Properea

Dusit Central Park… ดุสิตธานีกับโมเดลอสังหาริมทรัพย์กลางกรุง

Dusit Central Park

ความเคลื่อนไหวของเครือดุสิตธานี ภายใต้การนำของ คุณศุภจี สุธรรมพันธุ์ ตลอดช่วงที่เข้ามารับงานสานต่อความสำเร็จระดับโลกที่ผู้ก่อตั้งอย่าง ท่านผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุย ที่ทิ้งมรดกคุณค่าชิ้นใหญ่นี้ไว้ให้ดุสิตธานีและคนไทยให้ได้ภาคภูมิ

เราได้เห็นลีลาการนำธุรกิจของคุณศุภจี ที่จับเอาคุณค่าและมูลค่ามาเขย่าใส่กัน กลายเป็นโมเดลธุรกิจเกินนิยามโรงแรม หรือแม้กระทั่งธุรกิจ Hospitality และผมคิดว่าเกินนิยามการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มาไกลมากทีเดียวสำหรับดุสิตธานีในวันที่… มีห้องพักทั่วโลก… มีร้านอาหารทั่วโลก… มีธุรกิจจัดเลี้ยงทั่วโลก… มีมหาวิทยาลัยของตัวเอง… และยังลงทุนร่วมกับพันธมิตรอีกมากมาย ไม่เว้นแม้แต่ลงทุนในอุตสาหกรรมเครื่องปรุงรส

ล่าสุดยังคงเดินหน้าเปิดตัวโครงการ Mixed Used มูลค่า 36,700 ล้านบาท ชื่อ Dusit Central Park ใจกลาง CBD ของกรุงเทพมหานคร โดยไม่หวั่นผลกระทบจากวิกฤตโควิด เหมือนรายอื่นๆ ที่หลบจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวตั้ง ไปแนวราบกันเกือบหมด

คุณศุภจี  สุธรรมพันธุ์  CEO กลุ่มดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนล

คุณศุภจี  สุธรรมพันธุ์  CEO กลุ่มดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนล ระบุว่า… เชื่อมั่นในฐานลูกค้าแฟนคลับทั้งคนไทยและคนต่างชาติ สบโอกาสในวิกฤต COVID19 ดันมาตรฐานสาธารณสุขไทยขึ้นแท่น ในขณะที่เมืองเป้าหมายการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างฮ่องกง ก็เกิดระส่ำจากเหตุการณ์ความวุ่นวายภายใน… กลายเป็นจังหวะของตลาด Super Luxury ของไทยให้คึกคัก… 

คอนเซ็ปต์ของโครงการที่อยู่อาศัย เป็น 1 ใน 4 ส่วนประกอบสำคัญของโครงการ Dusit Central Park  จะอยู่ในรูปแบบของคอนโดมิเนียม Leasehold สัญญาเช่า 30 ปี/ต่ออีก 30 ปี… เน้นความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย และให้บริการมาตรฐานโรงแรมระดับสากล  

พื้นที่อยู่อาศัยรวมทั้งสิ้น 80,000 ตารางเมตร ความสูง 69 ชั้น ผ่าน 2 แบรนด์ คือ Dusit Residences 159 ยูนิต และ Dusit Parkside อีก 230 ยูนิต

วิสัยทัศน์และการวิเคราะห์จากคุณศุภจี  สุธรรมพันธุ์  CEO ยังให้รายละเอียดเพิ่มเติมว่า… โครงการที่อยู่อาศัยจะมีห้องขนาดตั้งแต่ 60 ตารางเมตรขึ้นไป เจาะตลาด Super Luxury บนทำเลหัวมุมถนนสีลมกับทิวทัศน์สวนลุมพินีใจกลางเมือง… ตลาดในเซกเม้นท์ซูเปอร์ลักชัวรีคอนโดมิเนียม มีแนวโน้มแข่งขันสูงในอนาคตจากซัพพลายเดิมและซัพพลายใหม่ที่จะเติมเข้ามา ผ่านโครงการมิกซ์ยูสอื่นๆ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง ตลอดแนวถนนพระราม 4 และใจกลางเมืองย่านอื่นๆ ซึ่งปัจจุบันมีราคาสูงสุดอยู่ที่ 7 แสนบาทต่อตารางเมตร…  แต่ดุสิตธานีคาดว่าทั้ง 2 แบรนด์ จะได้เปรียบ จากราคาที่อยู่ในระดับประมาณ 3 แสนกว่าบาทต่อตารางเมตร… และเชื่อมั่นว่า ตลาดคอนโดซูเปอร์ลักชัวรี ยังมีโอกาสไปต่อได้ จากดีมานด์ที่ไม่เคยตก ท่ามกลางความท้าทายของสภาวะเศรษฐกิจ กำลังซื้อ และตลาดคอนโดโดยรวมจะชะลอตัวก็ตาม

ความน่าสนใจของตลาดซูเปอร์ลักชัวรีคอนโดมิเนียมของไทยในขณะนี้ ยังเกิดขึ้นจาก 2 กลุ่มผู้ซื้อใหญ่อย่างมีนัยยะน่าสนใจ คือ 

1. ความต้องการที่มีมากขึ้นของกลุ่ม Health and  Wellness หรือ กลุ่มผู้รักสุขภาพ หลังจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัส COVID19 กลายเป็นจุดเปลี่ยนภาพลักษณ์ของประเทศไทย ในแง่การบริหารรับมือจัดการกับโรคได้อย่างดี จนทั่วโลกให้การยอมรับและชื่นชม ทั้งอันดับ 2 ของโลก และอันดับ 1 ของเอเชีย 

2. ความไม่แน่นอนและการเปลี่ยนแปลงในฮ่องกง กลายเป็นจังหวะและโอกาสของอสังหาริมทรัพย์ไทย ในแง่ความต้องการย้ายถิ่นฐานที่อยู่อาศัย ซึ่งไทยในขณะนี้ ถือเป็นเป้าหมายอันดับต้นๆ ที่ถูกมองว่าปลอดภัยในด้านสุขอนามัยและน่าอยู่อาศัยในระยะยาวมากที่สุด โดยเฉพาะ ในกลุ่มระดับบนทำเลใจกลางเมือง

Here for Bangkok!… Dusit Thani

อ้างอิง

เนื้อข่าวบางส่วนและภาพประกอบจาก Thansettakit ครับ

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email

Recent Posts