Space as a Services…

ผมติดตามข่าวคราว Startup นาม WeWork มาไม่นานนัก ซึ่งจะว่าไปแล้วผมไม่ได้สนใจ WeWork เท่าไหร่ในตอนแรก กระทั่ง WeWork ปักหมุดที่กรุงเทพฯ ผมจึงรู้ว่า Space as a Sevices Model ที่ WeWork ขับเคลื่อน… มีมิติให้สัมผัสได้มากกว่าการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์อย่างที่เคยมีมา

เพราะ Space as a Services หรือ SPaaS Model ไม่ใช่รูปแบบสำนักงานให้เช่าอย่างที่เรารู้จัก ไม่ใช่ Co-working space แบบทั่วๆ ไป อย่างที่เคยเป็น และไม่ใกล้เคียงร้านกาแฟแบบที่ซื้อกาแฟแก้วเดียวนั่งแช่ปั่นงานไปค่อนวัน

แต่ SPaaS มีสำนักงานให้เช่า แบบมีทีมเป็นร้อย ก็จัดให้ได้… SPaaS มีพื้นที่แบบ Co-working space ให้ใช้ จะมาเดี่ยว มาคู่ หรือมาเป็นกลุ่ม SPaaS ก็ยินดีบริการ… ให้คุณนั่งทำงานข้ามวันข้ามคืนได้ ในพื้นที่ๆ คุณมีสิทธิ์ตามแพคเกจเต็มที่… SPaaS มีกาแฟ ขนม อาหารและเครื่องดื่มให้สมาชิกทุกคน…

Spaas

… และอะไรอีกมากมาย ที่ผมคิดว่า รายละเอียดด้านบริการคงมีปรับเปลี่ยนไปได้อีกมาก ทั้งนี้ทั้งนั้นก็เพื่อเสนอการบริการครบวงจรที่มีให้กับสมาชิก หรืออีกในหนึ่งคือผู้เช่า

ถ้ายังนึกไม่ออก คุณลองนึกถึงแพคเกจค่าใช้จ่ายมือถือเปรียบเทียบดูน๊ะครับ เพียงแต่อันนี้คือแพคเกจค่าเช่าสำนักงาน… ที่คุณจองที่นั่งให้ตัวเองและทีม ได้ใช้เวลาหมกมุ่นกับงานได้เต็มที่ ที่เหลือปล่อยให้เป็นบริการจาก SPaaS ดูแลให้คุณทุกอย่าง

ประเด็นก็คือ… ที่เล่ามาทั้งหมด เป็นเพียงรูปแบบหนึ่งของการ Upgrade จาก Landlord ขึ้นไปเป็น Service Providers เพื่อให้บริการพื้นที่เช่าแบบเหมาจ่ายเป็นแพคเกจ โดยเสนอบริการพื้นฐาน ให้คนทำงานรุ่นใหม่ ที่ถูกถอดออกจากงานเดิมๆ แล้วแทนที่ด้วยเครื่องจักร หุ่นยนต์และ AI

คนเหล่านี้จะอิสระขึ้น ลงทุนและยึดโยงกับอสังหาริมทรัพย์ด้วยรูปแบบที่ต่างออกไปจากที่เป็นมา

การพัฒนา Business Model ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อเข้าถึงตลาดใหม่ๆ จึงจำเป็นต้อง พัฒนางานบริการแทรกเข้าไปในสินทรัพย์รูปแบบเดิมๆ

แน่นอนว่า นี่คือรูปแบบธุรกิจที่มาแรงที่สุดสายหนึ่งของ PropTech ครับ… เพื่อนๆ น้องๆ คนไหนกำลังเตรียมทำ Business Pitching ผมพอมี Resource แนวนี้แบ่งปันนิดหน่อยครับ มาที่ Line @properea

…ยินดีต้อนรับครับ!!!

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

City Brain

Alibaba City Brain

ครั้งหนึ่งเมืองหังโจว หรือ Hangzhou ซึ่งมีประชากรกว่า 7 ล้านคน เคยถูกจัดให้เป็นเมืองที่มีการจราจรแออัดที่สุดของจีนลำดับที่ 5 ของ แต่ลำดับดังกล่าวคลี่คลายลงไปอยู่ลำดับที่ 57 ในปี 2019… หลังจากนครหังโจว นำเทคโนโลยี AI หรือ ปัญญาประดิษฐ์เข้ามาช่วยบริหารการจราจรภายใต้โครงการ City Brain ซึ่งขับเคลื่อนโดยแพลตฟอร์มปัญญาประดิษฐ์ระดับแถวหน้าของโลก จาก Alibaba Cloud

VG Smartglass กระจกที่ไม่หยุดสมาร์ทเพราะขาดไฟ

กระจกถือเป็นวัสดุก่อสร้างที่ใช้กับอาคารบ้านเรือนมากมาย… สำหรับผม กระจกถือเป็นวัสดุก่อสร้างมหัศจรรย์ ที่สามารถเลือกใช้เพื่อความสะดวกก็ได้… เลือกใช้เพื่อความสวยงามก็ได้… เลือกใช้เพื่อความตื่นเต้นก็ยังได้

ระบบค้นหารูปแปลงที่ดิน

ตามธรรมเนียมการจะซื้อจะขายที่ดิน จะมีการสำเนาเอกสารสิทธิ์หรือโฉนดที่ดิน มาดูกันก่อนว่าทรัพย์ที่จะซื้อจะขายกันนั้น ทีคุณสมบัติที่จะพูดคุยเจรจาขั้นต่อไปได้หรือไม่ ถ้าข้อมูลต้นน่าสนใจสำหรับคนซื้อมากพอ ยังไงๆ ในฐานะผู้จะซื้อ ควรจะไปดู “แปลงที่ดิน” ให้เห็นกับตา

Thailand Plus

Thailand Plus… อีกขั้นของแอพหมอชนะ

Thailand Plus เป็นแอปพลิเคชันที่พัฒนาต่อยอดมาจากแอปพลิเคชัน “หมอชนะ” ที่คนไทยใช้กันอยู่ ตัวแอพใช้เทคโนโลยีระบุตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ หรือ GPS ร่วมกับเทคโนโลยี Bluetooth ในการระบุตำแหน่งสถานที่ของผู้ใช้โทรศัพท์มือถือ และ ยังต้องใช้การสแกน QR Code เพื่อ Check-in ตามสถานที่ต่างๆ ที่นักเดินทางถูกขอให้เคร่งครัด และ ปฏิบัติตาม