ตึกแถว ค้าปลีก และ… E-commerce Disruption

ผมเฝ้าดูโฆษณาและประกาศขาย เช่า เซ้งตึกแถวมาระยะหนึ่ง โดยส่วนตัวผมคิดว่าตึกแถวที่ผมเห็นสองข้างทางในกรุงเทพฯ เชียงใหม่ พิษณุโลก อุดรธานี ขอนแก่น โคราช ชลบุรี และอีกหลายจังหวัด ส่วนใหญ่ที่เห็น… ปิด เก่า ร้างและกำลังจะตาย

ย้อนกลับไปก่อนที่ถนนทุกสายจะห้ามจอด และการค้ายังไม่ต้องพึ่งพาช่องทางดิจิตอลเท่าทุกวันนี้ ตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ ถือเป็นช่องทางการทำมาค้าขายที่โดดเด่นที่สุด แม้การมาของห้างสรรพสินค้า ที่ขยายตัวไปทั่ว ก็ไม่อาจหยุดการค้าขายตามตึกแถว ที่เป็นเหมือนวิถีชีวิต… ที่พวกเราโตมาด้วยกัน

แต่วันนี้… ตึกแถวบนถนนทุกสายที่เคยคึกคัก ปิดร้าง ฝุ่นเกาะ ช่างดูไม่สมค่าสมราคา

ข้อเท็จจริงสองประการใหญ่ที่ตึกแถวถูกปล่อยทิ้งร้างมากขึ้นเรื่อยๆ คือ การบูมสุดขีดของ e-commerce และไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ย้ายขึ้นตึกมากกว่าสองข้างทาง

ผู้คนเข้าห้าง อาศัยบนคอนโดฯ สั่งอาหารกินบนมือถือ และอาจจะรวมถึงฝุ่นควันนอกอาคารที่ริมถนนอาจไม่ใช่ที่ๆ เหมาะจะใช้ชีวิตอีกต่อไป

ถึงตรงนี้ถ้าถามผมว่าตึกแถวจะหายไปหรือเปล่า?… ผมคงตอบไม่ได้ครับ และเร็วเกินไปที่จะบอกอะไรตอนนี้

ที่ผมบอกได้ก็เพียงแต่ว่า… นี่คือ Digital Disruption ต่ออสังหาริมทรัพย์อีกมิติหนึ่ง และผมเชื่อว่า นี่คือยุคสมัยของการปรับตัว… เพื่ออยู่รอด และปรับตัว… เพื่อสร้างนวัตกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่พวกเราต่างรู้ดีว่า… อสังหาริมทรัพย์ยังมีคุณค่าตราบเท่าที่อสังหาริมทรัพย์ ยังสร้างมูลค่า

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

ดัชนีราคาคอนโดมิเนียม ไตรมาสที่สี่ 2561

“คอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า” เป็นวลีที่ผมว่าฮิตสุดๆ ในวงการอสังหาริมทรัพย์เมืองหลวง ที่ค่านิยมในการอยู่อาศัยของคนกรุงเทพฯ ย้ายขึ้นตึกสูงใกล้เส้นทางรถไฟฟ้าที่เดินทางในเมืองสะดวกกว่า

Cashless Thailand… กระแสร้อนแรงเหลือเกิน

ผมถือว่าตัวเองเป็นคนในกลุ่ม Startup มาอย่างน้อยก็ 4-5 ปีแล้วครับ… และยังถือว่าตัวเองเป็น Startup สาย Developer ที่ยังต้อง Update ทักษะความสามารถและเทคโนโลยีฝั่ง Programing สม่ำเสมอ เพราะยังหลงไหลการเขียนโค้ดและอะไรอีกหลายอย่างที่ Coding ทำให้ผมต้องขวานขวายและท้าทายตัวเองทุกวัน

Travel Covid

Road Trip and Special Tourist Visa… เดินหน้าฟื้นฟูการท่องเที่ยว

ข้อมูลจากการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยมีตัวเลขสถิติ จำนวนนักท่องเที่ยวไทยเที่ยวในประเทศไทยกว่า 59 ล้านคน… มากกว่านักท่องเที่ยวไทยที่เดินทางไปเที่ยวต่างประเทศที่มีจำนวน 39 ล้านคน… ซึ่งนักท่องเที่ยวที่ไปต่างประเทศส่วนใหญ่ก็ท่องเที่ยวในประเทศด้วยอยู่แล้ว

Find Trade

The Anatomy of A Trading Plan… โครงร่างแผนการเทรด

สถิติมากมายจากตัวแทนค้าหลักทรัพย์ หรือ Brokers ที่รับเปิดบัญชีลงทุนล้วนระบุตรงกันว่า… นักลงทุนหน้าใหม่มักจะสูญเงินลงทุนก้อนแรกตั้งแต่เดือนแรก หรือ อย่างน้อยก็ขาดทุนอย่างหนักในเดือนแรกเสมอ… โดยจุดตายของพอร์ตใหม่ที่ล้มเหลวเหล่านี้ทั้งหมด มาจากการเทรดโดยไม่มีการวางแผนบนพื้นฐานที่จะทำกำไรอะไรได้เลย…