Space as a Services…

ผมติดตามข่าวคราว Startup นาม WeWork มาไม่นานนัก ซึ่งจะว่าไปแล้วผมไม่ได้สนใจ WeWork เท่าไหร่ในตอนแรก กระทั่ง WeWork ปักหมุดที่กรุงเทพฯ ผมจึงรู้ว่า Space as a Sevices Model ที่ WeWork ขับเคลื่อน… มีมิติให้สัมผัสได้มากกว่าการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์อย่างที่เคยมีมา

เพราะ Space as a Services หรือ SPaaS Model ไม่ใช่รูปแบบสำนักงานให้เช่าอย่างที่เรารู้จัก ไม่ใช่ Co-working space แบบทั่วๆ ไป อย่างที่เคยเป็น และไม่ใกล้เคียงร้านกาแฟแบบที่ซื้อกาแฟแก้วเดียวนั่งแช่ปั่นงานไปค่อนวัน

แต่ SPaaS มีสำนักงานให้เช่า แบบมีทีมเป็นร้อย ก็จัดให้ได้… SPaaS มีพื้นที่แบบ Co-working space ให้ใช้ จะมาเดี่ยว มาคู่ หรือมาเป็นกลุ่ม SPaaS ก็ยินดีบริการ… ให้คุณนั่งทำงานข้ามวันข้ามคืนได้ ในพื้นที่ๆ คุณมีสิทธิ์ตามแพคเกจเต็มที่… SPaaS มีกาแฟ ขนม อาหารและเครื่องดื่มให้สมาชิกทุกคน…

Spaas

… และอะไรอีกมากมาย ที่ผมคิดว่า รายละเอียดด้านบริการคงมีปรับเปลี่ยนไปได้อีกมาก ทั้งนี้ทั้งนั้นก็เพื่อเสนอการบริการครบวงจรที่มีให้กับสมาชิก หรืออีกในหนึ่งคือผู้เช่า

ถ้ายังนึกไม่ออก คุณลองนึกถึงแพคเกจค่าใช้จ่ายมือถือเปรียบเทียบดูน๊ะครับ เพียงแต่อันนี้คือแพคเกจค่าเช่าสำนักงาน… ที่คุณจองที่นั่งให้ตัวเองและทีม ได้ใช้เวลาหมกมุ่นกับงานได้เต็มที่ ที่เหลือปล่อยให้เป็นบริการจาก SPaaS ดูแลให้คุณทุกอย่าง

ประเด็นก็คือ… ที่เล่ามาทั้งหมด เป็นเพียงรูปแบบหนึ่งของการ Upgrade จาก Landlord ขึ้นไปเป็น Service Providers เพื่อให้บริการพื้นที่เช่าแบบเหมาจ่ายเป็นแพคเกจ โดยเสนอบริการพื้นฐาน ให้คนทำงานรุ่นใหม่ ที่ถูกถอดออกจากงานเดิมๆ แล้วแทนที่ด้วยเครื่องจักร หุ่นยนต์และ AI

คนเหล่านี้จะอิสระขึ้น ลงทุนและยึดโยงกับอสังหาริมทรัพย์ด้วยรูปแบบที่ต่างออกไปจากที่เป็นมา

การพัฒนา Business Model ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อเข้าถึงตลาดใหม่ๆ จึงจำเป็นต้อง พัฒนางานบริการแทรกเข้าไปในสินทรัพย์รูปแบบเดิมๆ

แน่นอนว่า นี่คือรูปแบบธุรกิจที่มาแรงที่สุดสายหนึ่งของ PropTech ครับ… เพื่อนๆ น้องๆ คนไหนกำลังเตรียมทำ Business Pitching ผมพอมี Resource แนวนี้แบ่งปันนิดหน่อยครับ มาที่ Line @properea

…ยินดีต้อนรับครับ!!!

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

Anonymous Person

If You Don’t Believe It Or Don’t Get It, I Don’t Have The Time To Try To Convince You – Satoshi Nakamoto

จากปี 2009 ถึงปี 2021… Bitcoin อายุ 12 ขวบผ่านความท้าทายเหยียดหยามและสารพัดข้อสงสัย รวมทั้งคำถามร้อยแปด จากคนมากมายที่หลายความเห็นมีทั้งแตกต่างต่อต้านและท้าทาย… มาจากคนมีชื่อเสียง มีความรู้ มีหน้ามีตาและมีสถานะโดยไร้ข้อกังขา… ในขณะที่ Satoshi Nakamoto กลับเป็นเพียงนามแฝงของคนนิรนาม หรือ Anonymous Person ที่ไม่เคยเปิดเผยตัวตน และเมื่อถึงกลางปี 2010… การแบ่งปันและผลักดันเครือข่าย Bitcoin ในนาม Satoshi Nakamoto ก็หายไป…

Sakichi Toyoda

Before You Say You Can’t Do Something, Try It ~ Sakichi Toyoda

หลักปรัชญาสำคัญอย่าง 5 Whys และ Lean Methodologies ที่ Sakichi Toyoda ใช้พัฒนาโรงงานทอผ้าแห่งแรกต่างหาก ที่พาลูกหลานตระกูล Toyoda ขยายกิจการครอบคลุมอุตสาหกรรมมากมายหลายแขนง โดยเฉพาะ Toyota Motor Corporation ที่มี Kiichiro Toyoda บุตรชายของ Sakichi Toyoda ผู้เปิดตำนานอุตสาหกรรมรถยนต์ของโลกตะวันออก

Cannabis Farm

แนวทางการปลูกกัญชงกัญชาเป็นพืชเศรษฐกิจ

กฎหมายไม่อนุญาตให้ประชาชนทั่วไปปลูกกัญชาได้… ผู้สนใจต้องรวมกลุ่มเป็นวิสาหกิจชุมชน… วิสาหกิจเพื่อสังคม หรือ สหกรณ์การเกษตร โดยร่วมมือกับหน่วยงานของรัฐ เพื่อขออนุญาตปลูกกัญชา… กรณีกัญชง สามารถยื่นขออนุญาตปลูก ณ สถานที่ปลูกตั้งอยู่… หากอยู่ที่กรุงเทพมหานคร ให้ยื่นที่สำนักงานคณะกรรมการอาหารและยา หรือ อย. หากอยู่ต่างจังหวัดให้ยื่นที่สำนักงานสาธารณสุขจังหวัด หรือ สสจ. ส่วนการนำเข้าเมล็ดกัญชงให้นำเข้ามาเพื่อใช้ในการปลูกเท่านั้น

LTV… เหนื่อยยาว เผาจริง

เสียงบ่นจากคนขายบ้าน ทุกการพูดคุยที่ผ่านมาตั้งแต่หลังสงกรานต์… คีเวิร์ด LTV กับ เผาจริง เป็นคำที่ผมได้ยินจากทุกการสนทนาเรื่องบ้านและอสังหาริมทรัพย์…