ผังเมืองรวมจังหวัดสมุทรสาคร… ความปั่นป่วนที่กำลังวิกฤติ

เวบไซด์ประชาชาติธุรกิจนำเสนอข่าวหัวเมืองที่ผมกำลังสนใจพอดีคือ สมุทรสาครในวันที่ผมกำลังมีดีลจัดการที่ดินแปลงหนึ่งแถวหลักสอง บ้านแพ้วพอดี

พาดหัวที่ประชาชาติธุรกิจออนไลน์เสนอเมื่อวันที่ 10 ธันวาคมที่ผ่านมาคือ “มหาชัยเมืองแตกโรงงานทะลักเผย 6,000 โรงงานป่วนติดล็อกผังเมืองสีชมพูสีเขียวขยายโรงงานไม่ได้พื้นที่นิคมเต็มอัตราหอการค้าจังหวัดสภาอุตฯประชุมวุ่นดิ้นขอแก้ผังเมืองด่วนชี้จำเป็นต้องมีนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่นักธุรกิจท้องถิ่นเสนอที่ดิน 700 ไร่ตั้งนิคมสะดุดผังเมืองพื้นที่สีเขียววงในแฉมีเอกชนลักลอบขยายโรงงานกนอ.ยันสมุทรสาครไม่มีพื้นที่ตั้งโรงงานเพิ่มอีกแล้ว

เนื้อข่าวมีข้อมูลรายงานค่อนข้างละเอียดโดยเฉพาะข้อมูลที่รายงานมาจากสำนักงานคลังจังหวัดสมุทรสาคร โดยสำนักงานคลังจังหวัดสมุทรสาคร ประเมินว่า ปี 2561 จะมีโรงงานอุตสาหกรรมในสมุทรสาครประมาณ 6,116 โรงงาน และคาดว่าในปี 2562 จะมีจำนวนโรงงานอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นเป็น 6,361 โรงงาน ส่วนใหญ่เป็นโรงงานขนาดใหญ่ที่ทำธุรกิจส่งออก มีทุนจดทะเบียนของอุตสาหกรรมรวม 271,252 ล้านบาท และคาดว่าในปี 2562 จะเพิ่มเป็น 281,198 ล้านบาท ขณะที่สินเชื่อเพื่อการลงทุนของสถาบันการเงินในสมุทรสาคร ในปี 2561 คาดว่ามีวงเงินสินเชื่อ 95,222 ล้านบาท ตามการขยายตัวของการลงทุนที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะสินเชื่อในภาคอุตสาหกรรมและภาคบริการ และคาดว่าในปี 2562 สินเชื่อเพื่อการลงทุนในจังหวัดสมุทรสาคร จะขยายตัวร้อยละ 6.0 วงเงินสินเชื่อ 100,935 ล้านบาท

รายละเอียดเนื้อข่าวท่านสามารถคลิกที่นี่ได้ครับ 

ผังเมืองรวมจังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. 2560

หลังจากอ่านข่าว… ผมไปค้นหาผังเมืองรวมจังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. 2560 มาดู ก็… อย่างที่เห็นในรูปครับ ผังเมืองรวมจังหวัดส่วนใหญ่เป็นพื้นที่สีชมพู ก่อสร้างได้เฉพาะที่อยู่อาศัย ไม่สามารถขยายโรงงานอุตสาหกรรมได้

แต่ทางกรมโยธาธิการและผังเมือง โดยคุณมณฑล สุดประเสริฐ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองได้เปิดเผยว่า หากทางจังหวัดมองว่ามีความเหมาะสมที่จะต้องปรับการใช้ประโยชน์ที่ดินใหม่ เพื่อรองรับกับการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรม ก็สามารถเสนอเรื่องมายังกรม เพื่อขอปรับปรุงสีผังเมืองรวมได้ เนื่องจากการจะขอแก้ไขปรับปรุงโดยหลักแล้วจะต้องได้รับความเห็นชอบจากจังหวัดก่อน ทางคณะกรรมการผังเมืองชุดใหญ่ถึงจะมีการพิจารณาให้ แต่จะต้องเป็นโรงงานอุตสาหกรรมที่ไม่ก่อมลพิษและสร้างความเดือดร้อนให้กับประชาชนในพื้นที่ โดยการพิจารณาจะดำเนินการตามกระบวนขั้นตอนของกฎหมาย ไม่สามารถประเมินระยะเวลาได้ แต่คาดว่าจะใช้เวลาไม่เกิน 1 ปี

ถ้าฟังจากทางโยธาธิการและผังเมือง ผมว่าความหวังที่จะเปิดพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเพิ่มมีมากอยู่… เพราะในความเป็นจริง สมุทรสาครทั้งจังหวัด มีโรงงาน โกดังและอะไรอีกมากมายที่มองเห็นเป็นสิ่งปลูกสร้างอยู่หลังรั้วสูงๆ ที่คนภายนอกไม่มีวันรู้… แน่นอนว่า นั่นคือการละเมิดผังเมืองหรือเปล่าและแค่ไหน ก็ยากที่ผมหรือใครจะชี้ชัดตัดสิน การเปิดพื้นที่ให้อุตสาหกรรมอย่างเพียงพอ และควบคุมดูแลกันให้ถูกต้องเหมาะสม… ผมว่าดีกว่ากอดพื้นสีชมพูบนแผนที่ ทั้งที่พื้นที่จริง… เป็นสีอะไรไปแล้วก็ไม่รู้!!!

…ตามนั้นครับ!

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line ท่านจะได้ Link บทความใหม่ทุกเช้า

Related Post

ปัญหาคุณภาพอากาศ กับโอกาสจากปัญหา

วันที่ 4 กรกฎาคมที่จะถึงนี้เป็น “วันอนามัยสิ่งแวดล้อมไทย” ครับ ซึ่งกรมควบคุมมลพิษได้เลือกเอาวันคล้ายวันประสูติ สมเด็จพระเจ้าน้องนางเธอ เจ้าฟ้าจุฬาภรณ์วลัยลักษณ์ อัครราชกุมารี กรมพระศรีสวางควัฒน วรขัตติยราชนารี เจ้าฟ้านักพัฒนาอนามัยสิ่งแวดล้อมของพวกเรา… เป็นโอกาสในการผลักดันและรณรงค์ใหญ่เพื่อให้ทุกภาคส่วน ใส่ใจสิ่งแวดล้อมที่เราและลูกหลานต้องอยู่อาศัย

Malasia Architecture

Malaysia My Second Home กับความเคลื่อนไหวของอสังหาริมทรัพย์ไทย

ประเด็นความเคลื่อนไหวเรื่องสิทธิ์พำนักในไทยของต่างชาติที่เปิดกว้างขึ้น ให้นานขึ้น ยังมีหลายมิติที่เคลื่อนไหวกันภายใต้ความเชื่อที่ว่า… เม็ดเงินต่างชาติทางตรงน่าจะมีเข้ามามากขึ้น ซึ่งจังหว่ะนี้เหมือนเป็นโอกาส แต่ก็ไม่น่าจะใช่โอกาสในทัศนะของผม

Cashflow

เศรษฐกิจไทย… ซึมยาว!

ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจธนาคารไทยพาณิชย์ หรือ EIC คาดการณ์ถึงมาตรการที่เตรียมไว้จากธนาคารแห่งประเทศไทย หากเศรษฐกิจไทยปรับแย่ลงกว่าที่คาดการณ์ไว้มาก หรือ ภาวะการเงินไทยปรับตึงตัวขึ้น… ซึ่งเครื่องมือทางการเงินที่ธนาคารแห่งประเทศไทยต้องงัดออกมาใช้ลำดับถัดไป เช่น การเข้าซื้อสินทรัพย์ทางการเงิน หรือ Quantitative Easing หรือทำ QE… ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายเพิ่มเติม… หรือ ดำเนินมาตรการ Yield Curve Control

Restaurant Strategy

พื้นฐานกลยุทธ์ทางการตลาดสำหรับธุรกิจ

การตลาดสำหรับธุรกิจอาหาร ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจร้านอาหารหรือ ธุรกิจอาหารแปรรูป จะมีรูปแบบกลยุทธ์การตลาดที่ใกล้เคียงกัน การดำเนินกิจกรรมทางการตลาด เพื่อพาธุรกิจไปเป็นตัวเลือกเวลาหิวของลูกค้า ยังไงก็ต้องพึ่งกลยุทธ์การสร้างการรับรู้ไม่ต่างจากสินค้าและบริการอื่นๆ โดยเฉพาะในวันเวลาที่โลกใบนี้มีทางเลือกมากมาย ในขณะที่ความหิวของลูกค้า ต้องการเพียงตัวเลือกเดียวก็หายหิวไปหลายชั่วโมง…