ผังเมืองรวมจังหวัดสมุทรสาคร… ความปั่นป่วนที่กำลังวิกฤติ

เวบไซด์ประชาชาติธุรกิจนำเสนอข่าวหัวเมืองที่ผมกำลังสนใจพอดีคือ สมุทรสาครในวันที่ผมกำลังมีดีลจัดการที่ดินแปลงหนึ่งแถวหลักสอง บ้านแพ้วพอดี

พาดหัวที่ประชาชาติธุรกิจออนไลน์เสนอเมื่อวันที่ 10 ธันวาคมที่ผ่านมาคือ “มหาชัยเมืองแตกโรงงานทะลักเผย 6,000 โรงงานป่วนติดล็อกผังเมืองสีชมพูสีเขียวขยายโรงงานไม่ได้พื้นที่นิคมเต็มอัตราหอการค้าจังหวัดสภาอุตฯประชุมวุ่นดิ้นขอแก้ผังเมืองด่วนชี้จำเป็นต้องมีนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่นักธุรกิจท้องถิ่นเสนอที่ดิน 700 ไร่ตั้งนิคมสะดุดผังเมืองพื้นที่สีเขียววงในแฉมีเอกชนลักลอบขยายโรงงานกนอ.ยันสมุทรสาครไม่มีพื้นที่ตั้งโรงงานเพิ่มอีกแล้ว

เนื้อข่าวมีข้อมูลรายงานค่อนข้างละเอียดโดยเฉพาะข้อมูลที่รายงานมาจากสำนักงานคลังจังหวัดสมุทรสาคร โดยสำนักงานคลังจังหวัดสมุทรสาคร ประเมินว่า ปี 2561 จะมีโรงงานอุตสาหกรรมในสมุทรสาครประมาณ 6,116 โรงงาน และคาดว่าในปี 2562 จะมีจำนวนโรงงานอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นเป็น 6,361 โรงงาน ส่วนใหญ่เป็นโรงงานขนาดใหญ่ที่ทำธุรกิจส่งออก มีทุนจดทะเบียนของอุตสาหกรรมรวม 271,252 ล้านบาท และคาดว่าในปี 2562 จะเพิ่มเป็น 281,198 ล้านบาท ขณะที่สินเชื่อเพื่อการลงทุนของสถาบันการเงินในสมุทรสาคร ในปี 2561 คาดว่ามีวงเงินสินเชื่อ 95,222 ล้านบาท ตามการขยายตัวของการลงทุนที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะสินเชื่อในภาคอุตสาหกรรมและภาคบริการ และคาดว่าในปี 2562 สินเชื่อเพื่อการลงทุนในจังหวัดสมุทรสาคร จะขยายตัวร้อยละ 6.0 วงเงินสินเชื่อ 100,935 ล้านบาท

รายละเอียดเนื้อข่าวท่านสามารถคลิกที่นี่ได้ครับ 

ผังเมืองรวมจังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. 2560

หลังจากอ่านข่าว… ผมไปค้นหาผังเมืองรวมจังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. 2560 มาดู ก็… อย่างที่เห็นในรูปครับ ผังเมืองรวมจังหวัดส่วนใหญ่เป็นพื้นที่สีชมพู ก่อสร้างได้เฉพาะที่อยู่อาศัย ไม่สามารถขยายโรงงานอุตสาหกรรมได้

แต่ทางกรมโยธาธิการและผังเมือง โดยคุณมณฑล สุดประเสริฐ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองได้เปิดเผยว่า หากทางจังหวัดมองว่ามีความเหมาะสมที่จะต้องปรับการใช้ประโยชน์ที่ดินใหม่ เพื่อรองรับกับการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรม ก็สามารถเสนอเรื่องมายังกรม เพื่อขอปรับปรุงสีผังเมืองรวมได้ เนื่องจากการจะขอแก้ไขปรับปรุงโดยหลักแล้วจะต้องได้รับความเห็นชอบจากจังหวัดก่อน ทางคณะกรรมการผังเมืองชุดใหญ่ถึงจะมีการพิจารณาให้ แต่จะต้องเป็นโรงงานอุตสาหกรรมที่ไม่ก่อมลพิษและสร้างความเดือดร้อนให้กับประชาชนในพื้นที่ โดยการพิจารณาจะดำเนินการตามกระบวนขั้นตอนของกฎหมาย ไม่สามารถประเมินระยะเวลาได้ แต่คาดว่าจะใช้เวลาไม่เกิน 1 ปี

ถ้าฟังจากทางโยธาธิการและผังเมือง ผมว่าความหวังที่จะเปิดพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเพิ่มมีมากอยู่… เพราะในความเป็นจริง สมุทรสาครทั้งจังหวัด มีโรงงาน โกดังและอะไรอีกมากมายที่มองเห็นเป็นสิ่งปลูกสร้างอยู่หลังรั้วสูงๆ ที่คนภายนอกไม่มีวันรู้… แน่นอนว่า นั่นคือการละเมิดผังเมืองหรือเปล่าและแค่ไหน ก็ยากที่ผมหรือใครจะชี้ชัดตัดสิน การเปิดพื้นที่ให้อุตสาหกรรมอย่างเพียงพอ และควบคุมดูแลกันให้ถูกต้องเหมาะสม… ผมว่าดีกว่ากอดพื้นสีชมพูบนแผนที่ ทั้งที่พื้นที่จริง… เป็นสีอะไรไปแล้วก็ไม่รู้!!!

…ตามนั้นครับ!

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

SCB Robinhood

Robinhood แอปพลิเคชั่นน้องใหม่ในสนาม Food Delivery

Robinhood Delivery Platform เป็นเลิศและได้เปรียบสุดๆ คือ เงินจะเข้าบัญชีทั้งร้านค้าและผู้ส่งสินค้าภายใน 1 ชั่วโมงหลังจากปิดออเดอร์ โดยระบบการรับจ่ายเงินจะเป็นระบบดิจิทัลทั้งหมด ไม่มีเงินสด… ซึ่ง Robinhood Delivery Platform ใช้ข้อได้เปรียบในฐานะทายาทธนาคารยักษ์ใหญ่อย่างไทยพาณิชย์ จัดหนักผ่านเงื่อนไขทางการเงิน จนเห็นเค้าลางสงคราม “แพล็ตฟอร์มมอร์ไซด์ส่งของ” อีกครั้งหนึ่ง…

City

ตลาดและการซื้อขายกิจการโรงแรม

การสำรวจความคิดเห็นในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยว หรือตลาดซื้อขายโรงแรมของ JLL ซึ่งเป็นที่ปรึกษาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของโลก พบว่า… นักลงทุนยังให้ความสนใจการซื้อโรงแรมอยู่ โดยมีธุรกิจโรงแรมในญี่ปุ่นได้รับความสนใจมากที่สุด อยู่ที่ 52%… ตามมาด้วยโรงแรมในกลุ่มประเทศเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ที่ 46%… โดยมองว่า เป็นตลาดการท่องเที่ยวที่มีปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่งในระยะยาว นักลงทุนยังคงมีความเชื่อมั่นในศักยภาพระยะยาวของตลาดอสังหาริมทรัพย์กลุ่มโรงแรมและรีสอร์ทในเอเชียแปซิฟิก แม้ภาคการท่องเที่ยวจะได้รับผลกระทบอย่างหนักจากวิกฤติการณ์โควิด

Industrial Park

คณะรัฐมนตรีอนุมัติเพิ่ม 6 เขตเศรษฐกิจพิเศษในอีอีซี

ที่ประชุมคณะรัฐมนตรีเห็นชอบจัดตั้งเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษเพิ่มเติม 6 แห่ง และ เปลี่ยนแปลงเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ 1 แห่ง ตามมติคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ กพอ เพื่อเพิ่มจุดแข็งดึงดูดการลงทุนในอุตสาหกรรมเป้าหมาย และ รองรับการลงทุนในอนาคต 

Ethanol E15

ภาพรวมอุตสาหกรรมเอทานอล… และ E15

อ้อยและมันสำปะหลังเป็นพืชเศรษฐกิจที่เกษตรกรไทย ฝากอนาคตและความหวังมานาน… กระทั่งพืชเศรษฐกิจทั้งสองชนิดถูกผลักดันให้กลายเป็นพืชพลังงานที่มีความสำคัญอย่างลึกซึ้งต่อโครงสร้างทางเศรษฐกิจและสังคมในปัจจุบัน