ตลาดนัด… ทำง่าย โตไม่ง่าย

ตลาดนัด

โมเดลธุรกิจค่าเช่าที่นิยมมากที่สุดโมเดลหนึ่งในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ และ Landlord ก็คือ การทำตลาด… โดยเฉพาะตลาดนัดที่ทำกันตั้งแต่ระดับชุมชน จนถึงระดับเทศบาลเมือง

ธุรกิจตลาดนัดเกิดขึ้นมากมาย บางรายก็ประสบความสำเร็จถล่มทลาย คนซื้อหนาคนขายแน่น บางรายเปิดตลาดนัดได้ไม่นานก็ต้องปิดไป

วันนี้ผมก็เลยเอาแผนธุรกิจ ตลาดนัด Gen Y Community โดยคุณ กัญจนนภทีป์ ชลสินธนากุลย์. ปริญญาบริหารธุรกิจมหาบัณฑิต จากบัณฑิตวิทยาลัย มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มีชื่อ ดร.ชุติมาวดี ทองจีน เป็นอาจารย์ที่ปรึกษา

ในบทคัดย่อกล่าวถึง การจัดทําแผนธุรกิจตลาดนัดเพื่อศึกษาปัจจัยด้านรูปแบบการดําเนินชีวิต แรงจูงใจและส่วนประสมทางการตลาด โดยมีตัวแปรตามคือ การตัดสินใจเลือกซื้อสินค้าที่ตลาดนัด Gen Y Community 

ซึ่งเป็นแผนธุรกิจได้จัดทําขึ้นสําหรับธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ประเภทตลาดนัดกลางแจ้งโดยเป็นการดําเนินธุรกิจใหม่ ด้วยการจัดทําแผนวิเคราะห์ ปัจจัยแวดล้อมทางธุรกิจวิเคราะห์การแข่งขัน และการสํารวจที่ใช้แบบสอบถามกับกลุ่มตัวอย่าง จํานวน 400 คน โดยใช้วิธีการสุ่มตัวอย่างแบบหลายขั้นตอน 

สถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูลเบื้องต้น คือ สถิติเชิงพรรณนา ผลการวิเคราะห์จากปัจจัยแวดล้อมภายในและผลการวิเคราะห์จากปัจจัยแวดล้อมภายนอก พบว่า… ปัจจัยเสี่ยงที่เกิดขึ้นจากปัจจัยแวดล้อมภายในและภายนอก ได้แก่ ปัจจัยด้านเงินทุน บุคลากร การเมือง เศรษฐกิจ สังคม ธรรมชาติ คู่แข่งขัน เทคโนโลยี และ ผู้เช่า สภาพการแข่งขันของธุรกิจนี้มี สูง คู่แข่งขันหลักที่สําคัญ คือ ตลาดนัดหน้าศูนย์การค้าเซียร์ รังสิต ข้อได้เปรียบของตลาดนัด Gen Y Community คือ เอกลักษณ์ในเรื่องนวัตกรรมที่ทันสมัยและสิ่งอํานวยความสะดวกที่ครบครัน ในขณะที่ข้อเสียเปรียบทางการแข่งขันคือยังไม่เป็นที่รู้จักและอิทธิพลของคู่แข่งขันในอุตสาหกรรม เดียวกัน

กลยุทธ์ที่สําคัญในการทําธุรกิจ คือ กลยุทธ์ทางด้านความหลากหลาย กลยุทธ์ทางด้านราคา กลยุทธ์ทางด้านคุณภาพ กลยุทธ์ทางด้านลักษณะทางกายภาพและกลยุทธ์ทางด้านการวิจัยพฤติกรรมผู้บริโภค

ผมแนบแผนฉบับเต็มไว้ใต้อ้างอิงครับ… สำหรับท่านที่ถามหาแผนธุรกิจทำตลาดนัดแบบเป็นเรื่องเป็นราว เพื่อเอาไว้เทียบเคียงศึกษา… โดยส่วนตัวผมเรียนไว้แบบนี้ครับสำหรับโมเดลตลาดนัด หรือแม้แต่โมเดลตลาดสด

ตลาดไม่ได้เริ่มต้นที่เจ้าของที่ดิน หรือ Landlord แต่ตลาดมักจะเริ่มต้นจากพ่อค้าแม่ค้า และ ลูกค้าของพวกเขา… Landlord จะได้ประโยชน์อย่างแท้จริงเมื่อตลาดกลายเป็นชุมชน… กรณีตลาดนัดก็ไม่ต่างกัน พ่อค้าแม่ค้าจะมาก่อน ลูกค้าจะค่อยๆ โตตามร้านค้า… Landlord ที่ต้องการค่าเช่าเร็วๆ หรือต้องได้ผลประโยชน์ก่อน จึงมักจะติดกับดักผลประโยชน์แบบเก็บเกี่ยวก่อนเติบโต… ระมัดระวังรอบคอบด้วยครับ… ของที่คิดว่าง่าย หลายครั้งไม่ได้หมูอย่างที่คิด

การตั้งตลาด หรือตลาดนัด จึงเป็นอีกธุรกิจหนึ่งที่เป็นโมเดลไก่กับไข่… ของ Landlord ที่ต้องเริ่มที่ไก่กับไข่ และเลี้ยงจนโตพอจะออกไข่ และฟักไข่เป็นไก่ได้อีกเรื่อยๆ

ขอบคุณภาพจาก… https://tonkit360.com

อ้างอิง

https://mgronline.com/smes/detail/9580000110873
http://www.ar.or.th/ImageData/Magazine/10044/DL_10292.pdf
http://dspace.bu.ac.th/bitstream/123456789/2094/1/kanchananaphath.chon.pdf

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

Tesla Solar Roof… กระเบื้องมุงหลังคาสำหรับบ้านรักแดด

แม้ประเทศไทยจะเป็นพื้นที่แดดแรงแสงจ้าพื้นที่หนึ่งของโลก ความเคลื่อนไหวเรื่อง Solar Rooftop กลับเป็นไปอย่างเชื่องช้าและน่าอึดอัด…

Dunning Kruger Effect… กว่าจะรู้ว่าตัวเองไม่รู้

ปี 1999 นักจิตวิทยาสังคมชาวอเมริกันสองท่านจาก Cornell University นาม David Dunning และ Justin Kruger ได้ตีพิมพ์รายงานการวิจัยในวารสารทางจิตวิทยาว่า พวกเขาให้นักศึกษาทำข้อสอบวัดความสามารถในการคิดเชิงตรรกะ และความรู้เรื่องไวยากรณ์ แล้วให้ประเมินว่า ตนเองน่าจะได้คะแนนอยู่ในอันดับที่เท่าใด จากต่ำสุด 1 และสูงสุด 100 เมื่อเปรียบเทียบกับคนอื่น

Construction

ภาพรวมแนวโน้มและทิศทางธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง… 2563-2564

การดึงตัวเลขธุรกิจก่อสร้างมาดูทั้งระบบ ก็อาจจะพอได้ภาพด้านที่ไม่ลบมาปลอบใจกันได้บ้างในยามนี้… และอยากลุ้นให้รัฐไทย พาเงินลงทุนออกไปช่วยเพื่อนบ้านพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ภายใต้เงื่อนไขให้จ้างผู้รับเหมาชาวไทย เหมือนที่ญี่ปุ่นใช้กลยุทธ์ยืมอัตราการเติบโตของประเทศที่เศรษฐกิจอยู่ในช่วงขาขึ้น

แบบบ้านฟรี… บ้านดีดีรักษ์ดิน, รักษ์น้ำ, รักษ์ฟ้า และรักษ์กัน

ผมไปพบแบบบ้านอนุรักษ์พลังงาน ที่กรมพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน ร่วมกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง โดย ผศ.รุ่งโรจน์ วงศ์มหาศิริ ที่ร่วมกันออกแบบและเผยแพร่ไว้ตั้งแต่ปี 2017… และผมพบข้อมูลเผยแพร่จาก YOTHATHAI.COM ซักปีกว่าๆ ที่ผ่านมา… เดือนนี้หลายเหตุการณ์ทำผมหาข้อมูลทำ OnFocus ประจำเดือนที่เป็นข้อมูลสดใหม่ ไอเดียดีไม่ได้เลยครับ… เลยต้องขอเอาของแห้ง ของฟรีแถมดีด้วยอย่างแบบบ้านดีดี ฟรีฟรี มาใส่ OnFocus ไว้ก่อนก็แล้วกัน