หลีกเลี่ยงการเทรดระยะสั้น เพราะเป็นคนตามข่าวไม่ไหว เวลามองหุ้นจะอดเทียบ P/E ของตัวหุ้นกับ P/E ตลาดไม่ได้ซักครั้ง และจะตัดสินใจเลือก P/E แบบเท่าหรือใกล้เคียงตลาดมากกว่า… แต่ก็ไม่ลืมดูปันผลย้อนหลังประกอบการคำนวณราคาด้วยทุกครั้ง

อ่อ…ข้อมูลและความเห็นเป็นทัศนส่วนตัวน๊ะครับ ไม่ได้ชี้ชวนเพื่อลงทุน แค่เอามาเล่าแบ่งปัน เพราะหลายท่านใช้วิธีวิเคราะห์แนวโน้มอสังหา โดยการมองผ่านมู๊ดของตลาดหลักทรัพย์… Properea Fan ก็มีอยู่หลายท่านที่ผมรู้จัก หรือถ้าสนใจจริงๆ พูดคุยแลกเปลี่ยนกันส่วนตัวน๊ะครับ

ขอบคุณที่ติดตาม… ครับผม!

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

Government Senior Complex

Senior Complex Project… กรณีศึกษาโครงการที่พักอาศัยผู้สูงอายุรามาฯ–ธนารักษ์

โครงการ “ศูนย์ที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุแบบครบวงจร” หรือ Senior Complex บนที่ราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ สป.623 และ สป.646 ตำบลบางปลา อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ ฉบับที่ 1 / 2563… อ้างอิงมติคณะรัฐมนตรี วันที่ 8 พฤศจิกายน พ.ศ. 2559 ได้เห็นชอบมาตรการจัดสร้างที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุ หรือ Senior Complex บนที่ดินราชพัสดุ

ทางรถไฟชุมพร-ระนอง : ปฐมบทระเบียงเศรษฐกิจภาคใต้ (Southern Economic Corridor : SEC)

พื้นที่ด้ามขวานตอนใต้ของประเทศไทยทั้งหมด ในสายตาผมล้วนสวยงามและมีเสน่ห์ไม่เคยเปลี่ยน หลายปีมานี้ผมยอมรับว่า ผมเดินทางลงใต้ถึงแค่ชุมพรเท่านั้น แต่เพื่อนฝูงและผู้หลักผู้ใหญ่ที่นับถือ และเคยไปมาหาสู่ ก็ยังต่อสายพูดคุยทักถามแลกเปลี่ยนข้อมูลข่าวสารกันสม่ำเสมอ

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 2 และครึ่งแรกปี 2561

ภาพรวมในไตรมาส 2 ปี 2561 สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในด้านอุปสงค์ปรับตัวเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบ กับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2560 ดังจะเห็นได้จากการโอนกรรมสิทธ์ิที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นท้ังจํานวนหน่วยและจํานวน มูลค่า และสินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่ก็ปรับตัวเพิ่มข้ึนจากช่วงเวลาเดียวกันของปี 2560 เช่นกัน โดยมาจาก การโอนอาคารชุดเป็นหลัก ขณะที่ในด้านอุปทานโครงการท่ีอยู่อาศัยเปิดขายใหม่ และท่ีอยู่อาศัยสร้างเสร็จจด ทะเบียนปรับตัวลดลงพอสมควรเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2560

ESG

ESG Investment… ธุรกิจและการลงทุนอย่างยั่งยืน

แนวคิดเรื่อง “ทำดีๆ กินนานๆ” หรือแนวคิดอย่าง “ซื่อกินไม่หมด คดกินไม่นาน” ล้วนมีสอนและถ่ายทอดจากรุ่นสู่รุ่นมายาวนาน… ตลอดหลายสัปดาห์ที่ผ่านมา คำว่า New Normal หลอกหลอนผมเหมือนหลายๆ ท่านที่กำลังปวดเศียรเวียนเกล้า กับภาวะ Covid Disruption ที่สร้างปรากฏการณ์น่าตื่นตะลึงหลายอย่าง กระทบจังหวะชีวิต ธุรกิจและสังคมที่หลายคนรู้ดีว่า… แบบเดิมมันไม่เวิร์คอีกแล้ว