ตึกแถว ค้าปลีก และ… E-commerce Disruption

ผมเฝ้าดูโฆษณาและประกาศขาย เช่า เซ้งตึกแถวมาระยะหนึ่ง โดยส่วนตัวผมคิดว่าตึกแถวที่ผมเห็นสองข้างทางในกรุงเทพฯ เชียงใหม่ พิษณุโลก อุดรธานี ขอนแก่น โคราช ชลบุรี และอีกหลายจังหวัด ส่วนใหญ่ที่เห็น… ปิด เก่า ร้างและกำลังจะตาย

ย้อนกลับไปก่อนที่ถนนทุกสายจะห้ามจอด และการค้ายังไม่ต้องพึ่งพาช่องทางดิจิตอลเท่าทุกวันนี้ ตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ ถือเป็นช่องทางการทำมาค้าขายที่โดดเด่นที่สุด แม้การมาของห้างสรรพสินค้า ที่ขยายตัวไปทั่ว ก็ไม่อาจหยุดการค้าขายตามตึกแถว ที่เป็นเหมือนวิถีชีวิต… ที่พวกเราโตมาด้วยกัน

แต่วันนี้… ตึกแถวบนถนนทุกสายที่เคยคึกคัก ปิดร้าง ฝุ่นเกาะ ช่างดูไม่สมค่าสมราคา

ข้อเท็จจริงสองประการใหญ่ที่ตึกแถวถูกปล่อยทิ้งร้างมากขึ้นเรื่อยๆ คือ การบูมสุดขีดของ e-commerce และไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ย้ายขึ้นตึกมากกว่าสองข้างทาง

ผู้คนเข้าห้าง อาศัยบนคอนโดฯ สั่งอาหารกินบนมือถือ และอาจจะรวมถึงฝุ่นควันนอกอาคารที่ริมถนนอาจไม่ใช่ที่ๆ เหมาะจะใช้ชีวิตอีกต่อไป

ถึงตรงนี้ถ้าถามผมว่าตึกแถวจะหายไปหรือเปล่า?… ผมคงตอบไม่ได้ครับ และเร็วเกินไปที่จะบอกอะไรตอนนี้

ที่ผมบอกได้ก็เพียงแต่ว่า… นี่คือ Digital Disruption ต่ออสังหาริมทรัพย์อีกมิติหนึ่ง และผมเชื่อว่า นี่คือยุคสมัยของการปรับตัว… เพื่ออยู่รอด และปรับตัว… เพื่อสร้างนวัตกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่พวกเราต่างรู้ดีว่า… อสังหาริมทรัพย์ยังมีคุณค่าตราบเท่าที่อสังหาริมทรัพย์ ยังสร้างมูลค่า

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

Data Artists…

ดาต้าหรือเดต้า… ซึ่งผมก็ได้ยินคนออกเสียงเรียกข้อมูลแบบทับศัพท์ทั้งสองแบบ และเมื่อวานผมเกริ่นเรื่องการทำข้อมูลให้สามารถสื่อสารกันภายใน บนนิยามเดียวกัน ความหมายเดียวกัน เพื่อให้ได้โซลูชั่นที่จะพาธุรกิจไปถึงเป้าหมายในระยะขจัดโดยผ่านอุปสรรคน้อยที่สุด

งานสถาปนิค ’62… กรีน อยู่ ดี

งานสถาปนิค ’62 เป็นงานประจำปีโดย สมาคมสถาปนิคสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ปีนี้ข่าวว่าจะจัดงานใหญ่เต็มพื้นที่ ชาเลนเจอร์ฮอลล์ 1-3 ศูนย์แสดงสินค้าอิมแพ็ค เมืองทองธานี ระหว่างวันอังคารที่ 30 เมษายน – วันอาทิตย์ที่ 5 พฤษภาคม 2562 นี้

Ryan Reynolds deadpool

Any Kind Of Crisis Can Be Good. It Wakes You Up ~ Ryan Reynolds

ใน Silicon Valley… ชื่อของ Ryan Reynolds คือ Angel Investor ที่พร้อมลงทุนกับไอเดียพลิกโลก ที่สร้างจากโรงรถที่ไหนซักแห่ง… Ryan Reynolds เข้าถือหุ้นใน Aviation American Gin หรือ Aviation Gin…

MAITRIA HOTEL SUKHUMVIT 18

Hospitel… โอกาสเป็นส่วนหนึ่งใน Health Tech Ecosystem

ประเทศไทยมีศักยภาพเพียงพอที่รับนักท่องเที่ยวมารับวัคซีน และ รักษาโรคทางเดินหายใจ หรือ โรคอื่นๆ บนวิสัยทัศน์ Health Hub ท่ามกลางความหวั่นกลัวทั่วโลกครั้งนี้ได้แน่นอน ผมไม่ได้ใช้ความรู้สึกหรือความเห็นส่วนตัวฝ่ายเดียวมาบอกแบบนี้หรอกครับ หลายปีก่อนผมมีโอกาสได้ทำข้อมูลกับ Health Tech Startup มาก่อนและมีข้อมูลในมือชัดเจนหลายมิติยืนยันความเห็น… แต่คนไทยต้องดึงสติมาช่วยกันแก้ปัญหา และ ดึงศักยภาพมาเปลี่ยนวิกฤตเป็นโอกาสจริงๆ ไปด้วยกัน และเลิกดราม่าใส่กันแบบนักโต้วาทีก่อนอื่น… เรามีบุคลากรทางการแพทย์ที่ไม่เป็นรองใครในโลกเพียงพอ… เรามีโรงงานยา โรงงานวัคซีน และโรงงานผลิตวัสดุทางการแพทย์ในประเทศมากพอ และทุกอย่างจะเรียบร้อยโดยไม่ล่าช้าจนเกินไปแน่นอน