ผังเมืองรวมจังหวัดสมุทรสาคร… ความปั่นป่วนที่กำลังวิกฤติ

เวบไซด์ประชาชาติธุรกิจนำเสนอข่าวหัวเมืองที่ผมกำลังสนใจพอดีคือ สมุทรสาครในวันที่ผมกำลังมีดีลจัดการที่ดินแปลงหนึ่งแถวหลักสอง บ้านแพ้วพอดี

พาดหัวที่ประชาชาติธุรกิจออนไลน์เสนอเมื่อวันที่ 10 ธันวาคมที่ผ่านมาคือ “มหาชัยเมืองแตกโรงงานทะลักเผย 6,000 โรงงานป่วนติดล็อกผังเมืองสีชมพูสีเขียวขยายโรงงานไม่ได้พื้นที่นิคมเต็มอัตราหอการค้าจังหวัดสภาอุตฯประชุมวุ่นดิ้นขอแก้ผังเมืองด่วนชี้จำเป็นต้องมีนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่นักธุรกิจท้องถิ่นเสนอที่ดิน 700 ไร่ตั้งนิคมสะดุดผังเมืองพื้นที่สีเขียววงในแฉมีเอกชนลักลอบขยายโรงงานกนอ.ยันสมุทรสาครไม่มีพื้นที่ตั้งโรงงานเพิ่มอีกแล้ว

เนื้อข่าวมีข้อมูลรายงานค่อนข้างละเอียดโดยเฉพาะข้อมูลที่รายงานมาจากสำนักงานคลังจังหวัดสมุทรสาคร โดยสำนักงานคลังจังหวัดสมุทรสาคร ประเมินว่า ปี 2561 จะมีโรงงานอุตสาหกรรมในสมุทรสาครประมาณ 6,116 โรงงาน และคาดว่าในปี 2562 จะมีจำนวนโรงงานอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นเป็น 6,361 โรงงาน ส่วนใหญ่เป็นโรงงานขนาดใหญ่ที่ทำธุรกิจส่งออก มีทุนจดทะเบียนของอุตสาหกรรมรวม 271,252 ล้านบาท และคาดว่าในปี 2562 จะเพิ่มเป็น 281,198 ล้านบาท ขณะที่สินเชื่อเพื่อการลงทุนของสถาบันการเงินในสมุทรสาคร ในปี 2561 คาดว่ามีวงเงินสินเชื่อ 95,222 ล้านบาท ตามการขยายตัวของการลงทุนที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะสินเชื่อในภาคอุตสาหกรรมและภาคบริการ และคาดว่าในปี 2562 สินเชื่อเพื่อการลงทุนในจังหวัดสมุทรสาคร จะขยายตัวร้อยละ 6.0 วงเงินสินเชื่อ 100,935 ล้านบาท

รายละเอียดเนื้อข่าวท่านสามารถคลิกที่นี่ได้ครับ 

ผังเมืองรวมจังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. 2560

หลังจากอ่านข่าว… ผมไปค้นหาผังเมืองรวมจังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. 2560 มาดู ก็… อย่างที่เห็นในรูปครับ ผังเมืองรวมจังหวัดส่วนใหญ่เป็นพื้นที่สีชมพู ก่อสร้างได้เฉพาะที่อยู่อาศัย ไม่สามารถขยายโรงงานอุตสาหกรรมได้

แต่ทางกรมโยธาธิการและผังเมือง โดยคุณมณฑล สุดประเสริฐ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองได้เปิดเผยว่า หากทางจังหวัดมองว่ามีความเหมาะสมที่จะต้องปรับการใช้ประโยชน์ที่ดินใหม่ เพื่อรองรับกับการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรม ก็สามารถเสนอเรื่องมายังกรม เพื่อขอปรับปรุงสีผังเมืองรวมได้ เนื่องจากการจะขอแก้ไขปรับปรุงโดยหลักแล้วจะต้องได้รับความเห็นชอบจากจังหวัดก่อน ทางคณะกรรมการผังเมืองชุดใหญ่ถึงจะมีการพิจารณาให้ แต่จะต้องเป็นโรงงานอุตสาหกรรมที่ไม่ก่อมลพิษและสร้างความเดือดร้อนให้กับประชาชนในพื้นที่ โดยการพิจารณาจะดำเนินการตามกระบวนขั้นตอนของกฎหมาย ไม่สามารถประเมินระยะเวลาได้ แต่คาดว่าจะใช้เวลาไม่เกิน 1 ปี

ถ้าฟังจากทางโยธาธิการและผังเมือง ผมว่าความหวังที่จะเปิดพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเพิ่มมีมากอยู่… เพราะในความเป็นจริง สมุทรสาครทั้งจังหวัด มีโรงงาน โกดังและอะไรอีกมากมายที่มองเห็นเป็นสิ่งปลูกสร้างอยู่หลังรั้วสูงๆ ที่คนภายนอกไม่มีวันรู้… แน่นอนว่า นั่นคือการละเมิดผังเมืองหรือเปล่าและแค่ไหน ก็ยากที่ผมหรือใครจะชี้ชัดตัดสิน การเปิดพื้นที่ให้อุตสาหกรรมอย่างเพียงพอ และควบคุมดูแลกันให้ถูกต้องเหมาะสม… ผมว่าดีกว่ากอดพื้นสีชมพูบนแผนที่ ทั้งที่พื้นที่จริง… เป็นสีอะไรไปแล้วก็ไม่รู้!!!

…ตามนั้นครับ!

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

ขยายสนามบินเชียงใหม่…

นาวาอากาศตรี มณธนิก รักงาม รักษาการผู้อำนวยการท่าอากาศยานเชียงใหม่ บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การดำเนินงานของท่าอากาศยานเชียงใหม่ในปัจจุบัน ท่าอากาศยานเชียงใหม่มีศักยภาพในการรองรับผู้โดยสารราว 8 ล้านคน/ปี แต่แนวโน้มการเติบโตของผู้โดยสารที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและรวดเร็วในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ทำให้จำนวนผู้โดยสารเพิ่มขึ้นถึง 250% ส่งผลให้เกิดความแออัดและสิ่งอำนวยความสะดวกไม่เพียงพอในบางช่วงเวลา แม้ว่าจะปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ขยายพื้นที่การให้บริการ และบริหารจัดการเส้นทางเดินของผู้โดยสาร เพื่อให้ผู้โดยสารและผู้ใช้บริการได้รับความสะดวกรวดเร็วมากที่สุด ภายใต้คุณภาพการให้บริการในระดับสากล และมาตรฐานความปลอดภัยขององค์การการบินพลเรือนระหว่างประเทศ

ESG

ESG Investment… ธุรกิจและการลงทุนอย่างยั่งยืน

แนวคิดเรื่อง “ทำดีๆ กินนานๆ” หรือแนวคิดอย่าง “ซื่อกินไม่หมด คดกินไม่นาน” ล้วนมีสอนและถ่ายทอดจากรุ่นสู่รุ่นมายาวนาน… ตลอดหลายสัปดาห์ที่ผ่านมา คำว่า New Normal หลอกหลอนผมเหมือนหลายๆ ท่านที่กำลังปวดเศียรเวียนเกล้า กับภาวะ Covid Disruption ที่สร้างปรากฏการณ์น่าตื่นตะลึงหลายอย่าง กระทบจังหวะชีวิต ธุรกิจและสังคมที่หลายคนรู้ดีว่า… แบบเดิมมันไม่เวิร์คอีกแล้ว

Space Economy

Space Economy และ ภาคีความร่วมมืออวกาศไทย

NIA ได้เปิดตัวสตาร์ทอัพด้านเทคโนโลยีอวกาศ หรือ Space Technology Startups จากโครงการ Space Economy: Lifting Off 2021 ซึ่งเป็นโครงการสนับสนุน และ ส่งเสริมให้สตาร์ทอัพที่มีศักยภาพในการทำเทคโนโลยี ระบบ หรือ บริการด้านกิจการอวกาศ สามารถต่อยอดสู่ธุรกิจจริง และ สร้างความแข็งแกร่งให้เศรษฐกิจอวกาศโลกที่ปัจจุบันมีมูลค่าสูงถึง 50,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และคาดว่าจะพุ่งสูงถึง 1,000,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐในอีก 20 ปีข้างหน้า…

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยไตรมาส 3 ปี 2561 และแนวโน้มปี 2562…

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้เผยแพร่รายงานการวิเคราะห์ สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑลและตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดภูมิภาค ซึ่งเป็นข้อมูลของไตรมาส 3 ปี 2561 ที่ผ่านมาครับ … และยังมีแถมการพยากรณ์แนวโน้มของปี 2562 ห้อยเอาไว้อีกด้วยครับ!!!