การพัฒนาที่ดินด้วยโมเดลเกษตรผสมผสาน

ผมยังใส่เสื้อดำเป็นประจำตั้งแต่ครั้งพระเจ้าอยู่หัวรัชกาลก่อนเสด็จสวรรคต… เสื้อเริ่มเก่าและซีดด่างไปมากแล้วทั้งที่ผมมีใช้หลายตัว… แต่ผมก็ยังใส่เสื้อตัวเก่าและหยิบมาใส่จนชิน เสื้อโปโลสีดำตัวใหม่ก็พอมี แต่ก็ชอบตัวเก่า ทั้งที่บนเสื้อก็ไม่ได้มีสกรีนสัญลักษณ์ หรือข้อความอะไร

เข้าเดือนตุลาคมอีกปีที่ผมยังระลึกถึงพระองค์ท่าน และไม่ลืมว่า 13 ตุลาคมที่ใกล้จะถึงนี้มีเหตุการณ์สำคัญอะไรที่ผมคงยากจะลืมเวียนมาอีกปี

ช่วงเดือนกันยายนของทุกปี เป็นอีกห้วงเวลาหนึ่ง ในช่วงสามสี่ปีหลังๆ มานี้ผมถูกเชิญไปร่วมงานมุฑิตาจิตของผู้หลักผู้ใหญ่หลายท่านที่คุ้นเคย แต่ส่วนใหญ่ท่านจะอยู่กรุงเทพกัน แต่ผมอยู่ต่างจังหวัด ก็ได้แต่ออกตัวผลัดผ่อนเป็นโอกาสหน้าเสมอๆ

ส่วนใหญ่ผู้ใหญ่ทุกท่านที่เมตตาผม จะต่อสายมาเองและสำทับว่าให้มา มีเรื่องอยากคุยด้วยหลายเรื่อง พอทราบว่าผมติดขัดวุ่นวายหลายท่านก็ถือโอกาสพูดคุยถามไถ่ ห่วงใยผมแทน

ผู้ใหญ่ที่ผมเคารพท่านหนึ่ง เปิดประเด็นคุยกับผมถึงในหลวงรัชกาลก่อน ไร่นาสวนผสมและเศรษฐกิจพอเพียงในบั้นปลาย… หลายท่านที่รู้จักผมดีจะทราบว่า ผมค่อนข้างต่อต้านแนวคิดเกษตรกรรมหลังเกษียณ และน้อยมากที่ผมจะเออออเอาด้วยกับคนวัยหกสิบ แต่อยากปลูกผักสอยลำไยแก้เหงา

แต่ก็มียกเว้นสำหรับท่านที่ “ปลูกเป็น สอนได้ ขายออก” กับสินค้าเกษตรที่ตัวเองมีประสบการณ์มาโชกโชน ทั้งเชื่อมั่น และยึดมั่นในแนวทางเกษตรผสมผสาน ที่ผ่านการลงมือทำมาแล้วด้วย… วันนั้นผมได้เรียนรู้หลายอย่างเพิ่มเติมจากการคุยกัน ในอีกหลายๆ มุมที่เปิดหูเปิดตาผมเกี่ยวกับเกษตรผสมผสาน หรือเกษตรทฤษฎีใหม่ของในหลวงรัชกาลก่อน… และคีย์เวิร์ดที่ทำให้ผมรู้สึกว่า ตัวเองได้ดีท๊อกซ์สติปัญญาครั้งหนึ่งในชีวิต คือ เรื่องใช้เกษตรทฤษฎีใหม่ไปพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ก็ได้

ผมกำลังพูดถึง การพัฒนาที่ดินอีกรูปแบบหนึ่ง ที่ไม่ได้เน้นที่พักอาศัยหลังใหญ่โตหรือแบบที่มีคอกหมู สวนกล้วยและเป็ดไก่วิ่งไปมาในบริเวณ… แต่ผมนึกถึงที่ดินแปลงหนึ่ง ที่สามารถเติมความอยากมีชีวิตบั้นปลายกับระบบนิเวศน์แบบเกษตรผสมผสาน… ที่ผู้คนสามารถจับจอง ถือครองและใช้ทำกินก็ได้… มีนิติบุคคลคอยดูแลงานยากๆ หรืองานที่เจ้าของสวนไม่อยากทำเอง อากาศก็ดี บรรยากาศก็ดี… ยิ่งในวันที่โลกไม่ได้ไกลกันด้วยระยะทาง หรือความอยู่ดีมีสุขไม่ได้วัดกันที่ในเมือง นอกเมืองหรือหลังเขา เพราะเทคโนโลยีสามารถเติมเต็มไลฟ์สไตล์ให้ผู้คนได้

ประเด็นก็คือ… มีตัวอย่างหลายกรณีที่ผมเห็นใช้เงินหลังเกษียณไปกับการลงทุนใหม่ในภาคเกษตร และหมดสนุกในอีกไม่กี่พรรษาต่อมา พร้อมกับเงินออมก้อนหนึ่งหายไปจากชีวิตให้บ่นเสียดายแล้วเสียดายอีก คนส่วนใหญ่สะสมอดออมเพื่อวัยเกษียณของตัวเองอย่างอดทน… แต่ความท้าทายจากส่วนลึกของหลายท่าน ก็ฉีกกระเป๋าตังค์ที่สู้อดออมและลงทุนมานานอย่างน่าเสียดาย

สมมุติว่า… มีโครงการจัดสรรแถวนครนายก ปราจีนบุรี หรือจะเพชรบุรี ชะอำ หัวหิน… บ้านทุกหลังในโครงการแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนบุคคลและมีพื้นที่ส่วนกลางแบบคอนโดมิเนียม เพียงแต่พื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วยสวนกาแฟ โกโก้ ปาล์ม มะพร้าว มะม่วง บ่อปลา และนาข้าวญี่ปุ่นบนเนื้อที่ 200 ไร่ ไม่ไกลจากสถานีรถไฟทางคู่หรือรถไฟความเร็วสูง… มีนิติบุคคลดูแลผลผลิตและสิ่งแวดล้อมให้ลูกบ้าน จ้างงานคนในชุมชนใกล้เคียง… ท่านที่เคยไปเที่ยวสิงห์ปาร์คที่เชียงรายหรือฟาร์มโชคชัยแถวปากช่องลองนึกตามผมน๊ะครับ… แล้วใส่บ้านจัดสรรเข้าไปอีกส่วนหนึ่งและให้ลูกบ้านทุกหลัง เป็นเจ้าของสิงห์ปาร์คหรือฟาร์มโชคชัยด้วย

ถ้าตอนนี้มีโครงการแบบนี้มาเสนอให้ผมผ่อนกับธนาคาร พร้อมเงื่อนไขสามารถทำ Reverse Mortgage ตอนผมอายุ 80 ได้ด้วย… ผมจะขอนัดไปชมโครงการโดยไม่ลังเลเลยครับ

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line ท่านจะได้ Link บทความใหม่ทุกเช้า

Related Post

Waymo Driverless Taxis

สิ่งที่สนใจอย่างยิ่งของ Waymo ก็คือ การเป็น Driverless Taxis Platform หรือแพลตฟอร์มแท๊กซี่ไร้คนขับ ที่สามารถนำไป Upgrade รถยนต์ที่รองรับการขับขี่อัตโนมัติได้เกือบทุกรุ่น และที่ผ่าน Waymo ได้ทดสอบด้วยรถยนต์จากผู้ผลิตรถยนต์ยอดนิยมในอเมริกาหลายสิบโมเดลมาก่อนแล้ว…

mergers and acquisitions

Mergers And Acquisitions… แนวคิดการควบรวมและซื้อกิจการ

การทำ M&A ก็คือการโอนย้ายความเป็นเจ้าของ หรือ Ownership ของกิจการหรือทรัพย์สินของทั้งสองกิจการรวมเข้าไว้ด้วยกัน ผ่านธุรกรรมการซื้อขายแลกเปลี่ยนในหลายๆ รูปแบบ แต่ไม่ว่าจะรูปแบบไหน ก็จะต้องมีการรวมทรัพยากรของทั้งสองกิจการเข้าด้วยกัน…

ลดค่าโอน-จำนอง… โค้งสุดท้าย

การประชุมคณะรัฐมนตรีเมื่อวันอังคารที่ 22 ตุลาคม ที่ผ่านมา นอกจากชิบช้อปใช้เฟสสองจะได้ลายเซ็นต์ครบทั้งคณะแล้ว… มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์เรื่องสำคัญอีกวาระก็ได้รับการอนุมัติด้วยนั่นก็คือ ลดค่าโอนและค่าจำนองเหลือ 0.01%

Hydroceramic Bricks

Hydroceramic… กระเบื้องน้ำ 

Hydroceramics เป็นงานค้นคว้าของนักศึกษาปริญญาโท 3 คน ระหว่างเรียนอยู่ที่ สถาบันสถาปัตยกรรมขั้นสูงแห่งคาตาลันญ่า หรือ Institut d’Arquitectura Avançada de Catalunya หรือสถาบัน IAAC ในนครบาเซโลน่า ประเทศสเปน ชิ้นงานต้นแบบถูกพัฒนาขึ้นใน The Digital Matter ของสถาบัน IAAC ระหว่างปี 2013-2014… โดยหนึ่งในสามเป็นสถาปนิกสาวไทยชื่อคุณปองธิดา สันตยานนท์ และเพื่อนอีกสองท่านคือ Akanksha Rathee และ Elena Mitrofanova