ทางเลี่ยงเมืองเชียงรายฝั่งตะวันตก

เชียงรายเป็นแลนด์มาร์คแห่งหนึ่งที่ทุนใหญ่อันดับต้นๆ ของเมืองไทยเข้าพื้นที่ สะสมแลนด์แบงค์มาหลายปีแล้ว ในขณะที่โครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ของเชียงราย ได้รับความใส่ใจผลักดันจากทุกรัฐบาลต่อเนื่อง

ในขณะที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยอย่างโครงการจัดสรรประเภทต่างๆ ทั่วไปเทศกำลังชะงักงันจากหลายปัจจัยมาตั้งปลายปี 2561… แต่เชียงรายผมกลับมีข้อมูลว่า Developers เจ้าของโครงการจัดสรรแบรนด์แถวหน้ายังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการในพื้นที่เชียงรายอย่างต่อเนื่อง ส่วนของ Developers ท้องถิ่นยิ่งไม่ต้องพูดถึง… 

ผมยังไม่ได้ขึ้นไปเชียงรายเลยครับช่วงนี้ แต่ก็ได้พูดคุยกับนักลงทุนหลายท่านที่โฟกัสเชียงรายอยู่เป็นระยะ ซึ่งทำเลที่อยู่อาศัยในเชียงรายกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง… ยิ่งเชียงรายได้ทางเลี่ยงเมืองสาย 131 ลากอ้อมเมืองฝั่งตะวันตกจากบ้านสันทรายน้อย ตำบลสันทราย อ้อมเมืองไปชนแยกสนามบินที่ตำบลบ้านดู่ เป็นระยะทางยาวกว่า 18 กิโลเมตรเศษ เปิดทำเลใหม่สองข้างทางรองรับการขยายเมืองเชียงรายได้ทันเวลา

แนวถนนเลี่ยงเมืองเชียงรายฝั่งตะวันตก

พูดถึงเชียงราย จังหวัดเหนือสุดของประเทศไทย ที่มีเขตแดนชนทั้งเมียนม่าและลาว และกำลังจะกลายเป็นชุมทางสำคัญของเส้นทางสัญจรและลอจิสติกส์แนวเหนือใต้ที่มหาอำนาจอย่างจีนหมายมั่นปั้นมือที่จะทะลวงเส้นทางให้อิทธิพลของจีน ครอบงำภูมิภาคเอเชียตะวันออกเสียงใต้ให้ได้ก่อนที่อินเดียภายใต้แรงหนุนจากสหรัฐอเมริกาจะแข็งแรงกว่านี้

  • เชียงรายมีสนามบินนานาชาติ…
  • เชียงรายมีรถไฟความเร็วสูง…
  • เชียงรายมีรถไฟทางคู่…

ที่สำคัญ… เชียงรายมีโครงข่ายการเติบโตของอำเภอชายแดนอย่างแม่สาย เชียงของและเชียงแสนจนทำให้จังหวัดชายแดนแห่งนี้ มีมิติการเติบโตของมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างน่าสนใจ

ความจริงก่อนหน้านี้ เชียงรายพัฒนาเส้นทางเลี่ยงเมืองฝั่งทิศใต้และทิศตะวันออกไปก่อนแล้วครับ… ภาพรวมโครงข่ายถนนของเชียงรายจึงดูอลังการงานสร้างไม่ได้ด้อยไปกว่าจังหวัดหัวเมืองหลักๆ ที่อื่นเลยหล่ะ

โครงข่ายทางเลี่ยงเมืองเชียงรายฝั่งตะวันออก
ทางลอดแยกสนามบินแม่ฟ้าหลวง

ว่างๆ ไปแอ่วขุนน้ำนางนอนด้วยกันครับ!

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

นายหน้าอสังหาฯ กับคลื่นดิจิตอลดิสรัปชั่น

ตั้งแต่เริ่มพัฒนาแพล็ตฟอร์ม Properea เมื่อกลางปีที่แล้ว ผมติดต่อสอบถามพูดคุยกับพี่ๆ เพื่อนๆ น้องๆ ที่สนุกกับการเป็นนายหน้าทั้งที่ทำเป็นอาชีพหลัก เป็นอาชีพเสริมและมือสมัครเล่นหลายท่าน… มีสองสามท่านที่เป็นหุ้นส่วนบริษัทนายหน้าซื้อขายบ้านที่ดินที่มีทรัพย์อยู่ในมือหลายร้อยรายการด้วย

Everscale Network

Everscale เป็นบล็อกเชน Layer 1 ที่มาพร้อม Dynamic Multithreading และ Sharding Technology ซึ่งถือว่าพัฒนาไปอีกระดับจนเหนือกว่า Polkadot และ Ethereum 2.0 ก็ว่าได้ โดยยังคงรองรับการพัฒนา Smart Contract ด้วยภาษา Solidity ได้อย่างสมบูรณ์ พร้อมการเชื่อมต่อกับบล็อกเชนยอดนิยมอย่าง Ethereum… Cardano… BNB Smart Chain… Polygon… Phantom… Avalanche… Milkomeda และ Tezos ได้ง่ายมากๆ จนกลายเป็นบล็อกเชนที่โครงการ WEB 3.0 สนใจกันมาก ถึงแม้จะเป็นบล็อกเชนเกิดใหม่ได้ไม่นานก็ตาม

ทิศทางและแนวโน้มดอกเบี้ยในประเทศ… ไตรมาส 3/2022

ความเคลื่อนไหวต่อกระแสการขึ้นดอกเบี้ยเพื่อชดเชยอัตราเงินเฟ้อที่ทั่วโลกเผชิญอยู่ รวมทั้งประเทศไทยซึ่งความเห็นที่ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย… ดร.เศรษฐพุฒิ สุทธิวาทนฤพุฒิ ให้ข้อมูลกับสำนักข่าวหลายแห่งไปเมื่อสัปดาห์ก่อนพอสรุปได้ว่า… ปัจจุบันเศรษฐกิจไทยฟื้นตัวชัดเจนขึ้น คาดว่าการฟื้นตัวจะเป็นไปอย่างต่อเนื่อง เพราะหากดูทิศทางเศรษฐกิจไตรมาส 2 ปี พ.ศ. 2565 คาดว่ามีทิศทางฟื้นตัวดีต่อเนื่องโดยคาดว่าการขยายตัวจะเติบโตเกินระดับ 3% ได้อยู่ โดยแนวทางของธนาคารแห่งประเทศไทยจะควบคุมเงินเฟ้อให้อยู่ระดับต่ำ ไม่ผันผวน และ การขึ้นดอกเบี้ยของไทยไม่จำเป็นต้องสอดคล้องกับต่างประเทศ

Domino

SET ในวิกฤติ COVID-19… กับภาพเปลือยเศรษฐกิจไทยที่ไร้โครงสร้าง

โครงสร้างเศรษฐกิจไทยที่พึ่งพาต่างชาติทั้งระบบ โดยที่การใช้จ่ายและลงทุนในชาติเองก็มีแต่เปลือกที่พึ่งตัวเองไม่ได้… SME ไทยที่ปากกัดตีนถีบ กู้เงินมาลงทุนและเสียภาษีเต็มเม็ดไม่เล็ดลอด…. เมื่อเจอวิกฤติกับความช่วยเหลือแบบนายทุนเงินกู้ที่หลายๆ ความช่วยเหลือที่เสนอตัวผ่านโฆษณา… ที่ไม่เคยรับความเสี่ยงใดๆ และปล่อยให้ความเสี่ยงทั้งมวลตกใส่บ่าผู้ประการที่เหลือรอดได้ต้องเก่งจริงๆ เท่านั้น… มาตรการอย่างพักหนี้ลดดอกเบี้ย ที่ฟังดูก็เคลิ้มดีหรอก แต่จะมีประโยชน์อะไรถ้าช่องทางทำมาหากินค้าขายตีบตันหมด… และหนี้ยังไม่ได้หายไปไหน… กลายเป็นว่า การพักหนี้ลดดอกเบี้ยให้ผู้ประกอบการที่ได้รับผลกระทบ แท้จริงแล้วเป็นนโยบายเพื่อให้เจ้าหนี้เองยืดเวลารอให้ลูกหนี้มีปัญญาใช้หนี้ต่อ จะได้ไม่ต้องวุ่นวายอะไรมากกว่านี้ เพราะเห็นอยู่ชัดๆ ว่าลูกหนี้ผู้ประกอบการเหล่านี้ไม่น่าจะรอดไปได้ในช่วงนี้