Properea

ปัญหาแรงงานฝีมือในงานก่อสร้าง โดยเฉพาะงานก่อสร้างบ้านสำหรับตลาดพรีเมี่ยม ที่ต้องการงานเนี๊ยบๆ ส่งมอบให้ลูกค้า… หลายโครงการรื้อแล้วรื้ออีก ทุบแล้วทุบอีก เพื่อแก้งานชุ่ยจากช่างที่ขาดทักษะฝีมือ

วันนี้จึงอยากพูดถึงการติดตั้งห้องน้ำและสุขภัณฑ์ในบ้านสร้างใหม่และคอนโดมิเนียม ที่ผมสังเกตุว่าช่วงหลังๆ มานี้… งานก่อสร้างคอนโดมิเนียมของหลายค่าย เริ่มใช้ห้องน้ำแบบ Prefabrication Bathroom ที่ยกกันมาเป็นโมดูลทั้งห้อง ติดตั้งสุขภัณฑ์ปูกระเบื้องและระบบแสงสว่างมาแล้วเรียบร้อย… ยกไปติดตั้งเข้ากับระบบของอาคารก็เรียบร้อย

ซึ่งการใช้ Prefab Bathroom แบบนี้ สามารถแก้ปัญหาขาดแคลนแรงงานฝีมือและประหยัดเวลาการก่อสร้างไปได้มาก… ที่สำคัญคือ มาตรฐานงานติดตั้งสุขภัณฑ์และทุกๆ ชิ้นส่วนของห้องน้ำ จะคงที่และสามารถเตรียม Prefabrication module ทั้งหมดโดยหุ่นยนต์ในโรงงานจนเสร็จเรียบร้อย ก่อนจะขนเข้าไซท์งาน ยกวางเข้าตำแหน่ง… งานห้องน้ำก็เสร็จแล้ว

ประเด็นก็คือ… ถึงเวลาหรือยังที่แนวคิดแบบนี้ จะถูกใช้เพื่อยกระดับงานสร้างบ้านให้ได้มาตรฐาน… แต่ไม่ว่าจะอย่างไร ข้อมูลที่ผมมีอยู่บอกว่า Developer แถวหน้าทุกแบรนด์… มีโรงงานทำ prefab ชิ้นส่วนอาคาร และ module ห้องน้ำ ห้องครัว และเฟอร์นิเจอร์กันหมดแล้ว

คำถามต่อมาก็คือ กรณีเป็น Developer รายเล็ก หรืออยากสร้างบ้านซักหลัง หรือซ่อมบ้านซักหลัง แต่อยากได้ห้องน้ำปูกระเบื้องโดยหุ่นยนต์ จะหาได้ที่ไหน?

ลองค้นดูในอินเตอร์เน็ตน๊ะครับ ผมลองดูแล้วเห็นมีน่าสนใจอยู่เยอะเหมือนกัน… ที่สำคัญคืองานออกแบบเพื่อใช้ชิ้นส่วนที่อยู่อาศัยแบบ Prefab ที่นับวันผมคิดว่า… จะมีพัฒนาการไปได้อีกเยอะทีเดียว

และผมคิดว่า ถึงเวลาที่งานก่อสร้างและช่างฝีมือหายาก จำเป็นต้องโดน Disrupt เพื่อแก้ปัญหาเดิมๆ ด้วยการลงทุนกับเทคโนโลยีการก่อสร้างแบบ Prefabrication ที่สามารถสร้างมาตรฐานการก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้ดีกว่า