ตึกแถว ค้าปลีก และ… E-commerce Disruption

ผมเฝ้าดูโฆษณาและประกาศขาย เช่า เซ้งตึกแถวมาระยะหนึ่ง โดยส่วนตัวผมคิดว่าตึกแถวที่ผมเห็นสองข้างทางในกรุงเทพฯ เชียงใหม่ พิษณุโลก อุดรธานี ขอนแก่น โคราช ชลบุรี และอีกหลายจังหวัด ส่วนใหญ่ที่เห็น… ปิด เก่า ร้างและกำลังจะตาย

ย้อนกลับไปก่อนที่ถนนทุกสายจะห้ามจอด และการค้ายังไม่ต้องพึ่งพาช่องทางดิจิตอลเท่าทุกวันนี้ ตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ ถือเป็นช่องทางการทำมาค้าขายที่โดดเด่นที่สุด แม้การมาของห้างสรรพสินค้า ที่ขยายตัวไปทั่ว ก็ไม่อาจหยุดการค้าขายตามตึกแถว ที่เป็นเหมือนวิถีชีวิต… ที่พวกเราโตมาด้วยกัน

แต่วันนี้… ตึกแถวบนถนนทุกสายที่เคยคึกคัก ปิดร้าง ฝุ่นเกาะ ช่างดูไม่สมค่าสมราคา

ข้อเท็จจริงสองประการใหญ่ที่ตึกแถวถูกปล่อยทิ้งร้างมากขึ้นเรื่อยๆ คือ การบูมสุดขีดของ e-commerce และไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ย้ายขึ้นตึกมากกว่าสองข้างทาง

ผู้คนเข้าห้าง อาศัยบนคอนโดฯ สั่งอาหารกินบนมือถือ และอาจจะรวมถึงฝุ่นควันนอกอาคารที่ริมถนนอาจไม่ใช่ที่ๆ เหมาะจะใช้ชีวิตอีกต่อไป

ถึงตรงนี้ถ้าถามผมว่าตึกแถวจะหายไปหรือเปล่า?… ผมคงตอบไม่ได้ครับ และเร็วเกินไปที่จะบอกอะไรตอนนี้

ที่ผมบอกได้ก็เพียงแต่ว่า… นี่คือ Digital Disruption ต่ออสังหาริมทรัพย์อีกมิติหนึ่ง และผมเชื่อว่า นี่คือยุคสมัยของการปรับตัว… เพื่ออยู่รอด และปรับตัว… เพื่อสร้างนวัตกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่พวกเราต่างรู้ดีว่า… อสังหาริมทรัพย์ยังมีคุณค่าตราบเท่าที่อสังหาริมทรัพย์ ยังสร้างมูลค่า

Share this post

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

John Burroughs

A Man Can Fail Many Times, But He Isn’t A Failure Until He Begins To Blame Somebody Else – John Burroughs

John Burroughs ถือเป็นปูชนียบุคคลอันเป็นที่เคารพนับถือของคนมีชื่อเสียงมากมายในยุคนั้น ไม่ว่าจะเป็น Harvey Firestone เจ้าของกิจการผลิตยางรถยนต์ Firestone… Thomas Edison… Henry Ford หรือแม้แต่อดีตประธานาธิบดี Theodore Roosevelt ตั้งแต่ก่อนจะเป็นประธานาธิบดี และ ก่อนที่จะป่วยเป็นโปลิโอ จนสามารถตั้งแคมป์ท่องป่ายิงนกตกปลากับ John Burroughs ได้อยู่

Digital Analytics

RACE Model… สูตรใหม่ Digital Marketing

ลักษณะเด่นของ RACE Funnel หรือ RACE Model ก็คือ ทั้ง Reach… Act… Convert และ Engage โดยแต่ละลำดับในโมเดล จะสัมพันธ์กับเครื่องมือ Digital Marketing ของธุรกิจ ตั้งแต่งานโฆษณาประชาสัมพันธ์ทางดิจิทัล… การทำ Call to Action กับกลุ่มเป้าหมาย… การเปลี่ยนเป้าหมายเป็นยอดขาย และปรับยอดขายเป็นแฟนพันธ์แท้… ซึ่งทั้ง 4 ขั้นตอนไม่ได้มีเป้าหมายเพียงแค่ “จบและจากกันเมื่อค้าขายจ่ายเงินเสร็จ แต่ยังสามารถ “วน” เอาลูกค้าเดิมกลับเข้า Funnel แบบอัตโนมัติได้ซ้ำไม่รู้จบได้ด้วย

Smart schoolchildren sharing their ecology project idea with teacher

Active Learning… โดยสำนักงานคณะกรรมการการศึกษาขั้นพื้นฐาน

กลุ่มวิจัยและพัฒนานวัตกรรมการจัดการเรียนการสอน หรือ วนส. ได้จัดประชุมเชิงปฏิบัติการพัฒนานวัตกรรมการเรียนรู้ Active Learning ร่วมกับภาคีเครือข่าย ระหว่างวันที่ 15-19 ธันวาคม พ.ศ. 2563 ณ โรงแรมริเวอร์ไรน์ เพลส จังหวัดนนทบุรี มีวัตถุประสงค์เพื่อแลกเปลี่ยนเรียนรู้และถอดกระบวนการจัดการเรียนรู้ Active Learning ของภาคีเครือข่ายที่ประสบความสำเร็จ… สังเคราะห์การดำเนินงานที่ประสบผลสำเร็จของโรงเรียนในการจัดการเรียนรู้ Active Learning ร่วมกับภาคีเครือข่าย และ พัฒนากิจกรรมและนวัตกรรมการเรียนรู้ Active Learning ด้วยฐานการวิจัยแบบมีส่วนร่วม

มอเตอร์เวย์หาดใหญ่ – สะเดา

ตัวเลขมูลค้าการค้าขายกับเพื่อนบ้าน 4 ชาติที่มีพรมแดนติดกับเรา ทั้งมาเลเซีย เมียนมา ลาวและกัมพูชา กรมการค้าต่างประเทศรายงานตัวเลขของเดือนมีนาคม 2562 เดือนเดียวเอาไว้ที่ 100,661.56 ล้านบาทครับ… โดยมีตัวเลขส่งออก 58,560.36 ล้านบาท และนำเข้า 42,101.21 ล้านบาท