PARKEASY… ระบบจองที่จอดรถจากมาเลเซีย

parkeasy

เมื่อสองปีที่แล้ว ผมมีโอกาสได้เข้าไปมีส่วนในการฟอร์มทีมสตาร์ทอัพเกี่ยวกับการพัฒนาระบบจองที่จอดรถในกรุงเทพมหานคร เพื่อแก้ pain เรื่องที่จอดรถในกรุงเทพ… โปรเจคนั้นยังถูกเก็บใส่ลิ้นชักมาจนทุกวันนี้ครับ ในขณะที่สตาร์ทอัพจองคิวโต๊ะกินข้าวกลับรุ่งเรืองจนน่าอิจฉาในความสำเร็จ

วันนี้ผมเลยเอาระบบจองที่จอดรถจากมาเลเซียมาเล่าให้ฟังแทน… เพราะผมมองว่า ที่จอดรถสามารถทำเงินให้เจ้าของได้ไม่ด้อยไปกว่าบ้านเช่าหรือโรงแรม และนี่คือ Gap หรือช่องว่างในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ยังไม่มีใครโฟกัสจริงจัง

รถยนต์เป็นสังหาริมทรัพย์ชิ้นใหญ่ที่คนยอมเป็นหนี้เพื่อครอบครอง คนจำนวนไม่น้อยที่เลือกซื้อรถ ผ่อนรถทั้งที่เช่าบ้านอยู่อาศัย ในขณะที่รถทุกคันต้องการพื้นที่ทั้งขณะที่วิ่งและจอด เรากลับหาที่จอดรถแบบหายห่วงได้น้อยเหลือเกิน

parkeasy
parkeasy

กลับมาที่ PARKEASY จากมาเลเซีย ที่เข้ามาแก้ปัญหาการจอดรถในย่านแออัดที่การหาที่จอดรถอาจจะต้องไปวัดดวงเอาที่ปลายทาง… ผู้ใช้จะต้องติดตั้งแอพ PARKEASY และเติมเงินใส่บัญชีให้พอค่าจอดรถครับ และระบบจะให้คุณจองที่จอดเมื่อระบบคำนวณเวลาเดินทางจากตำแหน่งปัจจุบันถึงที่จอดรถที่คุณจอง ต้องไม่เกินหนึ่งชั่วโมงจึงจะจองได้… และระบบจะนำทางคุณไปถึงช่องจอดรถด้วยตำแหน่งเสากั้นช่องจอดที่ฝัง GPS เอาไว้ และเป็นอุปกรณ์ IoT ที่สื่อสารกับระบบตลอดเวลา และจะพับหรือปลดเสากั้นช่องจอดให้คุณเมื่อคุณไปถึง… แล้วระบบก็จะเริ่มนับเวลาเพื่อชาร์จค่าเช่าที่จอดรถ

กลับมาที่กรุงเทพมหานคร… ผมคิดว่า การบริหารที่จอดรถให้เช่ารอบๆ สถานีรถไฟและรถไฟฟ้าจะมีดีมานด์มากขึ้น และโมเดลให้เช่าที่จอดรถ ที่เจ้าของรถสบายใจที่จะฝากสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขายอมเป็นหนี้ห้าปีเจ็ดปี… และมีจำนวนรถอยู่บนถนนทุกสายหนาแน่นขนาดนี้

ท่านที่สนใจโมเดลนี้ทุกขนาดของทุนและฝัน… ผมยินดีแบ่งปันทุกอย่างที่ผมมีครับ… DM มาคุยกันครับที่ @properea

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

Foreigners Buy Property

ข้อเสนอขยายเพดานต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดในไทยเกิน 49%

ข้อมูลเกี่ยวกับร่างแก้ไขที่ ศบศ. เสนอขยายอัตราการถือกรรมสิทธิ์ให้ชาวต่างชาติเข้าถือครองได้มากขึ้น 70-80% โดยเพิ่มเงื่อนไขสำหรับต่างชาติที่ถือครองเกิน 49% ไม่มีสิทธิออกเสียงในการประชุมนิติบุคคลอาคารชุด… นอกจากนั้น… ร่างแก้ไขกฎหมายใหม่ยังเสนอให้ชาวต่างชาติ “สามารถซื้อบ้านเดี่ยวสำหรับอยู่อาศัยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรรราคาประมาณ 10-15 ล้านบาทขึ้นไป” โดยซื้อได้ไม่เกิน 49% ของโครงการ และ แก้ไขระยะเวลาการเช่าอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติ จากเดิมชาวต่างชาติเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้นานสูงสุดไม่เกิน 30 ปี โดยเสนอขยายให้ชาวต่างชาติสามารถทำสัญญาเช่าได้สูงสุด 50 ปี + 40 ปี หรือ นานสูงสุด 90 ปี

Gwynne Shotwell

If You’re Not Looking Toward The Future, You’ll Be Left Behind ~ Gwynne Shotwell

Gwynne Shotwell คือบุคคลที่มีวิสัยทัศน์ที่ชัดเจนและมองไปข้างหน้าไกลมากๆ ไม่ต่างจากวิสัยทัศน์ของนายจ้างผู้เชื่อมั่นและหนุนหลังเธอมาตลอดอย่าง Elon Musk… แต่ทั้งหมดเกิดขึ้นเป็นจริงได้เพราะมี Gwynne Shotwell ยืนเป็นแม่งานนำวิสัยทัศน์ไปลงแผนและดำเนินการอย่างเต็มกำลัง…

financial stability

คาดการณ์เศรษฐกิจไทยจาก World Bank

เศรษฐกิจไทยยังได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจโลกที่ถดถอย ซึ่งทำให้การค้าโลกหดตัวกระทบต่อการส่งออกของไทย และกระทบต่อภาคการผลิต… โดยเฉพาะกลุ่มชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์และยานยนต์ ขณะที่มาตรการควบคุมการเดินทางเพื่อเฝ้าระวังโรคระบาด… ส่งผลกระทบต่อภาคบริการ ภาคค้าปลีก สะท้อนจากยอดขายสินค้าคงทนที่ลดใกล้ 12% ในช่วงไตรมาสแรกของปี และยังส่งผลกระทบภาคการท่องเที่ยว สะเทือนถึงรายได้และสวัสดิการของครัวเรือน ซึ่งได้รับผลกระทบอย่างรุนแรง ด้วยตัวเลขคนตกงานเพิ่มขึ้นเป็น 8.3 ล้านคน

research and development

Return On Research Capital… คุ้มแค่ไหนที่จะวิจัยและพัฒนา

ผลสำเร็จของ R&D ถือเป็นความได้เปรียบในการแข่งขันทางธุรกิจ หรือ Competitive Advantage ที่ชัดเจนและโดดเด่นที่สุด… ซึ่งกลุ่มธุรกิจยาและเวชภัณฑ์ ซึ่งขับเคลื่อนธุรกิจด้วยการทุ่มทุนทำ R&D อย่างชัดเจนจนได้โมเดลธุรกิจบน Supply Chain ของตัวผลิตภัณฑ์ยึดโยงกันอย่างน่าตื่นตะลึง…