ปัญหาแรงงานฝีมือในงานก่อสร้าง โดยเฉพาะงานก่อสร้างบ้านสำหรับตลาดพรีเมี่ยม ที่ต้องการงานเนี๊ยบๆ ส่งมอบให้ลูกค้า… หลายโครงการรื้อแล้วรื้ออีก ทุบแล้วทุบอีก เพื่อแก้งานชุ่ยจากช่างที่ขาดทักษะฝีมือ

วันนี้จึงอยากพูดถึงการติดตั้งห้องน้ำและสุขภัณฑ์ในบ้านสร้างใหม่และคอนโดมิเนียม ที่ผมสังเกตุว่าช่วงหลังๆ มานี้… งานก่อสร้างคอนโดมิเนียมของหลายค่าย เริ่มใช้ห้องน้ำแบบ Prefabrication Bathroom ที่ยกกันมาเป็นโมดูลทั้งห้อง ติดตั้งสุขภัณฑ์ปูกระเบื้องและระบบแสงสว่างมาแล้วเรียบร้อย… ยกไปติดตั้งเข้ากับระบบของอาคารก็เรียบร้อย

ซึ่งการใช้ Prefab Bathroom แบบนี้ สามารถแก้ปัญหาขาดแคลนแรงงานฝีมือและประหยัดเวลาการก่อสร้างไปได้มาก… ที่สำคัญคือ มาตรฐานงานติดตั้งสุขภัณฑ์และทุกๆ ชิ้นส่วนของห้องน้ำ จะคงที่และสามารถเตรียม Prefabrication module ทั้งหมดโดยหุ่นยนต์ในโรงงานจนเสร็จเรียบร้อย ก่อนจะขนเข้าไซท์งาน ยกวางเข้าตำแหน่ง… งานห้องน้ำก็เสร็จแล้ว

ประเด็นก็คือ… ถึงเวลาหรือยังที่แนวคิดแบบนี้ จะถูกใช้เพื่อยกระดับงานสร้างบ้านให้ได้มาตรฐาน… แต่ไม่ว่าจะอย่างไร ข้อมูลที่ผมมีอยู่บอกว่า Developer แถวหน้าทุกแบรนด์… มีโรงงานทำ prefab ชิ้นส่วนอาคาร และ module ห้องน้ำ ห้องครัว และเฟอร์นิเจอร์กันหมดแล้ว

คำถามต่อมาก็คือ กรณีเป็น Developer รายเล็ก หรืออยากสร้างบ้านซักหลัง หรือซ่อมบ้านซักหลัง แต่อยากได้ห้องน้ำปูกระเบื้องโดยหุ่นยนต์ จะหาได้ที่ไหน?

ลองค้นดูในอินเตอร์เน็ตน๊ะครับ ผมลองดูแล้วเห็นมีน่าสนใจอยู่เยอะเหมือนกัน… ที่สำคัญคืองานออกแบบเพื่อใช้ชิ้นส่วนที่อยู่อาศัยแบบ Prefab ที่นับวันผมคิดว่า… จะมีพัฒนาการไปได้อีกเยอะทีเดียว

และผมคิดว่า ถึงเวลาที่งานก่อสร้างและช่างฝีมือหายาก จำเป็นต้องโดน Disrupt เพื่อแก้ปัญหาเดิมๆ ด้วยการลงทุนกับเทคโนโลยีการก่อสร้างแบบ Prefabrication ที่สามารถสร้างมาตรฐานการก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้ดีกว่า

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line ท่านจะได้ Link บทความใหม่ทุกเช้า

Related Post

Smart Home Devices and Gadget

วันนี้ผมมีสถิติที่น่าสนใจเกี่ยวกับ Smart Home Devices and Gadgets ที่น่าสนใจมาฝาก… อุปกรณ์หรือของใช้ที่เรียกว่า Smart Home Devices and Gadgets ซึ่งส่วนใหญ่ก็คือของใช้ในชีวิตประจำวันของเราท่านในบ้านนี่แหละครับ… หันไปรอบๆ ตัวของท่านในบ้านท่าน… ตั้งแต่ประตูรั้วหน้าบ้าน ไปจนสุดรั้วหลังบ้าน… ตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน ไปจนสุดห้องน้ำห้องครัว

Ethanol E15

ภาพรวมอุตสาหกรรมเอทานอล… และ E15

อ้อยและมันสำปะหลังเป็นพืชเศรษฐกิจที่เกษตรกรไทย ฝากอนาคตและความหวังมานาน… กระทั่งพืชเศรษฐกิจทั้งสองชนิดถูกผลักดันให้กลายเป็นพืชพลังงานที่มีความสำคัญอย่างลึกซึ้งต่อโครงสร้างทางเศรษฐกิจและสังคมในปัจจุบัน 

ศูนย์วิจัยด้านการตลาดการท่องเที่ยว…และ Social Listening By TAT

ปีนี้ Properea… จะโฟกัสตลาดอสังหาให้เช่าเป็นพิเศษ โดยจะให้ความสำคัญกับโมเดลให้เช่ารายวันอย่างโรงแรม รีสอร์ตและห้องพักรายวันทุกแนว… Properea 2020 จึงโฟกัสข้อมูลด้านการท่องเที่ยวและการเดินทาง ซึ่งผมและที่ปรึกษากิติมศักดิ์สองสามท่านที่กรุณากับผมมาตลอด มองว่า…  ยังเหลือปลายทางอีกไกลกว่าจะเจอทางตันของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยว โดยเฉพาะในโมเดลที่สามารถสร้างสรรค์พลวัตรได้มากกว่าแค่ที่พักและอาหาร

Covid-19

สัญญาณการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจรอบใหม่

ศูนย์บริหารสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 โดย นายแพทย์ทวีศิลป์ วิษณุโยธิน โฆษก ศบค. กล่าวระหว่างแถลงสถานการณ์ประจำวันว่า… ศบค. ชุดเล็กได้นำตัวเลขของต่างประเทศมาพิจารณาร่วมกับทุกกระทรวง ซึ่ง ศบค. กำลังจะพัฒนามาตรการระดับสีที่เข้มข้น โดยจะใช้สีขาว เขียว เหลือง ส้ม แดง เป็น 5 ระดับ จะประกาศให้ชัดเจนในแต่ละระดับ