ส่องหุ้นอสังหาก่อนปี 2020

BULL BEAR

ผมห่างหายจากตลาดหลักทรัพย์และห้องค้ามานาน ถึงแม้ว่าการซื้อขายหุ้นในปัจจุบันจะง่ายกว่าเมื่อก่อนมาก… ผมเลิกสนใจหุ้นมาตั้งแต่วิกฤติต้มยำกุ้งที่บาดเจ็บเช่นเดียวกับเพื่อนฝูงหลายๆ ท่านที่ผมรู้จัก… พร้อมๆ กับบทบาทหน้าที่หลายอย่างหลังช่วงเวลานั้น… ต่อเนื่องยาวนานจนผมกลายเป็นคนฝั่งสตาร์ทอัพ ที่สไตล์การทำงานจะมีรูปแบบที่โฟกัสเป้าหมายเดียวสุดๆ ในแต่ละช่วงเวลา และตัด Noises เพื่อให้ Total Movement เรียบรื่นแบบ Lean Startup

ติ่งเดียวที่ผมเหลืออยู่คือการติดตามข้อมูลหุ้นจากเวบไซต์ Jitta.com ที่ขยันอัพเดทข้อมูลส่งมาทาง email ตลอดเวลา… ทำให้ผมยังเหลือสายสัมพันธ์กับหุ้นที่จะว่าไปแล้ว ผมหูร้อนใจสั่นเสมอเวลาเห็นกราฟราคาและมูลค่าหุ้นที่ผมหลงรัก

ปีหน้าผมตั้งเป้าจะกลับเข้าตลาดหุ้น เพื่อลดงานที่ปรึกษาที่ต้องเดินทางบ่อยลง และมุ่งเป้าฟื้นฟูร่างกาย ให้เวลาและเป้าหมายของตัวเองในช่วงผลักดันเวบไซต์ส่วนตัวสามสี่โมเดลที่เตรียมไว้ด้วย

วันนี้ก็เลยจะเอาข้อมูลหุ้นอสังหาริมทรัพย์ ที่ผมดูข้อมูลมาระยะหนึ่ง มาแบ่งปันบ้าง… สำหรับผม การติดตามแนวโน้มและวิเคราะห์หุ้นอสังหา สามารมองเทรนอสังหาริมทรัพย์ในรอบถัดไปได้เช่นกัน… ถ้าตัดเรื่องราคาหุ้นที่เคลื่อนไหวออกไป ที่เหลือจะเป็นข้อมูลที่เชื่อถือได้มากที่สุดชุดหนึ่งเลยทีเดียว… มาดูกันครับว่ามีข้อมูลหุ้นอสังหาตัวไหนน่าสนใจ

ตัวแรก LH… Land and Houses Public Company Limited

ตัวที่สอง AMATA… Amata Corporation Public Company Limited

ตัวที่สาม LPN… L.P.N. Development Public Company Limited

ตัวที่สี่ PSH… Pruksa Holding Public Company Limited

ตัวที่ห้า QH… Quality Houses Public Company Limited

คัดที่ผมสนใจมาห้าตัวครับ… ที่จริงข้อมูลที่จิตตะขึ้นไว้มีมากและละเอียดกว่ากราฟกับ Jitta Score ที่ผม Capture ภาพหน้าจอมาประกอบเนื้อหา… ท่านที่เล่นหุ้นอยู่แล้วคงหัวเราะขำๆ กับกราฟและข้อมูลแบบนี้ ผมเองก็ไม่ใช่เซียนหุ้นจากไหนหรอกครับ เคยเสียค่าครูกับตลาดหุ้นไปไม่น้อยเหมือนกัน และไม่เคยดำดิ่งกับตลาดหุ้นซักครั้ง แม้ว่าจะชอบอ่านกราฟแท่งเทียนและวิเคราะห์หุ้นด้วยเทคนิคสถิติมากก็ตาม

กระทั่งคุณเผ่า… ตราวุทธิ์ เหลืองสมบูรณ์ เปิดตัวแพลตฟอร์ม Jitta ขึ้น… ด้วยวิสัยทัศน์ที่ว๊าวสุดๆ และเหลือเชื่อสำหรับเทคโนโลยีเมื่อสิบปีที่แล้ว จนวันนี้ Jitta มีข้อมูล  Big Data ของหุ้นจาก 7 ตลาดใหญ่ทั่วโลกที่รวบรวมไว้ พร้อมเม็ดเงินลงทุนกับแพลตฟอร์มจาก Venture Capital และเครือข่ายจนเป็นแพลตฟอร์มให้ข้อมูลการลงทุนที่พร้อมจะกลายเป็นเสาหลักด้านการลงทุนในอนาคตค่อนข้างแน่

กลับมาที่หุ้นอสังหาในตลาด SET บ้านเราอีกครั้ง… โดยส่วนตัวผมก็ยังเลือกหุ้นสไตล์ VI หรือ Value Investor ที่หลีกเลี่ยงการเทรดระยะสั้น เพราะเป็นคนตามข่าวไม่ไหว เวลามองหุ้นจะอดเทียบ P/E ของตัวหุ้นกับ P/E ตลาดไม่ได้ซักครั้ง และจะตัดสินใจเลือก P/E แบบเท่าหรือใกล้เคียงตลาดมากกว่า… แต่ก็ไม่ลืมดูปันผลย้อนหลังประกอบการคำนวณราคาด้วยทุกครั้ง

อ่อ…ข้อมูลและความเห็นเป็นทัศนส่วนตัวน๊ะครับ ไม่ได้ชี้ชวนเพื่อลงทุน แค่เอามาเล่าแบ่งปัน เพราะหลายท่านใช้วิธีวิเคราะห์แนวโน้มอสังหา โดยการมองผ่านมู๊ดของตลาดหลักทรัพย์… Properea Fan ก็มีอยู่หลายท่านที่ผมรู้จัก หรือถ้าสนใจจริงๆ พูดคุยแลกเปลี่ยนกันส่วนตัวน๊ะครับ

ขอบคุณที่ติดตาม… ครับผม!

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

Data Visualization and Building Dashboards with Excel and IBM Cognos

แนวทางการบริหารจัดการด้วยข้อมูล หรือ การขับเคลื่อนด้วยข้อมูล หรือ Data Driven ซึ่งได้กลายเป็นความจำเป็นพื้นฐานที่ทุกๆ เป้าหมายจำเป็นต้องมี “ข้อมูล หรือ Data” ที่ถูกต้อง แม่นยำ และ เป็นปัจจุบันที่สุดเอาไว้ตัดสินใจ ซึ่งข้อมูลที่พร้อมใช้อย่างแท้จริงจะหมายถึงข้อมูลที่ถูกเปลี่ยนให้เป็นสารสนเทศ หรือ Information แล้วเท่านั้น โดยเทคนิคการเปลี่ยนข้อมูลให้เป็น Information ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดก็คือการสร้างแดชบอร์ด หรือ Dashboard เอาไว้แสดงข้อมูลในรูปแบบสารสนเทศที่มี

Wences Casares

Bitcoin Is Not A Currency For A Government, It A Currency For People – Wences Casares

Bitcoin และ Cryptocurrencies เกิดขึ้นบนคุณค่าของการเคลื่อนย้ายมูลค่าไร้พรมแดน จนท้าทายกลไกการเงินการธนาคารที่ไม่เคยเสรี และ ไม่เคยมีใครพูดถึงเสรีภาพผ่านกลไกการเงินที่เกี่ยวพันกับเศรษฐกิจปากท้องโดยตรง… เห็นมีแต่การเรียกร้องหาเสรีภาพจากผู้มีอำนาจที่ไม่ใช่ฝ่ายตน เพียงเพื่อจะขอเป็นคนใช้อำนาจและได้เป็นอภิสิทธิ์ชนบ้างมากกว่า

แผนบริหารที่ดินและทรัพยากรดินของประเทศ พ.ศ. 2566 – 2580

22 พฤศจิกายน พ.ศ. 2565… คุณไตรศุลี ไตรสรณกุล รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรีแถลงว่า… ที่ประชุมคณะรัฐมนตรีเห็นชอบ “ร่างนโยบายและแผนการบริหารจัดการที่ดินและทรัพยากรดินของประเทศ พ.ศ. 2566 -2580” มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นกรอบนโยบายและทิศทางในการบริหารจัดการที่ดินและทรัพยากรดินของประเทศอย่างบูรณาการในระยะ 15 ปีข้างหน้าเพื่อให้ทุกภาคส่วนที่เกี่ยวข้องใช้เป็นกรอบแนวทางในการจัดทำแผนปฏิบัติการด้านการบริหารจัดการที่ดินและทรัพยากรดินระยะกลาง หรือ ระยะ 5 ปี

ที่ดินสถานีหัวลำโพง การรถไฟแห่งประเทศไทย,

แผนพัฒนาที่ดินสถานีหัวลำโพงเนื้อที่ 120 ไร่

แผนพัฒนาที่ดินพื้นที่สถานีหัวลำโพงชัดเจนแล้วว่า การรถไฟแห่งประเทศไทยกำลังยื่นขอปรับผังเมืองให้เป็นพื้นที่สีแดง หรือ ที่ดินประเภทพาณิชยกรรม เพื่อให้สามารถพัฒนาเชิงพาณิชย์ และ จูงใจให้เอกชนเข้าร่วมลงทุน… โดยมีบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด ในฐานะบริษัทลูกที่ถูกตั้งขึ้นเพื่อบริหารทรัพย์สินของการรถไฟแห่งประเทศไทย ก็กำลังตั้งเรื่องเสนอเข้าที่ประชุมกระทรวงคมนาคมเพื่อพิจารณาชั้นต้นกันแล้ว