Hipsturbia… Next Trends Real Estate

Hipsturbia

ในวันที่เทคโนโลยีก้าวหน้าเข้าสู่โลกของการเชื่อมต่อไร้ขีดจำกัด ในห้วงเวลาที่มนุษย์กล้าคิดเรื่องการเดินทางออกนอก Planet Earth ที่เผ่าพันธ์มนุษย์ชาติถือกำนิดและยึดครองมานาน และมนุษย์จะทำได้ จนกลายเป็นเรื่องสามัญในช่วงอายุของพวกเรากับการท่องอวกาศ… พร้อมๆ กับการมาถึงของ Artificial Intelligence ที่มนุษย์หวังจะได้ผู้ช่วยที่ไม่สิ้นเปลืองอาหารและเจ็บป่วย… หลายสิ่งหลายอย่างคงไม่มีวันเหมือนเดิม

ในช่วงปีกว่าๆ มานี้… ผมผ่านประสบการณ์การอ่าน Proposal ของ Tech Startup หลายโมเดลในเกือบทุกๆ อุตสาหกรรม พร้อมๆ กับข้อมูลข้นๆ จากเวที Pitching หลายเวที จนความเชื่อเรื่องการเปลี่ยนแปลงของผม… เชื่ออย่างสนิทใจว่ายุคของเราคือยุคแห่งการวิวัฒน์แบบก้าวกระโดดครั้งใหญ่ที่สุดเท่าที่มนุษย์เคยเปลี่ยนแปลงมา… ซึ่งการเปลี่ยนแปลงทั้งหมด จะเริ่มที่เราทุกคนผ่านปัจจัย 4… อย่างอาหาร เครื่องนุ่งห่ม ที่อยู่อาศัย รวมทั้งการป้องกันและรักษาอาการเจ็บป่วย

วันนี้ผมขอตัดชิ้นเล็กๆ เรื่องแนวโน้มการวิวัฒน์ที่อยู่อาศัย ที่ถือเป็นกระแสใหม่ยิ่งกว่าแนวคิด Co-living อันลือลั่นที่สร้างเพียงการเปลี่ยนแปลงระดับพฤติกรรมผู้บริโภค… และผมกำลังพูดถึง Hipsturbia…

Hipsturbia คือย่านชานเมืองที่รู้จักกันดี ใกล้กับเมืองใหญ่ที่มีร้านค้าปลีกขายสินค้าคุณภาพ มีอาหารและสถานที่พักผ่อนที่ยอดเยี่ยม ดีกับการอยู่อาศัย ทำงาน และกิจกรรมสันทนาการ… ซึ่งทุกกระแสชี้ชัดว่า Hipsturbia อาจจะเป็น CBD Killer หรือนักฆ่าทำเลศูนย์กลางย่านธุรกิจทีเดียว

Brenda Richardson เจ้าของตำแหน่ง Senior Contributor ด้านอสังหาริมทรัพย์จาก Forbes.com ยกให้กระแส Hipsturbia เป็น Trends หลักในวงการอสังหาริมทรัพย์อเมริกาในปี 2020

The Live-Work-Play Districts คือนิยามสั้นๆ ของ  Hipsturbia ที่ Brenda นิยามไว้ซึ่งหมายถึงย่านที่ไม่หลับไหลและหาอะไรดีๆ ที่แตกต่างได้ตลอด 24 ชั่วโมงสำหรับทุกไลฟ์สไตล์ที่ต้องการอะไรที่แตกต่างและสร้างสรรค์

ขอบเขตหรือข้อกำหนดการนิยามว่าพื้นที่ไหนเป็น Hipsturbia ก็สามารถชี้ได้เลยว่าคือชานเมืองใหญ่ที่การคมนาคมขนส่งที่เข้าถึงใจกลางเมืองใหญ่ได้ง่าย เหมาะกับการเดิน ช้อปปิ้ง สันทนาการ ทำงานและอยู่อาศัย

กรณีนี้ผมวิเคราะห์ว่า… ปัญหาสิ่งแวดล้อมอย่าง PM 2.5 ที่คุกคามเมืองใหญ่ ปัญหาการจราจรและความแออัดที่ไร้หนทางแก้ไขและเป็นไปไม่ได้ที่จะแก้ นั่นหมายความว่า… การจะเป็น Hipsturbia หรือ Live-Work-Play Districs จะต้องมีความสะดวกสะบายแบบ CBD หรือ Center Business Districs ครบถ้วนในบรรยากาศชานเมืองที่หาได้ทุกอย่าง

เพื่อนผมหลายท่านชอบเรียกสถานที่คล้ายๆ แบบนี้ว่า… การหาบ้านนอกให้ตัวเองในที่ๆ ยังเป็นคนเมืองได้ไม่เปลี่ยนแปลง

สุดท้ายต้องเรียนทุกท่านว่า… กรณีนี้ผมเองก็ไม่ได้รู้เรื่องลึกซึ้งมากนัก ถ้าข้อมูลผิดพลาดบกพร่องยังไง ก็ติติงชี้แนะได้นะครับ Line ID @properea ยินดีกับทุกข้อความจากทุกท่านเสมอ

อ้างอิง

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

HAUS.ME

HAUS.ME ธุรกิจพิมพ์บ้านขาย

จะพาทุกท่านไปรู้จักกับ Startup ทำบ้านสำเร็จรูประดับ Smart Home ชื่อ Haus จากเมือง Reno, Nevada สหรัฐอเมริกา ที่พวกเขาออกแบบสร้างบ้าน Prefab ด้วยเทคโนโลยี 3D Printer ที่สร้างบ้านด้วยเทคโนโลยีขั้นสุดในการก่อสร้าง ที่สามารถออกแบบและพิมพ์โครงสร้างและชิ้นส่วนหลักขึ้นได้หลายรูปแบบ รวมทั้งการ Build-in Furniture ไปพร้อมกัน และสร้างเป็นบ้านพลังงานแสงอาทิตย์แบบ Off-grid 100% แบบไม่ง้อสายส่งไฟฟ้าให้ยุ่งยาก

Additive Manufacturing

Additive Manufacturing… กับแนวโน้มอุตสาหกรรมและอสังหาริมทรัพย์

เทคโนโลยี AM หรือที่เราเรียกรวมๆ กันว่า 3D Printing นับจากนี้ จะทำให้พื้นที่โรงงาน คลังสินค้าและผังไลน์ผลิตในโรงงานสำหรับหลายๆ อุตสาหกรรมจะเปลี่ยนไปอีกไม่น้อย และยังไม่มีใครรู้ว่าจะเปลี่ยนยังไง แค่ไหนและอะไรบ้าง

Food Factory

Food Innopolis โดย สวทช.

Food Innopolis เป็น One Stop Service ในการจัดหาข้อมูล ที่ปรึกษา นักวิจัย ผู้เชี่ยวชาญ อาจารย์ รวมถึงสถานที่ในการใช้เครื่องมือ ให้ผู้ประกอบการธุรกิจอาหาร ทำหน้าที่ประสานงานระหว่างผู้ประกอบการกับนักวิจัยในเรื่องธุรกิจ ควบคู่ไปกับเรื่องวิทยาศาตร์ตลอดการทำวิจัยตั้งแต่กระบวนการแรก ที่ผู้ประกอบการนำไอเดียมา เมื่อพูดคุยได้ข้อสรุปกับนักวิจัยว่า… ธุรกิจสามารถไปต่อได้ก็จะดำเนินขั้นตอนการวิจัย จนถึงขบวนการผลิตสินค้าต้นแบบ ที่สามารถนำไปออกใบอนุญาตต่างๆ เช่น ขอเอกสารกำกับอาหารและยา หรือ ขอ อย.

Trend 2020 : Interior Design 2020-2021

หากท่านอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับการอยู่อาศัย จะเป็น Developer หรือ Investors ที่ธุรกิจคือบ้านหรือคอนโดมิเนียม… ท่านน่าจะเข้าใจดีว่า เฟอร์นิเจอร์มีอิทธิพลกับยอดขายและต้นทุนมากเหลือเกิน