ที่ดินกว่าร้อยไร่… สถานีขอนแก่น

สถานีรถไฟขอนแก่น เป็นอีกหนึ่งชุมทางใหญ่ของการรถไฟแห่งประเทศไทย ที่รับเที่ยวรถไฟทั้งระบบทางคู่และรถไฟความเร็วสูง สถานีรถไฟขอนแก่นจึงเป็นชุมทางกลุ่มแรกๆ ที่การรถไฟแห่งประเทศไทย จับลอกคราบต้อนรับศัตวรรษแห่งการเดินทางและขนส่งทางราง… 

เมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2562 การรถไฟแห่งประเทศไทย ได้เปิดรับฟังความเห็นรอบ 2 ก่อนเปิด PPP ดึงเอกชนพัฒนาสถานีรถไฟขอนแก่น บนพื้นที่ 108 ไร่ เนรมิตโรงแรม ที่พักอาศัย และศูนย์การค้า  ณ โรงแรม Vwish จังหวัดขอนแก่น 

ขอบคุณภาพจาก mgronline.com

เพื่อนำเสนอข้อมูลรายละเอียดของการศึกษาโครงการให้หน่วยงานภาครัฐ ประชาชนในพื้นที่ และองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นได้รับทราบ พร้อมทั้งเปิดรับฟังความคิดเห็น และข้อเสนอแนะต่อการศึกษาโครงการเพื่อให้นำผลที่ได้ไปพิจารณาปรับเปลี่ยนลักษณะโครงการให้สอดคล้องกับความต้องการของชุมชน ตลอดจนนำไปปรับใช้ในการป้องกัน แก้ไข และลดผลกระทบสิ่งแวดล้อมของโครงการ เพื่อนำมาใช้ในการดำเนินโครงการให้เกิดประโยชน์สูงสุด

โดย การรถไฟแห่งประเทศไทยได้ดำเนินการจ้างสถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) เป็นที่ปรึกษาเพื่อดำเนินการศึกษาโครงการศึกษาความเหมาะสม และออกแบบเชิงความคิด โครงการพัฒนาพื้นที่บริเวณอาคาร บ้านพักพนักงาน อาคารที่ทำการ และสนามกอล์ฟที่สถานีขอนแก่น ตามพระราชบัญญัติการให้เอกชนร่วมลงทุนในกิจการของรัฐ (PPP) พ.ศ. 2556

สำหรับแผนพัฒนาพื้นที่สถานีขอนแก่น เบื้องต้นแบ่งการพัฒนาเป็น 5 แปลง บนพื้นที่ 108 ไร่ ประกอบด้วย 

  • Zone B ขนาดพื้นที่ 16.2 ไร่ พัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์บริเวณย่านสถานีรถไฟ ด้วยการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบผสมผสาน มีทั้งที่พักอาศัย อาคารพาณิชย์ สำนักงาน และค้าปลีก 
  • Zone C, Zone Dขนาดพื้นที่  16.5 ไร่ พัฒนารองรับโรงแรม ศูนย์ประชุมและแสดงสินค้า
  • Zone E ขนาดพื้นที่ 58.6 ไร่ พัฒนาเป็นพื้นที่สวนสนุก และพื้นที่สันทนาการ 
  • Zone F ขนาดพื้นที่ 8 ไร่ พัฒนาเป็นพื้นที่ประเภทกลุ่มอาคารสำนักงาน และที่พักอาศัยของพนักงาน
  • การรถไฟฯ 

ส่วนพื้นที่ Zone A ได้มีการประมูลไปก่อนหน้านี้แล้วจึงไม่นับรวมอยู่ในโครงการนี้ 

แลนด์มาร์คแห่งใหม่ของขอนแก่นครับ… รายงานข่าวล่าสุดแจ้งว่า กลุ่มเซ็นทรัลสนใจและหมายตาอยู่ เราท่านอาจได้เห็นข่าวใหญ่แห่งปีอีกข่าวจากการรถไฟแห่งประเทศไทยก็ได้

ครับผม!


ขอบคุณภาพจาก mgronline.com

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

ระบบปรับความดันบรรยากาศสำหรับ Smart Home (Smart Home Environment Control System)

ระบบปรับความดันบรรยากาศเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ในครื่องบินโดยสาร เนื่องจากการบินที่เพดานบินสูงๆ ทำให้ความหนาแน่นของอากาศเบาบางลง ผลที่ตามมาคือปริมาณออกซิเจนในเลือดของผู้โดยสารและลูกเรือไม่พอ ทำให้หมดสติและเสียชีวิตได้ 

Warren Buffett

Be Fearful When Others Are Greedy. Be Greedy When Others Are Fearful – Warren Buffett

คำพูดที่บอกว่า… ให้เงินทำงาน ซึ่งล่อแหลมต่อการเข้าใจเอาว่า แค่มีเงินแล้วทุ่มลงทุนไปกับบางกิจกรรมที่มีคนร่ำรวยจากสิ่งนั้นมามาก… ก็ไม่ต้องทำอะไรมากกว่านั้นอีกก็ได้ ทั้งๆ ที่การเป็นนักลงทุนต้องเปิดรับความรู้ความเข้าใจของตัวเอง มากกว่าการทำมาหากินอาชีพอื่นๆ ทั้งหมดก็ว่าได้… และยังต้องรู้จัก “ปิดประตู หรือ Close the doors” ทุกบานที่จะเปิดหาความเสี่ยง… ซึ่งความรู้ความเข้าใจจะชี้ให้เห็น “ความเสี่ยง” ในสถานการณ์ต่างๆ เอง

NAMX HUV… Hydrogen Utility Vehicle

Pininfarina S.p.A ก่อตั้งมาตั้งวันที่ 23 พฤษภาคม 1930 โดย Battista Pininfarina เพื่อรับออกแบบรถยนต์ และ เป็นที่ปรึกษาการผลิต รวมทั้งการรับผลิตตัวถังและโครงสร้าง หรือ Coachbuilder แบบ OEM สำหรับรถที่ผลิตจำนวนจำกัดแบบครบวงจรตั้งแต่ออกแบบจนลงถนนได้… รวมทั้งการรับผลิตรถยนต์ต้นแบบของผู้ผลิตรายใหญ่จากแบรนด์ดังอย่าง Ferrari… Alfa Romeo… Peugeot… Fiat… GM… Lancia และ Maserati มานานจนกลายเป็นตำนานที่แม้แต่ผู้ผลิตรถยนต์รายใหม่ๆ ที่ก่อตั้งมาไม่นานอย่าง  Chery… Changfeng… Brilliance และ JAC จากจีน รวมทั้ง VinFast จากเวียดนาม และ Daewoo กับ Hyundai จากเกาหลีใต้ก็ไม่พลาดที่จะใช้บริการ Pininfarina ในขั้นตอนการพัฒนารถของตัวเอง… รวมทั้ง StartUp ที่ตั้งขึ้นเพื่อทำรถเชื้อเพลิงไฮโดรเจนอย่าง NamX ซึ่งก่อตั้งในปี 2017 โดยนักธุรกิจเชื้อสาย Moroccan จากประเทศโมร็อกโกชื่อ Faouzi ANNAJAH กับดีไซเนอร์มากฝีมืออย่าง Thomas de LUSSAC โดยมี Coupé SUV แบบ 5 ประตู ที่ผลิตโดย Pininfarina อย่าง NAMX HUV ซึ่งเป็นรถ HUV หรือ Hydrogen Utility Vehicle เป็นผลิตภัณฑ์แรกของค่าย ที่กำลังได้รับความสนใจในวงการเทคโนโลยียานยนต์ไม่น้อย…

การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศ Q4/2021

สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติได้ผ่านพ้นจุดต่ำสุดในไตรมาส 3 ปี 2021 มาแล้ว แต่ในไตรมาส 4 ปี 2022 ยังคงชะลอตัวเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า เนื่องจากมีการแพร่ระบาดของโควิดสายพันธุ์ Omicron ซึ่งส่งผลให้รัฐบาลจีน ซึ่งเป็นสัญชาติที่เป็นกำลังซื้อหลักของตลาดห้องชุดในประเทศไทยในช่วงหลายปีที่ผ่านมา มีการจำกัดการออกหนังสือเดินทาง โดยจะออกให้กับผู้ที่มีความจำเป็นที่ต้องเดินทางไปต่างประเทศ ด้วยวัตถุประสงค์เพื่อการศึกษา การทำงาน และ การทำธุรกิจ เท่านั้น และ ยังระงับการออกหนังสือเดินทาง สำหรับการเดินทางที่ไม่มีความจำเป็น เนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาดโรคโควิดในต่างประเทศ ยังคงรุนแรง ซึ่งการเดินทางข้ามพรมแดนก่อให้เกิดความเสี่ยงสูง เนื่องจาก รัฐบาลจีนยังคงยึดมั่นในแนวทาง “ผู้ติดเชื้อโควิดเป็นศูนย์”