Remote Working… บ้าน อาหาร การเดินทางและใครซักคน!

Remote Worker

กระแสทิ้งคอนโดกลางกรุงหาซื้อบ้านชานกรุง ที่กำลังเกิดขึ้น ในวันที่คนเมืองกรุงต่างรู้จักเพื่อนบ้านน้อยมากจนการใช้ลิฟท์ตัวเดียวกันในคอนโดมิเนียมหลังเดียวกัน สร้างความระแวงจนหลายคนที่มีบ้านอีกหลังอยู่แล้ว จึงเลือกปิดห้องในคอนโดหนีกลับบ้านไปทำงานแบบ Work From Home ไกลแสงสีหน่อยก็ยอม

พูดถึง Work From Home หรือแม้แต่ Remote Work From Anywhere ที่มาเร็วและอยู่ยาวกับอาชีพการงานคนไทยแน่นอนแล้ว ซึ่งกิจการส่วนใหญ่ที่มีสำนักงานให้พนักงานเดินทางมาช่วยงานกัน ต่างก็ได้สัมผัสประสบการณ์การร่วมงานกันผ่านเครื่อข่ายการสื่อสารออนไลน์ และค้นพบว่า ถ้าตัดความน่าเบื่อเรื่องเจ่าจุกไม่ได้ไปไหนนับสิบสัปดาห์ติดต่อกัน การ Work From Home ก็มีข้อดีมากมายและส่วนใหญ่ก็ปรับตัวชื่นชอบที่สามารถจัดการธุระได้โดยไม่ต้องเดินทางมาที่สำนักงาน หรือฝ่ารถติดไปไหนเหมือนแต่ก่อนก็ได้

แนวโน้ม Work From Home คราวนี้ จึงทำให้ยอดขายคอนโดมิเนียมกลางกรุง ที่ส่วนใหญ่ลูกค้าเป้าหมายนอกจากจะเป็นต่างชาติแล้ว ก็เป็นกลุ่ม White Collar ทำงานในสำนักงานไม่ไกลจากย่าน CBD ที่เข้าถึงด้วยรถไฟฟ้าสารพัดสี… และเมื่อ White Collar สามารถทำงานจากที่ไหนก็ได้ การเทขาย Land Bank ของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เตรียมขึ้นโครงการ Mix-used บ้าง หรือคอนโดมิเนียมบ้าง จึงเกิดขึ้นให้เห็น พร้อมๆ กับยอดขายยอดจองบ้านและ Townhome ชานเมืองดีดตัวขึ้นสวนทางยอดขายคอนโดมิเนียมทันที

ประเด็นคือ Remote Working เป็น New Normal ที่กระทบการใช้ชีวิตประจำวันของคนวัยทำงานชัดเจนแล้ว ซึ่งผมเชื่อว่า การซื้อบ้านอยู่ชานเมืองหรือต่างจังหวัดที่เดินทางสะดวก… คือแนวโน้มทำเลอสังหาริมทรัพย์แนวราบ หรือบ้านของหลายๆ คนอย่างแน่นอนแล้วเช่นกัน

ข้อมูลเรื่อง Remote Working คือ New Normal ไม่ใช่เรื่องใหม่… และข้อมูลคนสนใจบ้านชานเมืองและบ้านบนดินก็ไม่ใช่เรื่องใหม่… แต่โอกาสการเสนอบ้านให้เช่าหรือขายแบบ LeaseHold ให้ชาวต่างชาติและนักเดินทางแบบ Nomad Worker ที่มีอยู่มากมายทั่วโลก ผมเชื่อว่าชดเชยศักยภาพการท่องเที่ยวที่ประเทศไทย อาจจะกลับไปทำทัวส์นับหัวปีละ 40-50 ล้านหัวแบบเดิมไม่ได้แล้ว… อย่างมีนัยยะ

แต่โปรแกรมท่องเที่ยวเดินทางทำงานแบบที่รองรับ Remote Anywhere อาจจะต้องเปลี่ยนมุมมองจากทัวส์ถนนคนเดิน ทัวส์เข้าวัดขี่ช้างโหนสลิง ไปสู่การพัฒนาโครงข่ายอินเตอร์เน็ตความเร็วสูงจริงๆ ที่ Landlord และคนทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ต้องทำการบ้านกันไกลกว่าแค่ออกแบบและสร้างบ้านแบบมีเสาฝาหลังคารั้วขาย… เพียงเพราะมีคนไม่อยากซื้อคอนโดมิเนียม

ผมเชื่อว่า! ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องในประเทศธรรมดาๆ อีกแล้ว… และโดยส่วนตัวผมเชื่อว่า COVID-19 มีวัคซีนใช้แน่นอนใน 12-18 เดือนข้างหน้า และเรื่อง Social Distancing ก็จะไม่ใช่อุปสรรคระดับวิกฤตขนาดนี้อีกต่อไป… แต่ที่เหลืออยู่คือ การทำงานจากที่ไหนซักแห่งบนโลกใบนี้ ที่คนจะเดินทางมาทำงานน้อยลง แต่ได้งานมากขึ้น

รายงานเรื่อง State Of Remote Work จาก Buffer.com เวบไซด์ผู้ให้บริการผู้ช่วยการทำงานออนไลน์และ Remote Working แบบต่างๆ สรุปว่า… แนวโน้ม Remote Working ไม่ใช่กระแสชั่วครู่ชั่วคราว… Remote Working เป็นพัฒนาการของรูปแบบการทำงานที่ต้องการทั้งผู้ช่วยและโครงสร้างพื้นฐานมากมายรองรับ ซึ่งลูกค้าของ Buffer กว่า 75,000 คนที่ได้รับการดูแลจากทีม Buffer 85 คนใน 15 ประเทศ ที่พวกเขาค้นพบพฤติกรรมคนทำงานที่มีโอกาสหยุดงานพักผ่อนมากมาย แต่ลูกค้าของ Buffer ส่วนใหญ่ทำงานตลอดเวลาจากบ้านและระหว่างเดินทางท่องเที่ยว

ผมยกเอากรณีของ Buffer.com มาพูดถึงเพื่อจะต่อยอดแนวโน้มให้เห็นอีกหน่อยว่า กลุ่มคนที่ “เลือกและสามารถทำงานแบบ Remote Working” มีมากมายทั่วโลกและต้องการผู้ช่วยยิ่งกว่าการทำงานร่วมกับเพื่อนร่วมงานในสำนักงาน

ประเด็นคือ Remote Workers ต้องการมากกว่าที่พัก อาหารหรือการเดินทางครับ… คนกลุ่มนี้ต้องการผู้ช่วย หรือเลขา หรือนายหน้า หรืออะไรก็แล้วแต่ที่ช่วยให้ภาระประจำวันของพวกเขาราบรื่นกับที่พักอาหารและการเดินทาง… เพื่อจะได้ดำดิ่งกับงานและเป้าหมายที่อยู่ไกลออกไปแต่เอื้อมถึง

คำถามคือ… ต้องพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเสนอบริการแบบไหนจึงจะได้ใจและได้ตั้งค์คนเหล่านี้?

อ้างอิง

https://buffer.com

Share this post

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

Sidewalk Labs

Sidewalk Labs ที่ Toronto

วิสัยทัศน์ของ Google ในการโฟกัสและผลักดันเทคโนโลยี มักจะสร้างความสนใจให้คนทั่วโลกได้เสมอ… วิสัยทัศน์หนึ่งที่โดดเด่นขึ้นเรื่อยๆ เห็นจะเป็นโครงการ Sidewalk ในมหานคร Toronto ประเทศแคนาดาที่เป็นโครงการ SmartCity ที่วางโมเดลการก่อสร้างและการประกาศแผนแม่บทว่าจะเริ่มก่อนสร้างก่อนปี 2021… ก็แปลว่าปี 2020 ก็เริ่มลงหน้างานจริงกันแล้ว

แผนพัฒนาทรัพยากรมนุษยด้าน EV ของประเทศไทย… 2022

วันที่ 23 มีนาคม 2022… คุณสุชาติ ชมกลิ่น ในฐานะรัฐมนตรีว่าการกระทรวงแรงงาน ได้เป็นประธานเปิดโครงการพัฒนาบุคลากรด้านงานบริการจัดหางาน และ พัฒนาทักษะการให้บริการด้านขนส่งสาธารณะ กับบริษัท ไทยสมายล์บัส จำกัด… บริษัท อี สมาร์ท ทรานสปอร์ต จำกัด และ มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์… ณ บริเวณลานชั้น 1 อาคารกระทรวงแรงงาน เพื่อเตรียมความพร้อมให้แก่กำลังแรงงานให้มีความรู้ ความสามารถ และ ทักษะที่เกี่ยวข้องยานพาหนะที่ขับเคลื่อนด้วยพลังงานไฟฟ้า หรือ EV

BULL BEAR

ส่องหุ้นอสังหาก่อนปี 2020

ผมห่างหายจากตลาดหลักทรัพย์และห้องค้ามานาน ถึงแม้ว่าการซื้อขายหุ้นในปัจจุบันจะง่ายกว่าเมื่อก่อนมาก… ผมเลิกสนใจหุ้นมาตั้งแต่วิกฤติต้มยำกุ้งที่บาดเจ็บเช่นเดียวกับเพื่อนฝูงหลายๆ ท่านที่ผมรู้จัก… พร้อมๆ กับบทบาทหน้าที่หลายอย่างหลังช่วงเวลานั้น… ต่อเนื่องยาวนานจนผมกลายเป็นคนฝั่งสตาร์ทอัพ ที่สไตล์การทำงานจะมีรูปแบบที่โฟกัสเป้าหมายเดียวสุดๆ ในแต่ละช่วงเวลา และตัด Noises เพื่อให้ Total Movement เรียบรื่นแบบ Lean Startup

Cardano ADA

Cardano Blockchain และ ADA Coin

Cardano Blockchain ซึ่งริเริ่มและพัฒนาโดย Charles Hoskinson นักคณิตศาสตร์คนสำคัญที่ร่วมทีมพัฒนา Ethereum Blockchain และเชื่อมั่นในแนวทาง Proof-of-Stake และริเริ่มจนเกิด Cardano Blockchain ซึ่งเป็น PoS Blockchain โครงข่ายแรก ที่ใช้ระบบตรวจสอบธุรกรรมโดยผู้ตรวจสอบ หรือ Validator ที่ต้องลงเหรียญค้ำประกันการเป็นผู้ตรวจสอบธุรกรรม เพื่อทำหน้าที่ หลอม หรือ Forge และ สร้างบล๊อก หรือ Mint Block บน Cardano Blockchain