HYBRID PROPERTIES… แนวคิดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน

โรงเรียนบ้านชาวนาบ้านศิลาเพชร

ผมเกิดในรัชการที่ 9 และผมเชื่อว่าทุกท่านที่อ่านงานของผมก็เช่นกัน… นานมาแล้วที่คำว่าเศรษฐกิจพอเพียง หรือเกษตรทฤษฎีใหม่เข้ามาอยู่ในการรับรู้ของพวกเรา ซึ่งหลักคิดทั้งหมดคือการสร้างสมดุลย์ให้ระบบนิเวศน์ของการใช้ชีวิต โดยการออกแบบผสมผสานทุกสิ่งที่เกี่ยวเนื่องบนห่วงโซ่ ให้เข้าที่เข้าทางและหมุนเวียนไปอย่างสมดุลย์

ในวงการอสังหาริมทรัพย์ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ได้ใช้แนวคิดคล้ายหรืออันเดียวกันนี้ ออกแบบอสังหาริมทรัพย์แบบ Hybrid Properties ซึ่งโครงการทำนองนี้เกิดขึ้นมากมายในกรุงเทพมหานครและเมืองใหญ่ๆ ทั่วโลก 

ตึกที่มีโซนพักอาศัยแบบคอนโดมิเนียม มีโรงแรมให้บริการ มีศูนย์การค้า มีภัตตาคาร มีฟิตเนส มีสวนและอะไรอีกมากมายที่จะทำให้คนสามารถใช้ชีวิตอยู่ในอาคารหลังเดียวตั้งแต่ตื่นนอนจนหลับได้สบายๆ ทุกวันโดยไม่ต้องเดินทางไปไหน

เมื่อมองจากมุมการลงทุน… นี่คือรูปแบบการสร้างผลตอบแทนที่สามารถผลิตผลตอบแทนการลงทุนอย่างยั่งยืนโดยไม่ต้องสงสัย

คำถามก็คือ… ต้องพัฒนาอสังหาด้วยทุนมหาศาล ที่มูลค่าโครงการหลักร้อยล้านเท่านั้นใช่มั๊ย

ไม่เลยครับ… สองปีที่ผ่านมาผมคลุกคลีอยู่กับทีมพัฒนาชุมชนนวัตวิถี โดยกรมพัฒนาชุมชน กระทรวงมหาดไทย ผมเดินทางไปหลายที่กับทีมพัฒนาชุมชนเพื่อช่วยชาวบ้านจากภาคเกษตรให้สามารถแปรรูปและพัฒนาสินค้าจากวัตถุดิบในชุมชน พัฒนาแหล่งท่องเที่ยวและการบริการเพื่อรองรับการเดินทาง

ในมิติของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์… ถ้าการลงทุนกับที่ดินโดยแบ่งส่วนผลิตอาหารทั้งปลูกผักเลี้ยงสัตว์ นำมาปรุงอาหารขายในร้านบนที่ดินแปลงเดียวกัน ที่เหลือก็แปรรูปส่งขาย มีบรรยากาศดีๆ ให้คนเมืองใหญ่ พาปอดเปื้อนฝุ่นควันมาพักผ่อน และสโลว์ดาวน์จังหว่ะชีวิตในห้องสวยๆ ชิคๆ โดยที่พวกเขายัง Stay Connected กับชีวิตออนไลน์ได้อยู่

ตูบนายาโฮมเสตย์ เชียงใหม่

สำหรับผม… นี่เป็น Hybrid Properties อีกแนวหนึ่งที่เพิ่มมูลค่าให้ที่ดินต่างจังหวัด และพื้นที่การเกษตรได้ดีทีเดียว

ที่จริงยังมีรายละเอียดมากมายที่ต้องพิจารณาและพูดถึงเกษตรทฤษฎีใหม่ หรืออสังหานวัตวิถีหรือ Hybrid Properties… Add Line @properea แล้ว DM มาทักถามแลกเปลี่ยนกับผมได้ตลอดครับ

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

survey and civil engineer

จัดรูปที่ดินใหม่ 44 จังหวัด…

การจัดรูปที่ดิน เพื่อพัฒนาพื้นที่จากเจ้าของที่ดินและภาครัฐช่วยกันพัฒนา วางโครงข่ายคมนาคมและขนส่งให้สมบูรณ์ เป็นภารกิจที่กรมโยธาธิการและผังเมืองดำเนินการมาอย่างต่อเนื่อง เพื่อส่งเสริมการพัฒนาตามผังเมือง แก้ปัญหาผังเมืองอย่างเป็นระบบ เปิดพื้นที่ตาบอด ให้เข้าถึงได้ เพิ่มมูลค่าที่ดินให้ใช้ประโยชน์พื้นที่ได้ โดยเจ้าของที่ดินยังมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ทำให้รัฐประหยัดค่าเวนคืนที่ดิน

ถนนวงแหวนรอบที่ 3… เมื่อปริมณฑลกว้างขึ้นอีก

อธิบดีกรมทางหลวง คุณอานนท์ เหลืองบริบูรณ์ บอกกับผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจว่า ปัจจุบันกรมอยู่ระหว่างศึกษาความเหมาะสมโครงการถนนวงแหวนรอบที่ 3 เพื่อเสริมสร้างระบบโครงข่ายถนนในเขตพื้นที่ปริมณฑลให้สมบูรณ์ยิ่งขึ้น และลดปริมาณการจราจรที่จะผ่านเข้า-ออกใจกลางกรุงเทพมหานคร

RISE VENTURE ธุรกิจเข้าซื้อคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้ว

บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ ดิ เอ็กเซล ไรส์ และอิมเพรสชั่น โชว์ศักยภาพธุรกิจอสังหาฯ มองเห็นโอกาส และช่องว่างทางการตลาด ประกาศเปิดตัวธุรกิจใหม่ “Rise Venture  | ไรส์ เวนเจอร์”

Voice Search and Voice Commerce

เทคโนโลยี voice recognition หรือ Speech Recognition กำลังกลืนไลฟ์สไตล์ของผู้คนมากขึ้นเรื่อยๆ ในขณะที่ความสำคัญของการสั่งงานผ่านปุ่มกดหรือจอสัมผัส… ก็ลดความสำคัญลงเรื่อยๆ อย่างเงียบๆ