SEZ สระแก้ว สงขลา และตาก… ความเคลื่อนไหวหลัง CIVID19

industrial park

SEZ หรือ Special Economic Zone หรือ เขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดน ซึ่งมีการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย เป็นผู้บริหารนโยบาย ภายใต้นโยบายสำคัญของชาติที่มีทุกสิ่งทุกอย่างรองรับครบถ้วน… ยกเว้นผู้ประกอบการ

ล่าสุด เวบข่าวประชาชาติธุรกิจได้เผยแพร่ข้อมูลจากคุณกอบชัย สังสิทธิสวัสดิ์ ปลัดกระทรวงอุตสาหกรรม ในฐานะประธานคณะกรรมการ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย หรือประธานบอร์ด กนอ. 

โดยท่านกอบชัย สังสิทธิสวัสดิ์ได้เอาข้อมูลจากที่ประชุม หรือมติบอร์ดที่ได้สั่งการให้การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย ดำเนินการปรับเป้าหมายให้เอื้อต่อการลงทุนมากขึ้น… โดยเฉพาะในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดน หรือ SEZ ซึ่งมีนักลงทุนสนใจน้อย แต่ก็จะต้องเดินหน้าต่อใน 3 พื้นที่หลัก คือ สระแก้ว สงขลา และตาก… โดยใช้มาตรการเยียวยาผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมและผู้ประกอบการโรงงานในนิคมอุตสาหกรรม โดยการออกมาตรการส่งเสริมการจองเช่าที่ดิน เป็นโปรโมชั่นพิเศษ และชะลอการปรับขึ้นค่าเช่าหรือราคาซื้อซื้อออกไปก่อน 

สำหรับนิคมอุตสาหกรรมสระแก้ว ตำบลป่าไร่ อำเภออรัญประเทศ จังหวัดสระแก้ว ซึ่งเชื่อมต่อไปยังเขตเศรษฐกิจพิเศษปอยเปต-โอเนียง ประเทศกัมพูชา จะมีการเปลี่ยนอุตสาหกรรมเป้าหมายใหม่… เนื่องจากมีนักลงทุนสนใจตั้งโรงงานอุตสาหกรรมรีไซเคิลขยะ แต่ติดปัญหาที่ไม่ใช่กิจการที่เป็นอุตสาหกรรมเป้าหมายที่กำหนด บอร์ดจึงมีความพยายามที่จะปรับแก้เงื่อนไขให้นักลงทุนสามารถลงทุนได้ โดยจะต้องทำรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม หรือ EIA และรอความเห็นชอบจากทางสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมก่อน

นอกจากนั้น… ทางนิคมอุตสาหกรรมสระแก้วยังจัดโปรโมชั่น ยกเว้นค่าเช่าที่ดินในปีแรก และยกเว้นค่าบริการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกในปีแรก นับจากวันทำสัญญาเช่าที่ดิน… โดยมีเงื่อนไขเพิ่มเติมคือ ต้องมีระยะเวลาการเช่าไม่น้อยกว่า 5 ปี แต่ไม่เกินระยะเวลา 30 ปี และเป็นไปตามหลักเกณฑ์ เงื่อนไขอื่นๆ ที่ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยกำหนด และต้องทำสัญญาเช่าที่ดินภายในวันที่ 31 สิงหาคม พ.ศ. 2563

ส่วนนิคมอุตสาหกรรมสงขลา อำเภอสะเดา จังหวัดสงขลา… ตั้งอยู่ใกล้กับด่านชายแดนไทย – มาเลเซีย มีนักลงทุนมาเลเซียและจีนสนใจกิจการแปรรูปยาง แต่ภายหลังจากเกิดสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ส่งผลกระทบต่อการลงทุน จึงสั่งให้ชะลอการขึ้นค่าที่ดิน และปรับอัตราค่าเช่าที่ดินใหม่ โดยแบ่งออกเป็น 2 ช่วง… 

ช่วงแรก ภายในวันที่ 31 สิงหาคม พ.ศ. 2563 ผู้สนใจจองเช่าที่ดินสามารถชำระค่าจองเช่าที่ดินเพียง 10,000 บาทต่อแปลง พื้นที่ไม่เกิน 10 ไร่ หรือชำระ 50% ของค่าจองเช่าที่ดินในอัตราปกติ วันที่ทำสัญญาจองแล้วแต่อย่างใดอย่างหนึ่งที่ต่ำกว่า… ส่วนที่เหลือสามารถแบ่งชำระได้ไม่เกิน 3 งวด ภายในระยะเวลา 1 ปี นับตั้งแต่วันที่ทำสัญญาจอง โดยไม่มีดอกเบี้ย… ถือเป็นครั้งแรกที่จัดให้มีการแบ่งจ่ายค่างวดลักษณะนี้

ช่วงที่ 2 ตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน พ.ศ. 2563 ถึง 31 มีนาคม พ.ศ. 2564… งวดแรกชำระ 50% ของค่าจองเช่าที่ดินอัตราปกติในวันที่ทำสัญญาจอง… ส่วนที่เหลือสามารถแบ่งชำระได้ไม่เกิน 3 งวด ภายในระยะเวลา 1 ปี นับตั้งแต่วันทำสัญญาจอง โดยไม่มีดอกเบี้ย… หากนักลงทุนสามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขดังกล่าวได้ครบถ้วน จะได้รับมาตรการส่งเสริมการเช่าที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมสงขลาเพิ่มเติม ซึ่งจะได้สิทธิ์

1. ยกเว้นค่าเช่า 3 ปีแรก นับจากวันที่ทำสัญญาเช่าที่ดิน
2. ส่วนลดค่าเช่าที่ดิน 25% ในปีที่ 4 ของค่าเช่าในปีนั้น
3. ยกเว้นค่าบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก เป็นระยะเวลา 3 ปี นับตั้งแต่วันที่ได้รับอนุญาตใช้ที่ดินเพื่อประกอบกิจการ

ส่วนนิคมอุตสาหกรรมแม่สอด อำเภอแม่สอด จังหวัดตาก… ขณะนี้แม้ว่าความคืบหน้าน้อยมาก เพราะยังติดปัญหาเรื่องของพื้นที่ แต่ได้วางแผนงานทั้งหมดไว้แล้ว ที่ต้องดำเนินการต่อให้เกิดขึ้นให้ได้ เนื่องจากจะได้ประโยชน์จากการเชื่อมต่อกับเมืองเมียวดี ของประเทศเมียนมา ซึ่งเหมาะที่จะเป็นอุตสาหกรรมแพ็กเกจจิ้ง

ตามนั้นครับ!… มีทุกสิ่งทุกอย่างรองรับครบถ้วน… ยกเว้นผู้ประกอบการ

ขอบคุณข้อมูลจากประชาชาติธุรกิจ

อ้างอิง

https://www.prachachat.net/economy/news-479608

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

คุณภาพอากาศใน Smart City

ผมอยู่เชียงใหม่ในวันที่คุณภาพอากาศเลวร้ายขึ้นอันดับหนึ่งของโลก สภาพเมืองท่องเที่ยวเบอร์ต้นๆ ของไทยใกล้วันสงกรานต์ในปีนี้… เงียบเหงาและวังเวงน่าใจหาย

The eTattoo Cuffless Monitoring… วัดความดันด้วยรอยสักอิเล็กทรอนิกส์

Professor Deji Akinwande จาก UT Austin เล่าว่า… นี่เป็นครั้งแรกที่เทคนิคการวัดความดันแบบคลาสสิคอย่างการใช้หมอนลมพันแขน ซึ่งจะถูกทดแทนด้วยเทคนิคใหม่ที่เชื่อถือได้… Professor Deji Akinwande และ Professor Roozbeh Jafari ศาสตราจารย์ด้านชีวการแพทย์จาก Texas A&M จึงร่วมกันค้นคว้าวิจัยกับคณะนักวิจัยอีกหลายท่าน เพื่อนำเทคโนโลยีระดับนาโนจาก Graphene ที่พัฒนามาจากอะตอมของคาร์บอน ทำให้สามารถสร้างเครื่องวัดความดันขนาดเล็กจนสามารถฝังไว้ใต้ผิวหนังได้ไม่ต่างจากรอยสัก หรือ Tattoo… โดยตัวอุปกรณ์จะทำการวัดโดยการยิงกระแสไฟฟ้าเข้าสู่ผิวหนัง จากนั้นจึงวัดค่าจากผลประเมินการตอบสนองของร่างกายแบบที่เรียกว่า Bio-impedance

Solana

Solana Blockchain

การเปิดประเด็นคุยกันเรื่องพัฒนา Dapp หรือ Decentralized Applications ซึ่งทุกวงสนทนาต้องถามกันเสมอว่า… ใช้บล็อกเชนเจ้าไหนดี? และ เจ้าไหนถูก?… ประเด็นเจ้าไหนดีคงต้องขอข้าม เพราะทุกแพลตฟอร์มที่ยืนอยู่ได้ ล้วนมีดีจนยืนอยู่ได้กันทั้งสิ้น ส่วนใครจะชอบดีแบบไหน หรือ เลือดจุดเด่นเป็นอะไร อันนั้นก็แล้วแต่ทัศนคติและวิสัยทัศน์ของแต่ละคน… แต่ถ้าอยากใช้แพลตฟอร์มบล็อกเชนที่ทั้งดีและถูก ส่วนใหญ่จะได้คำตอบเป็น Solana Blockchain เสมอ

Sky Cruise… แนวคิดเรือสำราญลอยฟ้า

Sky Cruise เป็นอังหาริมทรัพย์ลอยฟ้าที่ออกแบบให้ควบคุมการบินอัตโนมัติด้วยปัญญาประดิษฐ์ หรือ AI ซึ่งจะบินลอยตัวค้างฟ้าด้วยมอเตอร์ขนาดใหญ่ไม่ต่ำกว่า 20 ตัว โดยมีพลังงานไฟฟ้าจากเตาปฏิกรณ์นิวเคลียร์ฟิวชัน หรือ Nuclear Fusion เป็นแหล่งพลังงานซึ่งปลดปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์เป็นศูนย์ และ ออกแบบให้บินบริการแก่นักท่องเที่ยวได้ถึง 5,000 คน โดยให้บริการได้นานนับปีโดยไม่ต้องลงจอดที่พื้นโลก