กระทรวงมหาดไทยเลื่อนบังคับใช้พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562

หนังสือด่วนที่สุด ลงวันที่ 11 ธันวาคม 2562 จากกระทรวงมหาดไทย ลงนามโดยปลัดกระทรวงมหาดไทยคุณฉัตรชัย พรหมเลิศ เรื่องการขยายกำหนดเวลาดำเนินการตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562… ถึงผู้ว่าราชการจังหวัดทุกจังหวัด

ความโดยรวมตามหนังสือ ให้เหตุผลที่ต้องเลื่อนการบังคับใช้พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ออกไปก็เนื่องมาจากความไม่พร้อมของกฎหมายลูก รวมทั้งองค์การปกครองส่วนท้องถิ่นซึ่งมีหน้าที่โดยตรงในกลไกการเก็บภาษีตามพระราชบัญญัติฉบับนี้

ซึ่งถ้าดูตามเอกสารแนบท้ายจะพบว่า หลายมาตราที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติงานขององค์การปกครองส่วนท้องถิ่น ยังขาดความพร้อมและควรยืดหยุ่นในช่วงปีภาษี 2562 ต่อปี 2563 อันเป็นช่วงเปลี่ยนผ่านสำคัญ… เพราะหากบังคับใช้โดยที่ระดับปฏิบัติยังไม่สามารถดำเนินการได้ ก็จะกลายเป็นการทำผิดกฎหมายโดยมีสาเหตุมาจากความไม่พร้อม… การยืดเวลาออกไปจนถึงช่วงไตรมาส 3 ราวๆ สิงหาคมปี 2563… ก็ดูเหมาะสมในกรอบเวลากับการเตรียมความพร้อมในส่วนที่ยังขาด ในอนาคตข้างหน้าอาจจะยังมีความไม่แน่นอนอยู่สูงก็ตาม

ก่อนหน้านี้ทางกรมธนารักษ์เอง ก็ประกาศเลื่อนการใช้พระราชบัญญัติการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ พ.ศ. 2562 ออกไป 1 ปีเช่นกัน ด้วยเหตุผลและเงื่อนไขแบบเดียวกันคือ ยังมีรายละเอียดระดับกฎหมายลูกที่ต้องจัดการ… และ Properea เคยรายงานข้อมูลเอาไว้ก่อนหน้านั้นแล้ว

ประเด็นก็คือ พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างพ. ศ. 2562 ถือเป็นความหวังในเรื่องการลดความเหลื่อมล้ำ ที่สังคมไทยถามหาความชอบธรรมและความเหลื่อมล้ำในหลายๆ กรณีมานาน… แต่ไม่ว่าจะอย่างไร โอกาสสุดท้ายของสุดท้ายสำหรับแลนด์ลอร์ด ก็ยังเหลือเวลาให้จัดการอะไรๆได้อีกหน่อยเพื่อลดผลกระทบจากภาษีอัตราใหม่

ใช้เวลาและโอกาสให้คุ้มค่านะครับ!

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

Litecoin

Litecoin… The Silver of Digital Currency

Litecoin ก็เหมือนกับสินทรัพย์ดิจิทัลที่ใช้ Technology Blockchain อื่นๆ ที่มุ่งการใช้ประโยชน์ Blockchain มาปฎิวัติวงการการเงินและชำระราคา เพื่อตัดตัวกลางออกไปเพราะปัญหาหลายๆ อย่างที่เคยเกิดขึ้นในอดีตอย่างเช่น การเข้าแทรกแซงระบบการเงินจากตัวกลางที่มีอำนาจมากพอ ในขณะที่ระบบ Decentralised ของ Cryptocurrency ไม่สามารถแทรกแซงได้…

Real estate blockchain

Blockchain for Real Estate…

Blockchain จะกลายเป็นโครงสร้างพื้นฐานใหม่ของวงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกอย่างแน่นอน…

Warren Buffett

The More You Learn, The More You’ll Earn. ~ Warren Buffett

หนังสือชื่อ The Intelligent Investor: The Definitive Book on Value Investing 1949 โดย Benjamin Graham และหนังสือ Security Analysis โดย Benjamin Graham และ David Dodd คือปฐมบทของตำนาน Warren Buffett ที่ตามหาอาจารย์อย่าง Benjamin Graham และ David Dodd เพื่อให้ได้เรียนกับคนเขียนหนังสือที่ Warren Buffett บอกเสมอว่า… The best book about investing ever written. หรือ เป็นหนังสือเกี่ยวกับการลงทุนที่ดีที่สุดตลอดกาล

Andrew Carnegie

Ninety Percent of All Millionaires Become So Through Owning Real Estate… Andrew Carnegie

Andrew Carnegie เป็นมหาเศรษฐีชาวอเมริกันที่บั้นปลายชีวิตได้บริจาคทรัพย์สินมากมายเพื่อสาธารณะประโยชน์หลากหลาย ตั้งแต่ห้องสมุด โรงเรียนและมหาวิทยาลัยจำนวนมากในสหรัฐอเมริกา อังกฤษ แคนาดาและอีกหลายประเทศ