OnFocus ประจำเดือนมกราคม 2562 ว่าด้วยข้อมูลสินเชื่อธุรกิจอพาร์ทเมนต์จากการรวบรวมของทีม Properea จาก 7 สถาบันการเงิน ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เมืองไทยประกันชีวิต ธนาคารไทยเครดิตเพื่อรายย่อย ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารกรุงไทย ธนาคาร ICBC และธนาคารเกียรตินาคิน
ธนาคารอาคารสงเคราะห์
โครงการสินเชื่อแฟลตให้เช่า (อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า) เพื่อปลูกสร้าง, ไถ่ถอนจำนอง, ซื้อ, ต่อเติมอาคารแฟลตให้เช่า
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
- ปลูกสร้างอาคารแฟลตให้เช่า
- ซื้อที่ดิน และอาคารแฟลตให้เช่า
- ปรับปรุง ซ่อมแซม ต่อเติมอาคารแฟลตให้เช่า
- ไถ่ถอนจำนองที่ดินและอาคารแฟลตให้เช่าพร้อมชำระหนี้ที่เกี่ยวกับอาคารแฟลตให้เช่า
วงเงิน
- ให้กู้ไม่เกินร้อยละ 100 ของมูลค่าการก่อสร้างอาคาร และอีกไม่เกินร้อยละ 50 ของมูลค่าที่ดินตามราคาประเมินของธนาคาร โดยวงเงินรวมไม่เกินร้อยละ 80 ของมูลค่าที่ดินและอาคารตามราคาประเมินธนาคาร ทั้งนี้สงวนสิทธิ์การให้กู้ค่าที่ดินตามพื้นที่ทำเลที่มีศักยภาพ
- วงเงินให้กู้จะพิจารณาจากความสามารถในการชำระหนี้ที่มาจากรายได้ค่าเช่าห้อง
ระยะเวลาผ่อน
- สูงสุด 15 ปี
อัตราดอกเบี้ย
เป็นไปตาม MLRตามประกาศของธนาคาร หรือ โปรโมชั่นของธนาคาร
วงเงินกู้ 5 ล้านบาทขึ้นไป
- อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1MLR-2.00% ต่อปี หรือเท่ากับ 4.25% ต่อปี
- ปีที่ 2-5 เท่ากับ MLR -ไม่เกิน 1.00% ต่อปี
- ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา เท่ากับMLR
วงเงินกู้ 20 ล้านบาทขึ้นไป
- อัตราดอกเบี้ย ปีที่1-10 MLR-ไม่เกิน 1.25% ต่อปี หรือเท่ากับ 5% ต่อปี
- ปีที่ 11 จนถึงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ MLR
ค่าธรรมเนียม
- ค่าธรรมเนียมประเมินราคาหลักประกัน ครั้งละ 5,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมการตรวจสอบผลงานการก่อสร้าง ครั้งละ 1,200 บาท
- ค่าธรรมเนียมยื่นกู้ ร้อยละ 0.25 ของวงเงินกู้ (วงเงินอนุมัติ)
คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร
คุณสมบัติผู้ขอกู้
- เป็นบุคคลหรือนิติบุคคล
- กรณีบุคคล อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ไม่เกิน 70 ปี
เอกสาร
- เอกสารประกอบการยื่นกู้ (กรณีบุคคลธรรมดา)
- เอกสารส่วนตัว เช่น สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน/ ทะเบียนสมรส /ใบเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี) เป็นต้น
- หลักฐานทางการเงิน เช่น สลิปเงินเดือน, หนังสือรับรองเงินเดือน, หลักฐานการชำระภาษี, บัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน เป็นต้น
- โฉนดที่ดิน พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า (ถ่ายสำเนาขนาดเท่าต้นฉบับ)
- ใบอนุญาตก่อสร้าง
- แบบแปลนอาคาร(ชุดที่ได้รับอนุญาต)
- กรณีกู้ปลูกสร้าง = ใบเสนอราคา หรือสัญญารับเหมาก่อสร้าง พร้อมสำเนาบัตรประชาชนผู้รับเหมา
- กรณีกู้ไถ่ถอน = สัญญากู้เงิน / สัญญาจำนอง ทุกฉบับ / รายการผ่อนชำระหนี้กับสถาบันการเงินเดิมย้อนหลัง 24 เดือน / รายรับ – รายจ่ายของโครงการ ย้อนหลัง 3 เดือนพร้อมตัวอย่างสัญญาเช่า / เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์อาคาร
- กรณีกู้ซื้อ = สัญญาจะซื้อจะขาย พร้อมสำเนาบัตรประชาชนผู้ขาย / รายรับ-รายจ่ายของโครงการ ย้อนหลัง 3 เดือน / เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์อาคาร
กรณีนิติบุคคล
- เอกสารตามกรณีบุคคลธรรมดา
- เอกสารสำคัญของบริษัท เช่น หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท / รายชื่อผู้ถือหุ้น (บอจ.5) / หนังสือบริคณห์สนธิ (บอจ.2) / งบการเงิน / รายงานการประชุมผู้ถือหุ้น
หมายเหตุ แสดงเอกสารส่วนตัวเฉพาะกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม และผู้ที่ถือหุ้นในบริษัทตั้งแต่ 20% ขึ้นไป
สินเชื่ออพาร์ทเม้นท์เมืองไทยประกันชีวิต
วัตถุประสงค์
- ปลูกสร้าง/ต่อเติม/ซ่อมแซม
- กู้ซื้ออพาร์ทเม้นท์
- วงเงินสำหรับรีไฟแนนซ์
- โครงการไม่มีภาระหนี้ สามารถขอวงเงินกู้เพื่อไปขยายธุรกิจได้
ระยะเวลาและค่าก่อสร้าง
- ระยะเวลากู้สูงสุด 15 ปี
- ให้ค่าก่อสร้างสูงสุด 100% (จากต้นทุนค่าก่อสร้างจริง ทั้งนี้วงเงินกู้รวมต้องมีสัดส่วนต่อราคาประเมินของทรัพย์สินไม่เกิน 70%)
อัตราดอกเบี้ย
- อัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดอายุสัญญา
เอกสารประกอบการพิจารณา
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน/คู่สมรส/ค้ำประกัน
- สำเนาทะเบียนสมรสหรือใบสำคัญการหย่า
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุลของผู้สมัคร
- บันทึกรายรับ-รายจ่ายของธุรกิจย้อนหลัง 1 ปี
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- Statement ย้อนหลัง 6-12 เดือน
- เอกสารรับรองเครดิตบูโร
- งบการเงินย้อนหลัง 3 ปี
- สำเนารับรองการจดทะเบียนนิติบุคคลและสำเนาวัตถุประสงค์ (ไม่เกิน 3 เดือน)
- สำเนาทะเบียนผู้ถือหุ้น (ไม่เกิน 3 เดือน)
- สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิ และสำเนาข้อบังคับนิติบุคคล
- สำเนาทะเบียนพาณิชย์หรือทะเบียนการค้า(ถ้ามี)
- สัญญารับเหมาก่อสร้าง/BOQ (ถ้ามี)
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญามัดจำ
- สำเนาโฉนดที่ดินหลักประกัน/แผนที่ตั้งและใบอนุญาตก่อสร้าง(ถ้ามี)
- สำเนาสัญญากู้เงินจากสถาบันการเงินเดิม(กรณี Re-Finance)
- สำเนาสัญญาจำนอง(กรณี Re-Finance)
- สำเนาหลักฐานการผ่อนชำระ 1 ปี ย้อนหลัง (กรณี Re-Finance)
ธนาคารไทยเครดิตเพื่อรายย่อย
ธนาคารไทยเครดิต เพื่อรายย่อย จำกัด (มหาชน) สนับสนุนวงเงินสินเชื่อแก่ผู้ประกอบการธุรกิจอพาร์ทเมนท์ทั้งบุคคลธรรมดาและนิติบุคคล
วัตถุประสงค์ในการขอสินเชื่อ
- เพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์เพิ่มเติมจากที่มีอยู่แล้ว
- เพื่อรีไฟแนนซ์
- เพื่อชดเชยค่าก่อสร้าง/ เงินลงทุน (Refund)
- เพื่อใช้ในการดำเนินธุรกิจ (สูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท ภายใต้เงื่อนไข LTV เฉพาะวัตถุประสงค์ข้อนี้ไม่เกิน 20%)
เงื่อนไข
- วงเงินสินเชื่อสูงสุดไม่เกิน 20ล้านบาท
- ระยะเวลากู้ ไม่เกิน 20 ปี (อายุอาคารรวมระยะเวลากู้ไม่เกิน 30 ปี)
- หลักประกันที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างอพาร์ทเมนท์
คุณสมบัติของผู้กู้
- ผู้ขอสินเชื่อประเภทบุคคลธรรมดา หรือผู้ขอสินเชื่อประเภทนิติบุคคล
- กรณีผู้ขอสินเชื่อเป็นบุคคลธรรมดา อายุไม่เกิน 65 ปี (กรณีมีผู้กู้ร่วม คนใดคนหนึ่งต้องอายุไม่เกิน 65 ปี)
- ดำเนินธุรกิจอพาร์ทเมนท์ให้เช่ามาไม่น้อยกว่า1 ปี
- เป็นเจ้าของกรรมสิทธิที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างหรือสัญญาเช่าที่มีอายุสัญญาคงเหลือไม่น้อยกว่าระยะเวลากู้
- มีจำนวนห้องพักในอพาร์ทเมนท์อย่างน้อย20 ห้อง และมีอัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) ขั้นต่ำร้อยละ 70
เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อ
กรณีนิติบุคคล
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล,หนังสือบริคณห์สนธิ, บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น,บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของกรรมการฯและผู้ค้ำประกัน
- งบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาต (งบฯส่งสรรพากร) ล่าสุด 3 ปีติดต่อกัน (ถ้ามี)
- ผลการเดินบัญชี (Statement) บัญชีเดินสะพัด/ออมทรัพย์ ของผู้กู้ และ/หรือ บุคคลที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) และ/หรือ ผู้ค้ำประกัน (ถ้ามี) กับสถาบันการเงินที่ติดต่อล่าสุดอย่างน้อย 6เดือน
- หลักฐานแสดงรายได้อย่างน้อย 12เดือน เช่น ทะเบียนการเข้าพักประจำเดือน หรือ แสดงรายรับค่าเช่าประจำเดือน หรือ สัญญาเช่า/บริการ หรือ งบการเงินภายใน หรือ บัญชีรายรับ-รายจ่าย
- ใบอนุญาตการก่อสร้างต้องตรงตามประเภทของอาคาร (อาคารพักอาศัยรวม อพาร์ทเมนท์ หอพัก หรือ หอพักนักศึกษา)
กรณีบุคคลธรรมดา
- บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน,ทะเบียนสมรส-หย่า, ใบเปลี่ยนแปลงชื่อ-สกุล หรือบัตรประจำตัวอื่น ของผู้กู้, ผู้ค้ำประกัน และคู่สมรสของผู้กู้และผู้ค้ำประกัน
- ทะเบียนการค้า/ ทะเบียนพาณิชย์
- ผลการเดินบัญชี (Statement) บัญชีเดินสะพัด/ ออมทรัพย์ ของผู้กู้ และผู้ค้ำประกัน กับสถาบันการเงินที่ติดต่อล่าสุดอย่างน้อย 6 เดือน
- หลักฐานแสดงรายได้อย่างน้อย 12เดือน เช่น ทะเบียนการเข้าพักประจำเดือน หรือ แสดงรายรับค่าเช่าประจำเดือน หรือ สัญญาเช่า/บริการ หรือ งบการเงินภายใน หรือ บัญชีรายรับ-รายจ่าย
- สลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน (ถ้ามี)
- ใบอนุญาตการก่อสร้างต้องตรงตามประเภทของอาคาร (อาคารพักอาศัยรวม อพาร์ทเมนท์ หอพัก หรือ หอพักนักศึกษา)
สร้าง ซื้อ ปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ธนาคารกสิกรไทย
วงเงินสินเชื่อ
- สูงสุด 30 ล้านบาท
ระยะเวลาผ่อนชำระ
- ก่อสร้างใหม่ ซื้อโครงการ สูงสุด 15 ปี (ตามพื้นที่ศักยภาพที่ธนาคารกำหนด) ปรับปรุงตกแต่ง สูงสุด 7 ปี
หลักประกัน
- อพาร์ตเมนต์
อัตราดอกเบี้ย
- เริ่มต้น MRR + 2% ต่อปี
คุณสมบัติผู้สมัคร
- นิติบุคคล หรือ บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
- อายุระหว่าง 20 – 65 ปี (ลูกค้าปัจจุบันไม่เกิน 75 ปี)
- ไม่ต้องมีประสบการณ์ ยกเว้นกรณีกู้ซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างอพาร์ตเมนต์
- มีประวัติทางการเงินที่ดีตามเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด
เอกสารการสมัคร
บุคคลธรรมดา
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้สมัคร คู่สมรสผู้สมัคร ผู้ค้ำประกัน เจ้าของหลักประกัน
- สำเนาทะเบียนบ้านของผู้สมัคร คู่สมรสผู้สมัคร ผู้ค้ำประกัน เจ้าของประกัน
- สำเนาทะเบียนสมรสหรือใบสำคัญหย่า ใบมรณะบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – นามสกุลของผู้สมัคร คู่สมรสผู้สมัคร ผู้ค้ำประกัน เจ้าของหลักประกัน (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนการค้า และ / หรือ เอกสารทางราชการอื่น ๆ
- เอกสารแสดงรายได้ของกิจการ เช่น Statement, Bill การค้า
- สำเนาเอกสารสิทธิ์หลักประกัน (เฉพาะสินเชื่อแบบมีหลักประกันเท่านั้น)
นิติบุคคล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของ
- กรรมการผู้จัดการ
- ผู้มีอำนาจลงนามผูกพันนิติบุคคล
- ผู้ถือหุ้นตั้งแต่ 20% ขึ้นไปทุกคน
- ผู้ค้ำประกันทุกคน
- ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ
- เจ้าของหลักประกัน
- สำเนาทะเบียนบ้านของ
- กรรมการผู้จัดการ
- ผู้มีอำนาจลงนามผูกพันนิติบุคคล
- ผู้ถือหุ้นตั้งแต่ 20% ขึ้นไปทุกคน
- ผู้ค้ำประกันทุกคน
- ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ
- เจ้าของหลักประกัน
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – นามสกุลของกรรมการผู้จัดการ ผู้มีอำนาจลงนามผูกพันนิติบุคคล ผู้ถือหุ้นตั้งแต่ 20% ขึ้นไปทุกคน ผู้ค้ำประกันทุกคน ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ เจ้าของหลักประกัน (ถ้ามี)
- สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล และสำเนาวัตถุประสงค์ของนิติบุคคล (ไม่เกิน 3 เดือน)
- สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิ และข้อบังคับของนิติบุคคล
- สำเนาทะเบียนผู้ถือหุ้น (ไม่เกิน 3 เดือน)
- งบการเงิน ฉบับยื่นสรรพากรปีล่าสุด และย้อนหลัง 2 ปี
- เอกสารการเสียภาษีหรือใบสรุปยอดขาย ยอดสั่งซื้อเป็นรายเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- เอกสารแสดงรายได้ของกิจการ เช่น Statement, Bill การค้า
- สำเนาเอกสารสิทธิ์หลักประกัน (เฉพาะสินเชื่อแบบมีหลักประกันเท่านั้น)
- บัตรประจำตัวผู้เสียภาษี (ถ้ามี)
- รายงานการประชุมของนิติบุคคลที่มีมติให้สมัครสินเชื่อกับธนาคาร
สินเชื่อเพื่อเป็นเงินทุนในการประกอบธุรกิจอพาร์ทเมนต์ ธนาคารกรุงไทย
เพื่อซื้อที่ดินและก่อสร้าง,ก่อสร้าง,ปรับปรุง/ตกแต่ง, ซื้อโครงการ และ Refinance
จุดเด่น
- วงเงินสูงสุด 80% ของมูลค่าโครงการ,ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 15 ปี
- ไม่มีประสบการณ์ก็สามารถขอสินเชื่อได้
- Refinance รับเพิ่มวงเงิน Top up (O/D, T/L)
ประเภทสินเชื่อ
- วงเงินสินเชื่อแบบมีกำหนดระยะเวลา (T/L)
- วงเงินสินเชื่อเบิกเกินบัญชี (O/D)
- วงเงินหนังสือค้ำประกันไฟฟ้า (L/G)
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ
- ผู้ประกอบการธุรกิจอพาร์ทเมนต์,เซอร์วิสอพาร์ทเม้นต์, แมนชั่น, ห้องพักให้เช่า ทั้งนิติบุคคลนิติบุคคล และบุคคลธรรมดา
- ผ่านการตรวจสอบเครดิตบูโร
หมายเหตุ การพิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
สินเชื่อเพื่อธุรกิจอพาร์ทเมนท์ ธนาคาร ICBC
บริการสินเชื่อเพื่อผู้ประกอบการธุรกิจอพาร์ทเมนท์จากธนาคารไอซีบีซี (ไทย) ที่ให้คุณสามารถนำอพาร์ทเมนท์มาแปลงเป็นเงินก้อน ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ทั้งนำไปชำระคืนภาระหนี้เดิม หรือนำไปใช้ในการทำธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มเงินทุนหมุนเวียนในกิจการ หรือเพื่อซ่อมแซม ตกแต่ง และปรับปรุงสถานประกอบกิจการ รับสินเชื่อวงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ พร้อมแผนการผ่อนชำระรายเดือนที่เหมาะสม ที่ให้คุณวางแผนทางการเงินได้อย่างมั่นใจ
คุณสมบัติและสิทธิประโยชน์
- เพียงนำอพาร์ทเมนท์ให้เช่าที่มีอยู่มาจำนองกับธนาคาร รับวงเงินสูง 10- 50ล้านบาท แต่ไม่เกิน 70%ของราคาประเมินหลักประกัน
- รับวงเงินสำรองพิเศษเพื่อปรับปรุงอพาร์ทเมนท์เพิ่มเติม เบิกได้ทุก 3ปี สูงสุดไม่เกิน 2.5ล้านบาทของการเบิกรับเงินกู้ในแต่ละครั้ง
- อัตราดอกเบี้ยต่ำ พร้อมระยะเวลาผ่อนชำระที่นานสูงสุดถึง 15ปี และเพิ่มอีกไม่เกิน 3ปีสำหรับวงเงินสำรอง
- จ่ายชำระด้วยยอดเงินที่แน่นอนตามกำหนดระยะเวลาที่เหมาะสม ทำให้บริหารธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ
อัตราดอกเบี้ย
- อัตราดอกเบี้ยของวงเงินสำรอง: MLR-1%
- การคำนวณดอกเบี้ยเป็นรายวันแบบลดต้นลดดอก กรณีลูกค้าทำประกันชีวิตผ่านธนาคารฯ อัตราดอกเบี้ยของวงเงินหลักจะต่ำกว่ากรณีลูกค้าไม่ได้ทำประกันผ่านธนาคารฯ
เงื่อนไขการใช้บริการ
- สำหรับลูกค้าบุคคลและลูกค้านิติบุคคล
- ดำเนินธุรกิจอพาร์ทเมนท์มาแล้วไม่ต่ำกว่า24เดือน
- กรณีชำระหนี้สถาบันการเงินอื่น ลูกค้าจะต้องมีประวัติการผ่อนชำระมาไม่น้อยกว่า 24งวด
- มีประวัติทางการเงินที่ดี ไม่มีประวัติค้างชำระหนี้เกิน 30วัน เป็นระยะเวลาอย่างน้อย 12เดือน
- ปัจจุบันไม่เป็น NPL หรือไม่อยู่ระหว่างปรับปรุงโครงสร้างหนี้กับสถาบันการเงินใดๆ
- อายุของลูกค้าเมื่อสิ้นสุดอายุสัญญาวงเงินสินเชื่อต้องไม่เกิน75ปี
- วงเงินสำรองจะถูกยกเลิกหากลูกค้ามีประวัติค้างชำระหนี้เกิน30วัน ในช่วง 3ปีก่อนถึงงวดในการเบิกใช้วงเงินสำรอง
ลูกค้านิติบุคคล
- สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนอายุไม่เกิน6เดือน
- สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิและข้อบังคับ (ถ้ามี)
- สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
- รายงานการประชุมที่มีมติให้ขอสินเชื่อกับธนาคาร
- ตัวอย่างตราประทับที่จดทะเบียน (บอจ.3)
- สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้ค้ำประกัน
- เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ของหลักประกัน และใบอนุญาติก่อสร้าง
- สำเนางบการเงินฉบับตรวจสอบ 2ปีย้อนหลัง
- รายการเดินบัญชี (bank statement) ย้อนหลัง 12เดือน
- สำเนาแบบแสดงรายการภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภ.พ.30) ย้อนหลัง 12เดือน
- เอกสารแสดงค่าเช่าประจำเดือน หรือทะเบียนเข้าพักประจำเดือน ย้อนหลัง 12เดือน
- สัญญาเงินกู้และเอกสารการชำระเงินกับสถาบันการเงินย้อนหลัง24เดือน (กรณี Refinance)
ลูกค้าบุคคลธรรมดา
- สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้กู้ และผู้ค้ำประกัน (ถ้ามี)
- เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ของหลักประกัน และใบอนุญาติก่อสร้าง
- เอกสารแสดงค่าเช่าประจำเดือน หรือทะเบียนเข้าพักประจำเดือน ย้อนหลัง 12เดือน
- สำเนารายการเดินบัญชี (bank statement) ย้อนหลัง 12เดือน
- สัญญาเงินกู้และเอกสารการชำระเงินกับสถาบันการเงินย้อนหลัง24เดือน (กรณี Refinance)
- สินเชื่อธุรกิจอพาร์ตเม้นต์และโรงแรม
สินเชื่อธุรกิจอพาร์ตเม้นต์และโรงแรม ธนาคารเกียรตินาคิน
จุดเด่น
- ผ่อนได้ยาวสูงสุด 15 ปี
- อนุมัติเร็ว เงื่อนไขยืดหยุ่น
- ดูแลให้คำปรึกษาโดยทีมสถาปนิก และวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ
- วงเงินค่าก่อสร้างสูงและเงื่อนไขการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่น เพราะเชี่ยวชาญและเข้าใจในการทำธุรกิจเป็นอย่างดี เราจึงกำหนดเงื่อนไขผ่อนชำระที่ยืดหยุ่น และสอดคล้องกับการดำเนินธุรกิจ ด้วยวงเงินก่อสร้างสูงสุด 100%* ของมูลค่างานก่อสร้าง และระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดถึง 15 ปี
- ดูแลให้คำปรึกษาโดยทีมสถาปนิกและวิศวกรผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านพร้อมให้คำปรึกษาในการดำเนินธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นทีมสถาปนิก วิศวกร ดูแลให้คำปรึกษาเรื่องงานออกแบบอาคาร และการก่อสร้าง รวมถึงนวัตกรรมการก่อสร้างและวัสดุตกแต่งต่างๆ รวมถึงสนับสนุนงานขาย และการตลาดเพื่อธุรกิจที่แข่งขันได้
บริการสินเชื่อ/ประเภทวงเงิน
- วงเงินกู้ใหม่ เพื่อสร้างโครงการใหม่หรือขยายโครงการ
- วงเงิน RE-FINANCEเปลี่ยนจากสถาบันการเงินเดิม เพื่อรับสิทธิประโยชน์ที่ดีกว่า – วงเงินซื้อโครงการ
- วงเงินสนับสนุนด้านอื่นๆ เช่น นำอพาร์ทเม้นท์ที่ปลอดภาระมาค้ำประกันวงเงินกู้เพื่อใช้ต่อยอดธุรกิจ วงเงินเพื่อซ่อมแซมหรือปรับปรุงโครงการ
- วงเงินเพื่อซื้อสินทรัพย์รอการขาย และพัฒนาโครงการเป็นรูปแบบให้เช่า
คุณสมบัติผู้สมัคร
- เป็นบุคคลธรรมดาที่ประกอบธุรกิจหรือนิติบุคคล
- มีอายุตั้งแต่ 20 – 65 ปี (สำหรับบุคคลธรรมดา)
- มีผลประกอบการและประวัติทางการเงินที่ดี
- ยินยอมให้ธนาคารตรวจสอบข้อมูลเครดิต
- คุณสมบัติอื่นๆ ตามที่ธนาคารกำหนด
