ตลาดนัด… ทำง่าย โตไม่ง่าย

ตลาดนัด

โมเดลธุรกิจค่าเช่าที่นิยมมากที่สุดโมเดลหนึ่งในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ และ Landlord ก็คือ การทำตลาด… โดยเฉพาะตลาดนัดที่ทำกันตั้งแต่ระดับชุมชน จนถึงระดับเทศบาลเมือง

ธุรกิจตลาดนัดเกิดขึ้นมากมาย บางรายก็ประสบความสำเร็จถล่มทลาย คนซื้อหนาคนขายแน่น บางรายเปิดตลาดนัดได้ไม่นานก็ต้องปิดไป

วันนี้ผมก็เลยเอาแผนธุรกิจ ตลาดนัด Gen Y Community โดยคุณ กัญจนนภทีป์ ชลสินธนากุลย์. ปริญญาบริหารธุรกิจมหาบัณฑิต จากบัณฑิตวิทยาลัย มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มีชื่อ ดร.ชุติมาวดี ทองจีน เป็นอาจารย์ที่ปรึกษา

ในบทคัดย่อกล่าวถึง การจัดทําแผนธุรกิจตลาดนัดเพื่อศึกษาปัจจัยด้านรูปแบบการดําเนินชีวิต แรงจูงใจและส่วนประสมทางการตลาด โดยมีตัวแปรตามคือ การตัดสินใจเลือกซื้อสินค้าที่ตลาดนัด Gen Y Community 

ซึ่งเป็นแผนธุรกิจได้จัดทําขึ้นสําหรับธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ประเภทตลาดนัดกลางแจ้งโดยเป็นการดําเนินธุรกิจใหม่ ด้วยการจัดทําแผนวิเคราะห์ ปัจจัยแวดล้อมทางธุรกิจวิเคราะห์การแข่งขัน และการสํารวจที่ใช้แบบสอบถามกับกลุ่มตัวอย่าง จํานวน 400 คน โดยใช้วิธีการสุ่มตัวอย่างแบบหลายขั้นตอน 

สถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูลเบื้องต้น คือ สถิติเชิงพรรณนา ผลการวิเคราะห์จากปัจจัยแวดล้อมภายในและผลการวิเคราะห์จากปัจจัยแวดล้อมภายนอก พบว่า… ปัจจัยเสี่ยงที่เกิดขึ้นจากปัจจัยแวดล้อมภายในและภายนอก ได้แก่ ปัจจัยด้านเงินทุน บุคลากร การเมือง เศรษฐกิจ สังคม ธรรมชาติ คู่แข่งขัน เทคโนโลยี และ ผู้เช่า สภาพการแข่งขันของธุรกิจนี้มี สูง คู่แข่งขันหลักที่สําคัญ คือ ตลาดนัดหน้าศูนย์การค้าเซียร์ รังสิต ข้อได้เปรียบของตลาดนัด Gen Y Community คือ เอกลักษณ์ในเรื่องนวัตกรรมที่ทันสมัยและสิ่งอํานวยความสะดวกที่ครบครัน ในขณะที่ข้อเสียเปรียบทางการแข่งขันคือยังไม่เป็นที่รู้จักและอิทธิพลของคู่แข่งขันในอุตสาหกรรม เดียวกัน

กลยุทธ์ที่สําคัญในการทําธุรกิจ คือ กลยุทธ์ทางด้านความหลากหลาย กลยุทธ์ทางด้านราคา กลยุทธ์ทางด้านคุณภาพ กลยุทธ์ทางด้านลักษณะทางกายภาพและกลยุทธ์ทางด้านการวิจัยพฤติกรรมผู้บริโภค

ผมแนบแผนฉบับเต็มไว้ใต้อ้างอิงครับ… สำหรับท่านที่ถามหาแผนธุรกิจทำตลาดนัดแบบเป็นเรื่องเป็นราว เพื่อเอาไว้เทียบเคียงศึกษา… โดยส่วนตัวผมเรียนไว้แบบนี้ครับสำหรับโมเดลตลาดนัด หรือแม้แต่โมเดลตลาดสด

ตลาดไม่ได้เริ่มต้นที่เจ้าของที่ดิน หรือ Landlord แต่ตลาดมักจะเริ่มต้นจากพ่อค้าแม่ค้า และ ลูกค้าของพวกเขา… Landlord จะได้ประโยชน์อย่างแท้จริงเมื่อตลาดกลายเป็นชุมชน… กรณีตลาดนัดก็ไม่ต่างกัน พ่อค้าแม่ค้าจะมาก่อน ลูกค้าจะค่อยๆ โตตามร้านค้า… Landlord ที่ต้องการค่าเช่าเร็วๆ หรือต้องได้ผลประโยชน์ก่อน จึงมักจะติดกับดักผลประโยชน์แบบเก็บเกี่ยวก่อนเติบโต… ระมัดระวังรอบคอบด้วยครับ… ของที่คิดว่าง่าย หลายครั้งไม่ได้หมูอย่างที่คิด

การตั้งตลาด หรือตลาดนัด จึงเป็นอีกธุรกิจหนึ่งที่เป็นโมเดลไก่กับไข่… ของ Landlord ที่ต้องเริ่มที่ไก่กับไข่ และเลี้ยงจนโตพอจะออกไข่ และฟักไข่เป็นไก่ได้อีกเรื่อยๆ

ขอบคุณภาพจาก… https://tonkit360.com

อ้างอิง

https://mgronline.com/smes/detail/9580000110873
http://www.ar.or.th/ImageData/Magazine/10044/DL_10292.pdf
http://dspace.bu.ac.th/bitstream/123456789/2094/1/kanchananaphath.chon.pdf

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

ท่าเรือน้ำลึกปากบารา…

การพัฒนาภาคใต้ด้วยโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการยังหาทางไปต่อได้ยาก นับตั้งแต่โรงไฟฟ้าจะนะที่หลายฝ่ายต้องออกแรงทั้งผลักทั้งดันมายาวนาน กว่าจะได้ความมั่นคงทางพลังงานให้ภาคใต้… ที่สำเร็จเพียงบางส่วนของเป้าหมายใหญ่

Data… เมื่อข้อมูลไม่สำคัญเท่าเข้าใจข้อมูล

หลายวันก่อนผมพูดถึง Omnichannel Marketing ไปแบบ Introduce คร่าวๆ พอเป็นเชื้อให้ท่านที่สนใจ ไปต่อยอดศึกษาค้นคว้าต่อ ซึ่งหลายท่านยอมรับว่า ถึงเวลาที่อสังหาริมทรัพย์จะต้องพึ่ง Omnichannel เหมือนธุรกิจอื่นๆ เช่นกัน… ผมได้ข้อความจากเพื่อนท่านหนึ่ง สอบถามเพิ่มเติมเข้ามาว่า… การจะเลือก Channel ที่เหมาะสม เพื่อขับเคลื่อนกลยุทธ์การตลาด ควรตัดสินใจจากปัจจัยใดบ้าง

Kraken Exchange

กลางเดือนกันยายน ปี 2020… Twitter ของ Marco Santori หัวหน้าเจ้าหน้าที่ฝ่ายกฏหมาย หรือ Chief Legal Officer ของ Kraken ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มซื้อขายแลกเปลี่ยนคริปโตรายใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกา ก็ได้ประกาศการได้รับ ใบอนุญาตประกอบการแบบ Special Purpose Depository Institution หรือ SPDI จาก Wyoming Banking Board ของรัฐไวโอมิ่ง ซึ่งได้ทำให้ Kraken กลายเป็นธนาคารแบบ SPDI ในประเทศสหรัฐอเมริกาซึ่งตั้งอยู่ในรัฐไวโอมิงอย่างเต็มตัว

experts construction

แรงงานเกษตรและก่อสร้างขาดแคลน

แรงงานก่อสร้างขาดแคลน… แรงงานภาคเกษตรฤดูเพาะปลูกก็ขาดแคลน ซึ่งศูนย์บริหารสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 หรือ ศบค. มีมติเห็นชอบดำเนินมาตรการผ่อนปรนระยะที่ 6 โดยจะอนุญาตให้แรงงานต่างด้าวกลับเข้ามาทำงานในประเทศได้ กว่า 100,000 คน