Hipsturbia… Next Trends Real Estate

Hipsturbia

ในวันที่เทคโนโลยีก้าวหน้าเข้าสู่โลกของการเชื่อมต่อไร้ขีดจำกัด ในห้วงเวลาที่มนุษย์กล้าคิดเรื่องการเดินทางออกนอก Planet Earth ที่เผ่าพันธ์มนุษย์ชาติถือกำนิดและยึดครองมานาน และมนุษย์จะทำได้ จนกลายเป็นเรื่องสามัญในช่วงอายุของพวกเรากับการท่องอวกาศ… พร้อมๆ กับการมาถึงของ Artificial Intelligence ที่มนุษย์หวังจะได้ผู้ช่วยที่ไม่สิ้นเปลืองอาหารและเจ็บป่วย… หลายสิ่งหลายอย่างคงไม่มีวันเหมือนเดิม

ในช่วงปีกว่าๆ มานี้… ผมผ่านประสบการณ์การอ่าน Proposal ของ Tech Startup หลายโมเดลในเกือบทุกๆ อุตสาหกรรม พร้อมๆ กับข้อมูลข้นๆ จากเวที Pitching หลายเวที จนความเชื่อเรื่องการเปลี่ยนแปลงของผม… เชื่ออย่างสนิทใจว่ายุคของเราคือยุคแห่งการวิวัฒน์แบบก้าวกระโดดครั้งใหญ่ที่สุดเท่าที่มนุษย์เคยเปลี่ยนแปลงมา… ซึ่งการเปลี่ยนแปลงทั้งหมด จะเริ่มที่เราทุกคนผ่านปัจจัย 4… อย่างอาหาร เครื่องนุ่งห่ม ที่อยู่อาศัย รวมทั้งการป้องกันและรักษาอาการเจ็บป่วย

วันนี้ผมขอตัดชิ้นเล็กๆ เรื่องแนวโน้มการวิวัฒน์ที่อยู่อาศัย ที่ถือเป็นกระแสใหม่ยิ่งกว่าแนวคิด Co-living อันลือลั่นที่สร้างเพียงการเปลี่ยนแปลงระดับพฤติกรรมผู้บริโภค… และผมกำลังพูดถึง Hipsturbia…

Hipsturbia คือย่านชานเมืองที่รู้จักกันดี ใกล้กับเมืองใหญ่ที่มีร้านค้าปลีกขายสินค้าคุณภาพ มีอาหารและสถานที่พักผ่อนที่ยอดเยี่ยม ดีกับการอยู่อาศัย ทำงาน และกิจกรรมสันทนาการ… ซึ่งทุกกระแสชี้ชัดว่า Hipsturbia อาจจะเป็น CBD Killer หรือนักฆ่าทำเลศูนย์กลางย่านธุรกิจทีเดียว

Brenda Richardson เจ้าของตำแหน่ง Senior Contributor ด้านอสังหาริมทรัพย์จาก Forbes.com ยกให้กระแส Hipsturbia เป็น Trends หลักในวงการอสังหาริมทรัพย์อเมริกาในปี 2020

The Live-Work-Play Districts คือนิยามสั้นๆ ของ  Hipsturbia ที่ Brenda นิยามไว้ซึ่งหมายถึงย่านที่ไม่หลับไหลและหาอะไรดีๆ ที่แตกต่างได้ตลอด 24 ชั่วโมงสำหรับทุกไลฟ์สไตล์ที่ต้องการอะไรที่แตกต่างและสร้างสรรค์

ขอบเขตหรือข้อกำหนดการนิยามว่าพื้นที่ไหนเป็น Hipsturbia ก็สามารถชี้ได้เลยว่าคือชานเมืองใหญ่ที่การคมนาคมขนส่งที่เข้าถึงใจกลางเมืองใหญ่ได้ง่าย เหมาะกับการเดิน ช้อปปิ้ง สันทนาการ ทำงานและอยู่อาศัย

กรณีนี้ผมวิเคราะห์ว่า… ปัญหาสิ่งแวดล้อมอย่าง PM 2.5 ที่คุกคามเมืองใหญ่ ปัญหาการจราจรและความแออัดที่ไร้หนทางแก้ไขและเป็นไปไม่ได้ที่จะแก้ นั่นหมายความว่า… การจะเป็น Hipsturbia หรือ Live-Work-Play Districs จะต้องมีความสะดวกสะบายแบบ CBD หรือ Center Business Districs ครบถ้วนในบรรยากาศชานเมืองที่หาได้ทุกอย่าง

เพื่อนผมหลายท่านชอบเรียกสถานที่คล้ายๆ แบบนี้ว่า… การหาบ้านนอกให้ตัวเองในที่ๆ ยังเป็นคนเมืองได้ไม่เปลี่ยนแปลง

สุดท้ายต้องเรียนทุกท่านว่า… กรณีนี้ผมเองก็ไม่ได้รู้เรื่องลึกซึ้งมากนัก ถ้าข้อมูลผิดพลาดบกพร่องยังไง ก็ติติงชี้แนะได้นะครับ Line ID @properea ยินดีกับทุกข้อความจากทุกท่านเสมอ

อ้างอิง

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

Indoor Farming Technology

ผมอ่านงานของ ผศ. ดร. สิริวัฒน์ สาครวาสี อาจารย์จากมหาวิทยาลัยแม่โจ้ที่ทำบทความลงบล๊อค mjusmartfarm.wordpress.com ไว้ตั้งแต่ปลายมกราคมที่ผ่านมา จากการเดินทางไปร่วมงาน งาน Indoor Ag Con 2019 ที่โรงแรม มารีน่า เบย์แซนด์ ประเทศสิงค์โปร์ เมื่อวันที่ 15-16 มกราคม 2019  ซึ่งในงานดังกล่าวจะเกี่ยวข้องกับ “เทคโนโลยีการเกษตรในร่ม” หรือที่หลายคนเรียกว่า

สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ 4 จังหวัดภาคเหนือ,

รายงานสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ 4 จังหวัดภาคเหนือ ครึ่งปีหลัง 2563 และ แนวโน้ม 2564

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ทำการสำรวจโครงการที่อยู่ที่อยู่ระหว่างการขายในพื้นที่ภาคเหนือ 4 จังหวัด ประกอบด้วย… เชียงใหม่ เชียงราย พิษณุโลก และ ตาก โดยเป็นข้อมูลจากการสำรวจในช่วงครึ่งหลัง ปี พ.ศ. 2563 ครอบคลุมโครงการบ้านจัดสรรและอาคารชุด ที่มีหน่วยเหลือขายไม่ต่ำกว่า 6 หน่วย โดยในช่วงที่ทำการสำรวจ พบว่ามีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างขาย ณ ครึ่งหลัง ปี พ.ศ. 2563 หรือ Total Supply ทั้งหมด 407 โครงการ จำนวน 18,570 หน่วย มูลค่ารวม 68,112 ล้านบาท

RPA For Digital Transformation

RPA… Robotics Process Automation #Digital–Transformation

ซอฟแวร์ที่ใช้ พัฒนาขั้นตอนการประกอบกิจการ ให้เกิดการทำงานอัตโนมัติ โดยเฉพาะงานทดแทนระดับ Administration ที่เคยใช้คนในหลายๆ คนจากหลายๆ ฝ่าย ขับเคลื่อนกิจการแต่เดิม… โดยทดแทนทั้งหมดนั้นด้วยซอฟท์แวร์ RPA หรือ Robotics Process Automation ได้เกือบทั้งหมด

SolarRoof

SCG Solar Roof Solution

แดดร้อนๆ อยู่บ้านเปิดแอร์ก็พอไหว แต่พอถึงตอนรับบิลค่าไฟก็เหงื่อตกอยู่ดี ทำให้นึกถึงโซลาร์เซลล์เพื่อแปลงแดดแรงๆ มาเป็นไอเย็นเครื่องปรับอากาศในบ้าน ที่เย็นแล้วเหงื่อไม่ตกตอนบิลค่าไฟมาถึง