Space as a Services…

ผมติดตามข่าวคราว Startup นาม WeWork มาไม่นานนัก ซึ่งจะว่าไปแล้วผมไม่ได้สนใจ WeWork เท่าไหร่ในตอนแรก กระทั่ง WeWork ปักหมุดที่กรุงเทพฯ ผมจึงรู้ว่า Space as a Sevices Model ที่ WeWork ขับเคลื่อน… มีมิติให้สัมผัสได้มากกว่าการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์อย่างที่เคยมีมา

เพราะ Space as a Services หรือ SPaaS Model ไม่ใช่รูปแบบสำนักงานให้เช่าอย่างที่เรารู้จัก ไม่ใช่ Co-working space แบบทั่วๆ ไป อย่างที่เคยเป็น และไม่ใกล้เคียงร้านกาแฟแบบที่ซื้อกาแฟแก้วเดียวนั่งแช่ปั่นงานไปค่อนวัน

แต่ SPaaS มีสำนักงานให้เช่า แบบมีทีมเป็นร้อย ก็จัดให้ได้… SPaaS มีพื้นที่แบบ Co-working space ให้ใช้ จะมาเดี่ยว มาคู่ หรือมาเป็นกลุ่ม SPaaS ก็ยินดีบริการ… ให้คุณนั่งทำงานข้ามวันข้ามคืนได้ ในพื้นที่ๆ คุณมีสิทธิ์ตามแพคเกจเต็มที่… SPaaS มีกาแฟ ขนม อาหารและเครื่องดื่มให้สมาชิกทุกคน…

Spaas

… และอะไรอีกมากมาย ที่ผมคิดว่า รายละเอียดด้านบริการคงมีปรับเปลี่ยนไปได้อีกมาก ทั้งนี้ทั้งนั้นก็เพื่อเสนอการบริการครบวงจรที่มีให้กับสมาชิก หรืออีกในหนึ่งคือผู้เช่า

ถ้ายังนึกไม่ออก คุณลองนึกถึงแพคเกจค่าใช้จ่ายมือถือเปรียบเทียบดูน๊ะครับ เพียงแต่อันนี้คือแพคเกจค่าเช่าสำนักงาน… ที่คุณจองที่นั่งให้ตัวเองและทีม ได้ใช้เวลาหมกมุ่นกับงานได้เต็มที่ ที่เหลือปล่อยให้เป็นบริการจาก SPaaS ดูแลให้คุณทุกอย่าง

ประเด็นก็คือ… ที่เล่ามาทั้งหมด เป็นเพียงรูปแบบหนึ่งของการ Upgrade จาก Landlord ขึ้นไปเป็น Service Providers เพื่อให้บริการพื้นที่เช่าแบบเหมาจ่ายเป็นแพคเกจ โดยเสนอบริการพื้นฐาน ให้คนทำงานรุ่นใหม่ ที่ถูกถอดออกจากงานเดิมๆ แล้วแทนที่ด้วยเครื่องจักร หุ่นยนต์และ AI

คนเหล่านี้จะอิสระขึ้น ลงทุนและยึดโยงกับอสังหาริมทรัพย์ด้วยรูปแบบที่ต่างออกไปจากที่เป็นมา

การพัฒนา Business Model ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อเข้าถึงตลาดใหม่ๆ จึงจำเป็นต้อง พัฒนางานบริการแทรกเข้าไปในสินทรัพย์รูปแบบเดิมๆ

แน่นอนว่า นี่คือรูปแบบธุรกิจที่มาแรงที่สุดสายหนึ่งของ PropTech ครับ… เพื่อนๆ น้องๆ คนไหนกำลังเตรียมทำ Business Pitching ผมพอมี Resource แนวนี้แบ่งปันนิดหน่อยครับ มาที่ Line @properea

…ยินดีต้อนรับครับ!!!

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

industrial park

SEZ สระแก้ว สงขลา และตาก… ความเคลื่อนไหวหลัง CIVID19

SEZ หรือ Special Economic Zone หรือ เขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดน ซึ่งมีการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย เป็นผู้บริหารนโยบาย ภายใต้นโยบายสำคัญของชาติที่มีทุกสิ่งทุกอย่างรองรับครบถ้วน… ยกเว้นผู้ประกอบการ

Keyless Entry… Smart Home Gadget ที่ต้องมี

ประตูเข้าออก มีอยู่ในบ้านทุกหลัง การมีประตู… มีไว้เพื่อใช้ผ่านเข้าออกและขวางการเข้าออกเป็นหลัก ประตูจึงเป็นชิ้นส่วนสำคัญที่ต้องมีกลไกและอุปกรณ์เพื่อให้สะดวกที่จะผ่านเข้าออกและเชื่อมั่นเมื่อต้องปิดกั้นขัดขวางการผ่านเข้าออกประตู เมื่อถึงยุคของ Smart Home กลไกการเปิดปิดและล๊อคประตูจึงเป็นเรื่องแรกๆ ที่ถูกออกแบบ ประดิษฐ์ ผลิตและติดตั้งใช้งาน

ท่าอากาศยานหัวหิน…

ผมเพิ่งกลับจากหัวหินด้วยความเสียดายที่ยังไม่ทันได้ทำอะไรมากไปกว่า วนรถจากหัวหินไปปากน้ำปราณและย้อนกลับมาแวะกินขนมจีนน้ำยาปูแสนอร่อยของร้าน Love Bread ที่ชะอำ แล้วต้องรีบกลับเชียงใหม่ทั้งที่อยากชิมอีกหลายเมนูของ Love Bread และอะไรอีกมากมายที่หัวหิน

สินเชื่อธุรกิจอพาร์ทเมนต์จาก 7 สถาบันการเงิน

OnFocus ประจำเดือนมกราคม 2562 ว่าด้วยข้อมูลสินเชื่อธุรกิจอพาร์ทเมนต์จากการรวบรวมของทีม Properea จาก 7 สถาบันการเงิน ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เมืองไทยประกันชีวิต ธนาคารไทยเครดิตเพื่อรายย่อย ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารกรุงไทย ธนาคาร ICBC และธนาคารเกียรตินาคิน