Space as a Services…

ผมติดตามข่าวคราว Startup นาม WeWork มาไม่นานนัก ซึ่งจะว่าไปแล้วผมไม่ได้สนใจ WeWork เท่าไหร่ในตอนแรก กระทั่ง WeWork ปักหมุดที่กรุงเทพฯ ผมจึงรู้ว่า Space as a Sevices Model ที่ WeWork ขับเคลื่อน… มีมิติให้สัมผัสได้มากกว่าการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์อย่างที่เคยมีมา

เพราะ Space as a Services หรือ SPaaS Model ไม่ใช่รูปแบบสำนักงานให้เช่าอย่างที่เรารู้จัก ไม่ใช่ Co-working space แบบทั่วๆ ไป อย่างที่เคยเป็น และไม่ใกล้เคียงร้านกาแฟแบบที่ซื้อกาแฟแก้วเดียวนั่งแช่ปั่นงานไปค่อนวัน

แต่ SPaaS มีสำนักงานให้เช่า แบบมีทีมเป็นร้อย ก็จัดให้ได้… SPaaS มีพื้นที่แบบ Co-working space ให้ใช้ จะมาเดี่ยว มาคู่ หรือมาเป็นกลุ่ม SPaaS ก็ยินดีบริการ… ให้คุณนั่งทำงานข้ามวันข้ามคืนได้ ในพื้นที่ๆ คุณมีสิทธิ์ตามแพคเกจเต็มที่… SPaaS มีกาแฟ ขนม อาหารและเครื่องดื่มให้สมาชิกทุกคน…

Spaas

… และอะไรอีกมากมาย ที่ผมคิดว่า รายละเอียดด้านบริการคงมีปรับเปลี่ยนไปได้อีกมาก ทั้งนี้ทั้งนั้นก็เพื่อเสนอการบริการครบวงจรที่มีให้กับสมาชิก หรืออีกในหนึ่งคือผู้เช่า

ถ้ายังนึกไม่ออก คุณลองนึกถึงแพคเกจค่าใช้จ่ายมือถือเปรียบเทียบดูน๊ะครับ เพียงแต่อันนี้คือแพคเกจค่าเช่าสำนักงาน… ที่คุณจองที่นั่งให้ตัวเองและทีม ได้ใช้เวลาหมกมุ่นกับงานได้เต็มที่ ที่เหลือปล่อยให้เป็นบริการจาก SPaaS ดูแลให้คุณทุกอย่าง

ประเด็นก็คือ… ที่เล่ามาทั้งหมด เป็นเพียงรูปแบบหนึ่งของการ Upgrade จาก Landlord ขึ้นไปเป็น Service Providers เพื่อให้บริการพื้นที่เช่าแบบเหมาจ่ายเป็นแพคเกจ โดยเสนอบริการพื้นฐาน ให้คนทำงานรุ่นใหม่ ที่ถูกถอดออกจากงานเดิมๆ แล้วแทนที่ด้วยเครื่องจักร หุ่นยนต์และ AI

คนเหล่านี้จะอิสระขึ้น ลงทุนและยึดโยงกับอสังหาริมทรัพย์ด้วยรูปแบบที่ต่างออกไปจากที่เป็นมา

การพัฒนา Business Model ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อเข้าถึงตลาดใหม่ๆ จึงจำเป็นต้อง พัฒนางานบริการแทรกเข้าไปในสินทรัพย์รูปแบบเดิมๆ

แน่นอนว่า นี่คือรูปแบบธุรกิจที่มาแรงที่สุดสายหนึ่งของ PropTech ครับ… เพื่อนๆ น้องๆ คนไหนกำลังเตรียมทำ Business Pitching ผมพอมี Resource แนวนี้แบ่งปันนิดหน่อยครับ มาที่ Line @properea

…ยินดีต้อนรับครับ!!!

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

เริ่มลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์อย่างไรถ้าไม่มีทุน?

ลงทุน! คำหรูหราน่าสนใจ ที่เอ่ยถึงกับลงมือแทบจะเป็นคนละเรื่อง การลงทุนในทัศนของผมคือการเอาทุนที่มีไปสร้างผลกำไรจากสิ่งที่ทุนจ่าย

5 ธันวาคม วันชาติ วันพ่อแห่งชาติ วันดินโลก

ผมเกิดในรัชกาลที่ 9 พระมหากษัตริย์ที่ยิ่งใหญ่เหนือเกล้าเหนือกระหม่อมของผมตลอดกาล คุณูปการที่พระองค์ท่านทรงงานให้แผ่นดินไทย… ทุกด้าน ยิ่งใหญ่ มากล้นและทรงคุณค่าเกินกว่าจะมีคำใดมานิยามคุณค่าเหล่านั้นได้หมด พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวภูมิพลอดุลยเดชมหาราช ทรงเป็นนักพัฒนาที่ดิน ที่โดดเด่นกว่าใครในโลกนี้สำหรับผม… ด้วยพระปรีชาสามารถและสายพระเนตรอันยาวไกล พระองค์ท่านได้เนรมิตแผ่นดินแห้งแล้ง เขาสูง ทุ่งน้ำหลาก ให้กลายเป็นต้นทุนแก่ทุกๆ ชีวิตทั้งคนพืชสัตว์ ที่ดินทุกแปลงที่พระองค์ท่านเสด็จผ่าน และทุกแปลงที่พระองค์ท่านชี้พระดัชนีไปบนแผนที่ ต่างกลายเป็นดินแดนสูงค่าแต่บัดนั้น “ข้าพระพุทธเจ้า พรอพพีเรียดอทคอม สำนึกในพระมหากรุณาธิคุณ หาที่สุดมิได้ และจะรับใส่เกล้าใส่กระหม่อม ในการทำนุบำรุงแผ่นดินและผืนดิน

John Deere Autonomous Tractor

Beyond The Tractor…

จากรถไถเทียมม้าที่ทำจากเหล็กกล้าเมื่อเกือบสองร้อยปีก่อน… John Deere ประกาศปิดช่องว่างระหว่างระบบนิเวศเกษตรกรรมและโลกดิจิทัลผ่านอุปกรณ์ภายใต้ชื่อ John Deere ที่เปลี่ยนเครื่องจักรกลในฟาร์ม ให้กลายเป็นรถแทรกเตอร์ขับเคลื่อนด้วยตัวเองและยังเข้าใจและเรียนรู้งานในไร่ในนาด้วย AI ทางการเกษตรที่ทาง John Deere ประกาศว่า… พวกเขามีเทคโนโลยีและโซลูชั่นอัจฉริยะส่งมอบให้ลูกค้า

ลดค่าโอน-จำนอง… โค้งสุดท้าย

การประชุมคณะรัฐมนตรีเมื่อวันอังคารที่ 22 ตุลาคม ที่ผ่านมา นอกจากชิบช้อปใช้เฟสสองจะได้ลายเซ็นต์ครบทั้งคณะแล้ว… มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์เรื่องสำคัญอีกวาระก็ได้รับการอนุมัติด้วยนั่นก็คือ ลดค่าโอนและค่าจำนองเหลือ 0.01%