HYBRID PROPERTIES… แนวคิดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน

โรงเรียนบ้านชาวนาบ้านศิลาเพชร

ผมเกิดในรัชการที่ 9 และผมเชื่อว่าทุกท่านที่อ่านงานของผมก็เช่นกัน… นานมาแล้วที่คำว่าเศรษฐกิจพอเพียง หรือเกษตรทฤษฎีใหม่เข้ามาอยู่ในการรับรู้ของพวกเรา ซึ่งหลักคิดทั้งหมดคือการสร้างสมดุลย์ให้ระบบนิเวศน์ของการใช้ชีวิต โดยการออกแบบผสมผสานทุกสิ่งที่เกี่ยวเนื่องบนห่วงโซ่ ให้เข้าที่เข้าทางและหมุนเวียนไปอย่างสมดุลย์

ในวงการอสังหาริมทรัพย์ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ได้ใช้แนวคิดคล้ายหรืออันเดียวกันนี้ ออกแบบอสังหาริมทรัพย์แบบ Hybrid Properties ซึ่งโครงการทำนองนี้เกิดขึ้นมากมายในกรุงเทพมหานครและเมืองใหญ่ๆ ทั่วโลก 

ตึกที่มีโซนพักอาศัยแบบคอนโดมิเนียม มีโรงแรมให้บริการ มีศูนย์การค้า มีภัตตาคาร มีฟิตเนส มีสวนและอะไรอีกมากมายที่จะทำให้คนสามารถใช้ชีวิตอยู่ในอาคารหลังเดียวตั้งแต่ตื่นนอนจนหลับได้สบายๆ ทุกวันโดยไม่ต้องเดินทางไปไหน

เมื่อมองจากมุมการลงทุน… นี่คือรูปแบบการสร้างผลตอบแทนที่สามารถผลิตผลตอบแทนการลงทุนอย่างยั่งยืนโดยไม่ต้องสงสัย

คำถามก็คือ… ต้องพัฒนาอสังหาด้วยทุนมหาศาล ที่มูลค่าโครงการหลักร้อยล้านเท่านั้นใช่มั๊ย

ไม่เลยครับ… สองปีที่ผ่านมาผมคลุกคลีอยู่กับทีมพัฒนาชุมชนนวัตวิถี โดยกรมพัฒนาชุมชน กระทรวงมหาดไทย ผมเดินทางไปหลายที่กับทีมพัฒนาชุมชนเพื่อช่วยชาวบ้านจากภาคเกษตรให้สามารถแปรรูปและพัฒนาสินค้าจากวัตถุดิบในชุมชน พัฒนาแหล่งท่องเที่ยวและการบริการเพื่อรองรับการเดินทาง

ในมิติของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์… ถ้าการลงทุนกับที่ดินโดยแบ่งส่วนผลิตอาหารทั้งปลูกผักเลี้ยงสัตว์ นำมาปรุงอาหารขายในร้านบนที่ดินแปลงเดียวกัน ที่เหลือก็แปรรูปส่งขาย มีบรรยากาศดีๆ ให้คนเมืองใหญ่ พาปอดเปื้อนฝุ่นควันมาพักผ่อน และสโลว์ดาวน์จังหว่ะชีวิตในห้องสวยๆ ชิคๆ โดยที่พวกเขายัง Stay Connected กับชีวิตออนไลน์ได้อยู่

ตูบนายาโฮมเสตย์ เชียงใหม่

สำหรับผม… นี่เป็น Hybrid Properties อีกแนวหนึ่งที่เพิ่มมูลค่าให้ที่ดินต่างจังหวัด และพื้นที่การเกษตรได้ดีทีเดียว

ที่จริงยังมีรายละเอียดมากมายที่ต้องพิจารณาและพูดถึงเกษตรทฤษฎีใหม่ หรืออสังหานวัตวิถีหรือ Hybrid Properties… Add Line @properea แล้ว DM มาทักถามแลกเปลี่ยนกับผมได้ตลอดครับ

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

Digital Currency

อนาคตของ Digital Currency… Bitcoin, Libra, Ethereum และ Digital Yuan

แนวโน้ม Digital Currency ในปี 2020 ซึ่งนอกจากจะเป็นปีที่มี 366 วันเพราะเดือนกุมภาพันธ์มี 29 วันแล้ว… กระแสการเปลี่ยนแปลงหลายอย่างยังกำหนดเอาปีนี้เป็นวาระสำคัญในการเปิดตัว…

ChatGPT… แชทบอทจากปัญญาประดิษฐ์ที่ไม่ต้องสอนก่อนใช้

การเปิดตัวอย่างเป็นทางการของ ChatGPT ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์โชว์ศักยภาพของเทคโนโลยี Generative Pre-trained Transformer หรือ GPT ในช่วงต้นเดือนธันวาคม 2022 ที่ผ่านมาจึงกลายเป็นกระแสที่คนฝั่งเทคต้องอัพเดท และ พูดถึงกันไม่หยุด… โดย ChatGPT เองมีคนลงทะเบียนไปลองใช้กันแล้วกว่า 1 ล้านบัญชีในเวลาเพียง 5 วัน… และ เสียงตอบกลับ หรือ Feedback ส่วนใหญ่รู้สึกทึ่ง และ พอใจกับการคืนข้อความสนทนาได้ยิ่งกว่ามนุษย์เก่งๆ ที่พูดจารู้เรื่อง และ ให้ข้อมูลครบครันถูกต้อง และ คำตอบเดียวแบบมืออาชีพตอบ… ไม่ใช่การคืนข้อมูลแบบ Search Engine

วีซ่าลองสเตย์ 10 ปี กับอสังหาริมทรัพย์ไทย

เมื่อ 22 พ.ย.2559 คณะรัฐมนตรีเห็นชอบอนุมัติขยายระยะเวลาพำนักในราชอาณาจักรไทย สำหรับกลุ่มพำนักในระยะยาวหรือลองสเตย์วีซ่า ซึ่งเป็นไปตามมาตรการส่งเสริมให้ไทยเป็นศูนย์กลางทางด้านสุขภาพ

กรมขนส่งทางราง…

เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษาประกาศ พระราชบัญญัติปรับปรุง กระทรวง ทบวง กรม (ฉบับที่ 18) พ.ศ. 2562 มีผลให้มีการจัดตั้ง “กรมการขนส่งทางราง” ตั้งแต่วันที่ 15 เมษายน 2562