Circular Economy for Real Estate… The Sustainable Trends

Circular Economy Construction

อสังหาริมทรัพย์กับงานก่อสร้างเป็นเรื่องแยกกันไม่ออก… ในขณะที่ข้อเท็จจริงที่ว่า… การก่อสร้างกับการทำลายเป็นวงจรต่อเนื่องกันมาตลอดเช่นกัน… คอนกรีตทุกตารางเมตรในการก่อสร้าง… หมายถึงหินปูนจากเหมืองหินซักแห่งในโลกนี้ ที่ถูกขุดและขนมาเผาจนกลายเป็นซีเมนต์และนำมาผสมกับทรายที่ขนมาจากแหล่งไหนซักแห่ง กับหินและเหล็กที่ต้องเปิดเหมืองขุดมาจึงมีคอนกรีตใช้ในงานก่อสร้าง

ประเด็นนี้เฉพาะวงจรเล็กๆ ฝั่งงานก่อสร้างที่กว่าจะได้บ้านหนึ่งหลัง หรือคอนโดมิเนียมหนึ่งยูนิต เราจะเห็นห่วงโซ่รอบแกนที่มีการก่อสร้างเป็นศูนย์กลาง มีเงาของการทำลายปนอยู่เบื้องหลังด้วยเสมอ

ในวาระที่การตื่นกลัวเรื่องความเปลี่ยนแปลงของธรรมชาติและสภาพภูมิอากาศ ที่คุกคามสิ่งมีชีวิตบนโลก… จนผู้คนส่วนใหญ่ตื่นตัวและตื่นกลัวกับการเปลี่ยนแปลงในครั้งนี้ เพราะในหลายๆ กรณีเราได้เห็นแนวโน้มที่น่ากังวลชัดเจนมากเหลือเกินว่า… ธรรมชาติกำลังจะเอาคืนสิ่งมีชีวิตที่เรียกว่ามนุษย์อย่างสาสม ที่มนุษย์ช่วยกันทำลายสมดุลของธรรมชาติอย่างที่เป็นมา

หลายประเทศในปัจจุบันเริ่มมองหาแนวทางการสร้างสมดุลด้วยการออกแบบเศรษฐกิจและสังคมอิงความยั่งยืนหรือ Sustainable กว่าเดิม… ลดภาพการทำลายล้างจากการพัฒนาโน่นนี่ ไปสู่การนำทรัพยากรหมุนเวียนกลับมาใช้… หรืออย่างน้อยก็สร้างวงจรทดแทนสิ่งที่ถูกทำลายไป

อย่างกรณีของโครงการ RECYBETON ในฝรั่งเศสที่มุ่งเป้าการรีไซเคิลคอนกรีตจากงานรื้อถอนหรือ Deconstructed Concrete ให้สามารถนำคอนกรีตจากงานรื้อถอน กลับมาใช้ใหม่…

ในหนังสือชื่อ Sustainable Value Management for Construction Projects โดย Ayodeji E. Oke และ Clinton O. Aigbavboa ได้เสนอ Values Concept Management สำหรับการสร้างวงจรยั่งยืนให้การก่อสร้างที่น่าสนใจ… เนื้อหาในหนังสือหลายตอนขึ้น Title ไว้น่าสนใจมาก และผมกำลังพยายามอ่านอยู่ครับ… ถ้ายังไงโอกาสหน้าอาจจะนำข้อมูลมาแบ่งปันเพิ่มเติม

ซึ่งแนวคิดเรื่องการสร้างวงจรอันยั่งยืนในระบบนิเวศน์อสังหาริมทรัพย์ถือเป็นเรื่องใหม่และเรื่องใหญ่มากๆ ที่มีโอกาสและสิ่งท้าทายรออยู่ ตั้งแต่เปิดหน้าดินทำเกษตรหรือก่อสร้างอะไรลงไป จนถึงอยู่อาศัยและใช้ประโยชน์… จากนี้ไปเราจะได้ยินคำหรือวลีอย่างเช่น… Industrial Ecology, Economy of Functionality, Reuse, Repair, Reuse and Finally Recycling ที่หมายถึงความท้าทายบวกโอกาสและอุปสรรค ที่ผมเชื่อเหลือเกินว่า…

นี่จะเป็นตัวแปรเริ่มต้นอีกหนึ่งตัวแปรที่สำคัญในอนาคตอันใกล้นี้ทั้งในวงการก่อสร้าง เกษตรกรรมและอสังหาริมทรัพย์

อ้างอิง

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

Retirement Community

ผมยังตื่นเต้นอยู่กับเพื่อนใหม่ที่ทักทายพูดคุยเข้ามาทาง Line Official Account @properea หลายวันก่อนได้ DM จากเพื่อใหม่ท่านหนึ่งที่เจอบทความของผมและทักทายเข้ามา… การพูดคุยทักทายพาเราสองคนทำความรู้จักกันไปไกลถึงขั้นที่… ผมได้ข้อความยาวเหยียดเป็นแผนธุรกิจอย่างย่อที่เปิดภาพรวม concept เป้าหมาย แนวทาง business-gap รวมทั้ง business vision ที่ให้ภาพรวมทั้งหมดค่อนข้างชัด

ที่ดินเปล่า! การลงทุนอสังหาริมทรัพย์… เริ่มที่นี่!

ถือว่าเป็นตอนสองของการโฟกัสที่ดินเปล่าครับ… อย่างที่จั่วหัวไว้ ที่ดินเปล่าคือจุดเริ่มต้นของธุรกิจและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ไม่มีที่ดิน ก็ไม่มีสายธุรกิจอสังหาฯ อื่นๆ ให้ได้จับต้องข้องเกี่ยว ที่ดินจึงเป็นรากเหง้าของแทบจะทุกสิ่ง ยิ่งในแง่ของการลงทุนด้วยแล้ว ที่ดินคือต้นน้ำของทุกๆ อุตสาหกรรม ที่ต้องมีที่ทางสำหรับการผลิตและพัฒนาสินค้าหรือบริการจากที่ดินซักแปลงในโลกใบนี้

Security Token Offering หรือ STO

STO และ Token Based Real Estate… อสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลเพื่อการลงทุน

อสังหาริมทรัพย์ในกระแสดิจิทัล ซึ่งสินทรัพย์ที่เก็บและถือครองในรูปดิจิทัล กำลังเป็นที่แนวโน้มสำคัญที่เกิดขึ้นชัดเจนแล้วว่า… ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อใช้ประโยชน์บนที่ดินทั้งหมด สามารถแปลงเป็นสินทรัพย์ดิจิทัล หรือ Digital Asset เพื่อให้ “ธุรกรรม” ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด สามารถจัดการและดำเนินการผ่านช่องทางดิจิทัลได้อย่างราบรื่น

Brick Laying Robot

Hadrian X และ Fastbrick Wall System

FBR ประกาศความสำเร็จในการสร้างบ้านแบบหลายห้องโดยใช้ซอฟแวร์ 3D CAD และหุ่นยนต์ก่ออิฐทั้งหมดโดยไม่ต้องใช้มนุษย์ควบคุมในปี 2016… และได้สัญญาจ้างสร้างบ้านกว่า 50,000 หลังในซาอุดิอาระเบีย กับ Mohammed Bin Muammar, Chairman ของหน่วยงานการเคหะแห่งชาติของซาอุดิอาระเบีย หรือ National Housing Company for Housing Services