Properea

Circular Economy for Real Estate… The Sustainable Trends

Circular Economy Construction

อสังหาริมทรัพย์กับงานก่อสร้างเป็นเรื่องแยกกันไม่ออก… ในขณะที่ข้อเท็จจริงที่ว่า… การก่อสร้างกับการทำลายเป็นวงจรต่อเนื่องกันมาตลอดเช่นกัน… คอนกรีตทุกตารางเมตรในการก่อสร้าง… หมายถึงหินปูนจากเหมืองหินซักแห่งในโลกนี้ ที่ถูกขุดและขนมาเผาจนกลายเป็นซีเมนต์และนำมาผสมกับทรายที่ขนมาจากแหล่งไหนซักแห่ง กับหินและเหล็กที่ต้องเปิดเหมืองขุดมาจึงมีคอนกรีตใช้ในงานก่อสร้าง

ประเด็นนี้เฉพาะวงจรเล็กๆ ฝั่งงานก่อสร้างที่กว่าจะได้บ้านหนึ่งหลัง หรือคอนโดมิเนียมหนึ่งยูนิต เราจะเห็นห่วงโซ่รอบแกนที่มีการก่อสร้างเป็นศูนย์กลาง มีเงาของการทำลายปนอยู่เบื้องหลังด้วยเสมอ

ในวาระที่การตื่นกลัวเรื่องความเปลี่ยนแปลงของธรรมชาติและสภาพภูมิอากาศ ที่คุกคามสิ่งมีชีวิตบนโลก… จนผู้คนส่วนใหญ่ตื่นตัวและตื่นกลัวกับการเปลี่ยนแปลงในครั้งนี้ เพราะในหลายๆ กรณีเราได้เห็นแนวโน้มที่น่ากังวลชัดเจนมากเหลือเกินว่า… ธรรมชาติกำลังจะเอาคืนสิ่งมีชีวิตที่เรียกว่ามนุษย์อย่างสาสม ที่มนุษย์ช่วยกันทำลายสมดุลของธรรมชาติอย่างที่เป็นมา

หลายประเทศในปัจจุบันเริ่มมองหาแนวทางการสร้างสมดุลด้วยการออกแบบเศรษฐกิจและสังคมอิงความยั่งยืนหรือ Sustainable กว่าเดิม… ลดภาพการทำลายล้างจากการพัฒนาโน่นนี่ ไปสู่การนำทรัพยากรหมุนเวียนกลับมาใช้… หรืออย่างน้อยก็สร้างวงจรทดแทนสิ่งที่ถูกทำลายไป

อย่างกรณีของโครงการ RECYBETON ในฝรั่งเศสที่มุ่งเป้าการรีไซเคิลคอนกรีตจากงานรื้อถอนหรือ Deconstructed Concrete ให้สามารถนำคอนกรีตจากงานรื้อถอน กลับมาใช้ใหม่…

ในหนังสือชื่อ Sustainable Value Management for Construction Projects โดย Ayodeji E. Oke และ Clinton O. Aigbavboa ได้เสนอ Values Concept Management สำหรับการสร้างวงจรยั่งยืนให้การก่อสร้างที่น่าสนใจ… เนื้อหาในหนังสือหลายตอนขึ้น Title ไว้น่าสนใจมาก และผมกำลังพยายามอ่านอยู่ครับ… ถ้ายังไงโอกาสหน้าอาจจะนำข้อมูลมาแบ่งปันเพิ่มเติม

ซึ่งแนวคิดเรื่องการสร้างวงจรอันยั่งยืนในระบบนิเวศน์อสังหาริมทรัพย์ถือเป็นเรื่องใหม่และเรื่องใหญ่มากๆ ที่มีโอกาสและสิ่งท้าทายรออยู่ ตั้งแต่เปิดหน้าดินทำเกษตรหรือก่อสร้างอะไรลงไป จนถึงอยู่อาศัยและใช้ประโยชน์… จากนี้ไปเราจะได้ยินคำหรือวลีอย่างเช่น… Industrial Ecology, Economy of Functionality, Reuse, Repair, Reuse and Finally Recycling ที่หมายถึงความท้าทายบวกโอกาสและอุปสรรค ที่ผมเชื่อเหลือเกินว่า…

นี่จะเป็นตัวแปรเริ่มต้นอีกหนึ่งตัวแปรที่สำคัญในอนาคตอันใกล้นี้ทั้งในวงการก่อสร้าง เกษตรกรรมและอสังหาริมทรัพย์

อ้างอิง