อู่ตะเภา มหานครการบิน (U-Tapao Aerotropolis)

ความร้อนแรงของ EEC ในห้วงเวลานี้ ต้องบอกว่า น่าจับตาเป็นอย่างยิ่ง แค่โฟกัสไปที่ “สนามบินานาชาติอู่ตะเภา” เพียงแห่งเดียวก็ตะลึงได้แล้ว เพราะโครงการ 6,500 ไร่ นอกรั้วสนามบิน ที่กองทัพเรือได้เคาะขายซอง ให้นักลงทุนไปแล้วกว่า 42 ราย กำหนดยื่นซองวันที่ 21 มี.ค.นี้ เพื่อพัฒนาเป็น Airport City หรือเมืองการบินภาคตะวันออก ใช้เงินลงทุน 2.9 แสนล้านบาท… แค่นี้ก็ไม่ธรรมดาแล้ว

สเต็ปต่อมาคือ คิวของการพัฒนาในช่วง 5-10 ปีนี้ คือ การพัฒนาพื้นที่โดยรอบ รัศมี 30 กิโลเมตร จากสนามบินอู่ตะเภา และมีแผนขยายพื้นที่คลุมรัศมี 60 กิโลเมตร ต่อเนื่องเพื่อยกระดับสู่ “มหานครการบิน”

โดยแผนพัฒนาเมืองชั้นกลางในรัศมี 10-30 กม. รอบสนามบิน 820,822 ไร่ กินพื้นที่คลุมเมืองพัทยา ระยอง แหลมฉบัง ซึ่งกรอบการพัฒนามีทั้งที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรม ศูนย์การค้า ศูนย์ประชุม โรงแรม 

ส่วนแผนพัฒนาเมืองเขตชั้นนอก รัศมี 60 กม.จากสนามบิน ระยะที่ 3 ช่วงปีที่ 10-15  เนื้อที่กว่า 1 ล้านไร่ คลุมพื้นที่ศรีราชา บ้านค่าย บ้านบึง ของ จ.ชลบุรี และระยอง

แหละที่ถือว่าพีคสุดๆ ของแผนพัฒนาพื้นที่กว่า 2 ล้านไร่คราวนี้คือ มีชื่อผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนามหานครการบินระดับโลกอย่าง ศาสตราจารย์ จอห์น ดี คาร์ซาดา (Professor John D. Kasarda) อยู่ในความเคลื่อนไหวอันสำคัญนี้

Professor John D. Kasarda

ประเด็นก็คือ… อสังหาริมทรัพย์บนที่ดินขนาด 2,000,000 ไร่ ยังมีช่องว่าง เหลือพอสำหรับเหล่านักลงทุนรายกลาง รายเล็กและรายย่อยหรือไม่… ซึ่งผมเชื่อว่าเหลืออีกมาก… แต่!!!

ถ้าคุณไม่ใช่เจ้าของเอกสารสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ใดๆ อยู่ก่อนในพื้นที่ และกำลังมองหาโอกาส ในจังหว่ะแบบนี้… ระมัดระวังตัวเยอะๆ ก็แล้วกันครับ!

Share this post

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

คอนโดมิเนียมทำเลพัทยา…

มีข่าวจาก prachachat.net ว่า… นักวิจัยจาก คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล เครือข่ายอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ที่เก่าแก่และเก๋าเกมส์กับตลาดอสังหาริมทรัพย์โลก พบตัวเลขเม็ดเงินจากมอสโค ไหลเข้าตลาดอสังหาริมทรัพย์พื้นที่พัทยา

EECi ที่วังจันทร์…

เขตนวัตกรรมระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ Eastern Economic Corridor of Innovation หรือ EECi ซึ่งมีกระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีเป็นหัวหอกนำในแผนแม่บท… นับตั้งแต่ประชุมเสนอและเลือกพื้นที่เมื่อปี 2560… ตอนนี้ก็ชัดเจนแล้วว่า พื้นที่ EECi ปักธงที่ วังจันทร์วัลเลย์  พื้นที่ของบริษัท ปตท จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ที่ตำบลป่ายุบใน อำเภอวังจันทร์ จังหวัดระยอง

ท่องเที่ยวไทย… สถานการณ์และแนวโน้มเมษายน 2022

ตัวเลขผู้เดินเข้าประเทศไทยผ่านสนามบินสุวรรณภูมิตั้งแต่ 1-10 เมษายนที่ผ่านมา… มีตัวเลขค่าเฉลี่ยอยู่ที่วันละ 11,623 คน โดยเพิ่มขึ้นจากช่วงเดือนก่อนหน้าที่มีจำนวนผู้เดินทางเข้าประเทศไทยผ่านสนามบินสุวรรณภูมิโดยเฉลี่ยเพียงวันละ 7,003 คน หรือ เพิ่มขึ้นถึง 65.97% ในขณะที่จำนวนเที่ยวบินขาเข้าระหว่างประเทศเพิ่มขึ้นจาก 137 เที่ยวบิน เป็น 141 เที่ยวบิน หรือ เพิ่มขึ้น 2.92%

Waiting in Line

Health First Concerned และบริการแบบไร้รอ…

Health First Concerned ที่ยกมาวันนี้ หมายถึง พฤติกรรมที่กระทบความเชื่อมั่นเรื่องสุขอนามัย ที่ธุรกิจต้องสื่อสารการตลาดเรื่องนี้จนเด่นชัด…