SCG HEIM… เมื่อ SCG ลุยตลาดรับสร้างบ้าน

เมื่อช่วงกลางเดือนมกราคมที่ผ่านมา นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน คุณสิทธิพร สุวรรณสุต ได้ออกมาบอกตัวเลข “บ้านเดี่ยวสร้างเอง” ของปี 2561 ว่า… มูลค่าตลาดรวมอยู่ราว 1.4 แสนล้านบาท

  • ตัวเลข 1.2 แสนล้านบาทเป็นบ้านขนาดเล็ก/บ้านสำเร็จรูป/บ้านน๊อคดาวน์ ค่าก่อสร้างอยู่ระหว่าง 800,000-1,200,000 บาท ส่วนใหญ่จะเป็นงานก่อสร้างโดยผู้รับเหมารายย่อย และบริษัทรับสร้างบ้านรายเล็ก
  • ตัวเลข 1.6 หมื่นล้านบาท เป็นบ้านราคาก่อสร้างระหว่าง 2-20 ล้านบาท และเป็นงานก่อสร้างจากธุรกิจรับเหมาสร้างบ้านมืออาชีพ
  • ตัวเลข 8 พันล้านบาท เป็นบ้านราคาสูงกว่า 20 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนใหญ่เป็นงานออกแบบก่อสร้างโดย กลุ่มผู้ผลิตวัสดุรายใหญ่ กลุ่มสถาปนิกและผู้รับเหมาขนาดกลาง-ใหญ่

ในนั่นคือตัวเลขรวมในระบบเศรษฐกิจรับสร้างบ้าน ที่มองมุมไหนก็น่าข้องแวะแตะชมทั้งนั้น!!!

ผมจึงไม่แปลกใจที่ต้นปีมานี้ SCG HEIM ธุรกิจรับสร้างบ้าน บริษัทลูกของ SCG อันเป็นกิจการในกำกับของรัฐ ที่เป็นผู้ผลิตและจำหน่ายวัสดุก่อสร้างที่อยู่คู่เมืองไทยมาช้านาน อย่างปูนตราเสือกระเบื้องตราช้างและอะไรอีกมากมาย จะหันหน้าลุยตลาดรับสร้างบ้านอย่างจริงจังจนคนในวงการรับรู้ได้ถึงความมุ่งมั่น

พูดถึง SCG บริษัทแม่… แง่มุมที่ผมอยากเขียนถึงมีมากมายจนไม่ทราบจะเริ่มตรงไหน ผมมีข้อมูลและประสบการณ์ร่วมตั้งแต่หุ้นปูนใหญ่ที่เป็นตำนานคู่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยมาจนถึงทุกวันนี้ หรือเรื่องสวัสดิการพนักงานเครือซิเมนต์ไทยที่น่าอิจฉาตาร้อนที่แม้แต่หมอพยาบาลที่โรงพยาบาลรามาธิบดียังอิจฉาเวลาสั่งยาให้คนไข้บัตร SCG… รวมถึงผู้หลักผู้ใหญ่ใน SCG ที่คนในแวดวงธุรกิจน้อยใหญ่ต่างยกย่องนับถือ

กลับมาที่ SCG HEIM ธุรกิจรับสร้างบ้านในเครือ SCG ที่นำเทคโนโลยีการสร้างบ้านระดับ HI-END จากญี่ปุ่นเข้ามาพัฒนาต่อยอด จนกลายเป็นธุรกิจรับสร้างบ้านระบบโมดูลาร์ ที่สร้างมาตรฐานใหม่ให้วงการรับสร้างบ้านมากมาย… ว่ากันว่า ราคาค่าก่อสร้างของ SCG HEIM เกรด Ultimate สูงถึงตารางเมตรละ 50,000 บาททีเดียว

…แต่ข้อเท็จจริงก็คือ มีลูกค้าจำนวนมากยอมจ่ายค่าสร้างบ้านตารางเมตรละ 50,000 บาท กับ SCG HEIM ทั้งที่กับบริษัทสร้างบ้านรายอื่น แค่ค่าก่อสร้างราคาตารางเมตรละ 20,000 บาท ก็ต่อราคากันจนเครียดทั้งสองฝ่ายยังเคยเจอ

ประเด็นก็คือ ตัวเลข “หนึ่งแสนสี่หมื่นล้านบาท” ที่น่าจะเติบโตขึ้นเท่าหรือมากกว่าอัตราเงินเฟ้อทุกปี คือน่านน้ำที่ยังเหลือที่ให้… นวัตกรรมการก่อสร้างบ้านอย่าง SCG HEIM เข้าไปช่วงชิง… 

ผมโตมากับโฆษณา “ปูนตราเสือ กระเบื้องตราช้าง” และกำลังจะสูงวัยไปกับโฆษณา SCG HEIM… 

ผมว่าผมรีบถอดบทเรียน SCG HEIM มาดูหน่อยดีกว่า!

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

Quants… Quantitative Trading Systems

Renaissance Technologies ใช้ Quants ในการซื้อขายเชิงปริมาณโดยมีข้อมูล Big Data ระดับ Petabyte ในคลังข้อมูล หรือ Data Warehouse ของตัวเอง ซึ่งพนักงานกว่า 300 คนของ Renaissance Technologies กว่าครึ่งจบปริญญาเอกด้านคณิตศาสตร์ และ วิทยาศาสตร์ ซึ่งถูกมอบหมายให้ศึกษาวิจัยแบบจำลองทางคณิตศาสตร์จากข้อมูลย้อนหลังเพื่อทำนายรูปแบบที่เชื่อถือได้ต่อการเก็งกำไร

Smart Farming

Farming Technology Update… แนวโน้มทั่วไป

ร้านอาหารมีชื่อในเชียงใหม่หลายร้าน เติบโตและมีชื่อเสียงมาจากการปลูกผักเอง สำหรับเมนูหลักๆ ของร้าน… กรณีร้านอาหารสวนผัก ใกล้เซ็นทรัลแอร์พอร์ตพลาซ่าก็ดี หรือกรณีร้านโอ้กะจู๋ก็ดี… เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของธุรกิจอาหารและเกษตรอาหาร ที่พิสูจน์แล้วว่าประสบความสำเร็จอย่างยอดเยี่ยม

Longevity Food Packaging… บรรจุภัณฑ์ยืดอายุอาหาร

เทคโนโลยี Modified Atmosphere Packaging หรือ MAP เป็นเทคนิคการถนอมอาหาร หรือ Food Preservation เพื่อยืดอายุการเก็บรักษาอาหารสด ชะลอการเน่าเสีย ด้วยเทคนิคการลดปริมาณออกซิเจนลง และ เติมคาร์บอนไดออกไซด์ และไนโตรเจนเข้าไปแทนที่อากาศภายในบรรจุภัณฑ์ ตามสัดส่วนที่เหมาะสมกับอาหารแต่ละชนิด… ซึ่งนวัตกรรม MAP จะเหมาะกับอาหารทั้ง เบเกอรี่ เค้ก คุกกี้ ขนมหวาน ผลไม้แห้ง อาหารแปรรูป และอาหารปรุงสำเร็จ

Thailand Capital Gains Tax

พระราชกฤษฎีกายกเว้นภาษีกำไรจากการลงทุน หรือ Capital Gains Tax… เพื่อวิสาหกิจริเริ่มใหม่

เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมานี่เองที่สภาดิจิทัลเพื่อเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ หรือ DCT ภายใต้การนำของคุณศุภชัย เจียรวนนท์ และ เครือข่ายพันธมิตร ทั้ง NSTDA หรือ สำนักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ… NIA หรือ สำนักงานนวัตกรรมแห่งชาติ และ ก.ล.ต. ซึ่งได้ทำงานร่วมกับกระทรวงการคลัง และ กรมสรรพกร เพื่อออกพระราชกฤษฎีกายกเว้นภาษีกำไรจากการลงทุน หรือ Capital Gain Tax สำหรับการลงทุนในสตาร์ทอัพไทย…