P2P Lending กับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์

Peer-to-Peer Lending เป็นระบบสินเชื่อที่ออกแบบให้ผู้กู้กับผู้ให้กู้ ทำธุรกิจกู้ยืมระหว่างกันโดยไม่ผ่านตัวกลาง ซึ่งแต่เดิมจะเป็นธนาคารหรือไฟแนนซ์… และนี่คือ FinTech ที่จะมาเปลี่ยนระบบนิเวศน์ของสินเชื่อไปอีกนาน

วานนี้ผมเอาแถลงข่าวของธนาคารแห่งประเทศไทยว่าด้วย กรอบการกำกับดูแล Peer-to-Peer Lending Platform ซึ่งหลายฝ่ายผลักดันจนมาถึงวันที่ การทำธุรกิจ P2P Lending จะมีกรอบกติกาเพื่อดูแลจัดการระบบนิเวศน์สินเชื่อแบบใหม่นี้ และมีแนวทางทำธุรกรรมระหว่างกันโดยไม่ผิดกฏหมาย…

…และผมเชื่อว่า ก้าวแรก ณ ไตรมาสสุดท้ายปี 2561 นี้เป็นต้นไป P2P Lending Platform คงต้องพัฒนาไปอีกมากทีเดียวในทุกๆ มิติ

แล้ว P2P Lending Platform จะเหมาะกับวงการอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?

เหมาะครับ!

มี Case Study ที่ทำงานนำร่องไปก่อนแล้วโดย Tech Startup ในต่างประเทศ ที่พัฒนา Property Peer-to-Peer Lending Platform กันมาระยะหนึ่ง หลาย Platform พัฒนามาจากระบบ cloud funding ซึ่งผมคิดว่า นั่นยังไม่ใช่ Lending Platform ที่มีโครงสร้างน่าเชื่อถือนัก หากมีการทำธุรกรรมจำนวนมาก… และอะไรอีกมากมายซึ่ง เป็นรายละเอียดเชิงเทคนิคที่ต้องขุดคุ้ยประเด็นมาคุยอีกมาก… มีโอกาสคงได้ลงลึกด้วยกันครับ!

พอหันมามอง Lending Platform ทางฝั่ง Cryptocurrency… ต้องสารภาพเลยว่า ด้วยความที่เทคโนโลยี Cryptocurrency ที่ยังมีปัญหาทางเทคนิคมากมาย และยังต้องฝ่าฟันและพิสูจน์ตัวเองอีกนานในสังคมโลกที่ไม่ได้มีแต่คนรัก Crypto เท่านั้น หรือไม่… Cryptocurrency เองอาจจะไม่ได้ไปต่อก็ได้!!!

แต่เมื่อหันมามองเฉพาะ Blockchain… ว๊าววว หลายเสียงขานรับเทคโนโลยีที่ Bitcoin นำไปใช้จนนำพาลูกหลาน Cryptocurrency ที่เกิดตามมา สร้างปรากฏการณ์ไปทั่วโลก

แน่นอนว่า… เทคโนโลยี Hyperledger ด้วย Blockchain น่าจะเป็นก้าวแรกของ P2P Lending Platform อย่างไม่ต้องสงสัย แต่เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ มีมูลค่าและลักษณะเฉพาะในการถือครองและแลกเปลี่ยน รวมทั้งยังมีกฏหมายอีกหลายข้อในหลายฉบับ ที่กางออกแบบศึกษาข้อมูลเชิงลึกแล้ว ยังต้องบูรณาการอีกพอสมควร

หรือไม่… ข้อจำกัดที่มีอยู่ในปัจจุบัน อาจจะมี AI เข้ามาจัดการก็ได้ครับ!

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

EEC และรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน… อีกความคืบหน้า

เวบไซด์ eeco.or.th ได้เผยแพร่ข่าวคราวความคืบหน้าของโครงการ โดยคุณคณิศ แสงสุพรรณ เลขาธิการคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก ได้ขึ้นเวที โครงการอบรมหลักสูตร ทูมอร์โรว์ สเกลเลอร์ (2morrow Scaler) รุ่นที่ 3 เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ที่อาคาร CW Tower ถนนรัชดาภิเษก

OEM

พื้นฐานการเลือกผู้ผลิตอาหาร OEM

การแปรรูปสินค้าอาหารในระดับอุตสาหกรรม เพื่อให้กลายเป็นสินค้าที่ได้มาตรฐานและง่ายต่อการเข้าตลาดอย่างชัดเจนนั้น มีความยุ่งยากซับซ้อนในการดำเนินการตั้งแต่ขั้นวิจัยและพัฒนา ออกแบบสินค้าไปจนถึงขั้นตอนการผลิตที่หมายถึง ต้องใช้ทั้งเครื่องจักรและหรือแรงงานในขบวนการผลิตอีกมาก…

90% Off

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง… ลด 90%

เนื่องจากโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 ได้ระบาดอย่างรุนแรงขึ้นทั่วโลกรวมทั้งประเทศไทย ทำให้ระบบเศรษฐกิจทั่วโลก และของประเทศไทยหดตัวลงอย่างรุนแรงและรวดเร็ว กระทบต่อประชาชนทุกสาขาอาชีพในวงกว้าง จึงสมควรลดภาษีสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่จะจัดเก็บตามกฎหมายว่าด้วยภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อให้เหมาะสมกับสภาพความจำเป็นทางเศรษฐกิจ เพื่อบรรเทาผลกระทบต่อประชาชนโดยรวม

Restaurant Revitalization Fund

ยุทธศาสตร์เยียวยาธุรกิจร้านอาหารทางตรง… กรณีศึกษาจากสหรัฐอเมริกา

ในสหรัฐอเมริกา… โครงการเยียวยาร้านอาหารและภัตตาคาร เปิดตัวครั้งแรกเมื่อวันจันทร์ที่ 3 พฤษภาคม ซึ่งทำเนียบขาวให้ข้อมูลว่า มีผู้ประกอบธุรกิจร้านอาหาร บาร์ และธุรกิจอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องมากกว่า 186,200 แห่ง จากทั้ง 50 รัฐทั่วประเทศสนใจสมัครร่วมโครงการ ซึ่งประธานาธิบดี Joe Biden ยืนยันว่าโครงการเยียวยาร้านอาหารนี้มีความจำเป็นอย่างยิ่งสำหรับการฟื้นฟูเศรษฐกิจ เพราะร้านอาหารเป็นมากกว่าแรงขับเคลื่อนสำคัญในเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกา พวกเขารวมเป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้างชุมชน… สำหรับครอบครัวส่วนใหญ่ ร้านอาหารจะเป็นประตูสู่โอกาสและเป็นส่วนสำคัญในเรื่องเล่าของชาวอเมริกัน