Business Intelligence สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

แนวโน้มการใช้ฐานข้อมูลขนาดใหญ่ หรือ Big Data ที่กำลังพูดถึงกันทั่วโลกนั้น หลายท่านอาจจะยังมองไม่ออกว่า ที่เขาว่ากันว่า Big Data จะทรงพลังและพลิกโลกด้วยข้อมูลข่าวสารมากมายในปัจจุบันยันอนาคต… สำหรับผม Big Data เป็นเพียงทรัพยากรข้อมูลที่รวมข้อมูลทุกชนิดเอาไว้ด้วยกัน ซึ่งการจะสกัดข้อมูลที่เป็นประโยชน์ออกมาใช้ จำเป็นจะต้องมีซอฟท์แวร์เฉพาะ สกัดเอาข้อมูลที่เฉพาะเจาะจงออกมาก่อน

…แน่นอนว่า การเก็บข้อมูลขนาดใหญ่และการสกัดข้อมูลออกมา มีประเด็นที่ต้องพิจารณาหลายประการ แต่ที่โดดเด่นที่สุดของข้อมูลที่สกัดเสร็จแล้ว คือ ข้อมูลเชิงลึก (insight) ที่สามารถใช้นำการตัดสินใจต่างๆ ได้อย่างแม่นยำ

ปัจจุบันองค์กรธุรกิจขนาดใหญ่ที่มีความสามารถในการลงทุน ต่างหันหาซอฟท์แวร์ที่มีความสามารถในการสกัด  Insight Data เพื่อตอบยุทธศาสตร์ขององค์กรกันทั้งนั้น… BI หรือ Business Intelligence จึงเป็นเป้าหมายการลงทุนที่สำคัญของธุรกิจทุกชนิด รวมทั้งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ในทางเทคนิค BI จะประกอบด้วยหน่วยการจัดเก็บข้อมูล ที่มีทั้งข้อมูลภายนอกและข้อมูลภายใน เพื่อใช้เป็นทรัพยากรที่จะนำไปสู่การวิเคราะห์ข้อมูล… ซึ่งรูปแบบการวิเคราะห์ข้อมูลก็เป็นไปตามโจทย์และสมมุติฐานตั้งแต่ก่อนการออกแบบการจัดเก็บข้อมูล โดยข้อมูลที่ผ่านการวิเคราะห์และสกัดเสร็จแล้ว ระบบ BI จะคืนคำตอบให้ในรูปของสถิติ (เป็นส่วนมาก)

…ยกตัวอย่าง BI Software ชื่อดังอย่าง Microsoft Power BI ซึ่งมีขั้นตอนการทำงานง่ายๆ เพียงใส่ข้อมูลเข้าไป แล้วโปรแกรมก็จะคืนข้อมูลเชิงสถิติกลับมาให้ตามการกำหนดค่าจากผู้ใช้อย่างแม่นยำ สวยงาม (เพราะสามารถรายงานข้อมูลเป็นกราฟ หรือกราฟฟิกรูปแบบต่างๆ ได้) และเข้าใจง่ายกว่าข้อมูลแบบโครงสร้างมากมาย

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในทุกมิติ ไม่ว่าคุณจะเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จะทำคอนโดมิเนียมหรือจะสร้างบ้านจัดสรร จะเก็งกำไรที่ดินเปล่าหรือลงทุนกับบ้านมือสอง จะเป็นนายหน้าอาชีพหรือนายหน้าสมัครเล่น… ผมแนะนำให้ศึกษา BI ตัวใดตัวหนึ่งเป็นพื้นฐานเอาไว้เถอะครับ ไม่รู้จะเลือกตัวไหน ลอง Microsoft Power BI ก่อนก็ได้ครับ

… แต่ผมก็ทราบดีว่า BI ต้องการข้อมูลมากโขอยู่เพื่อรายงานข้อมูลคืนได้อย่างแม่นยำ ซึ่งนักสถิติหรือนักวิจัยจะเข้าใจประเด็นนี้อย่างดี… เอาเป็นว่า รู้จัก BI เอาไว้ก่อนถ้าคุณยังไม่มีข้อมูลพร้อมหรือยังไม่รู้จะหาข้อมูลอะไร จากที่ไหน… ส่วนท่านที่มีข้อมูลการทำธุรกิจของตัวเองอยู่แล้ว วิธีเล่นกับข้อมูลไม่ว่าเล็กใหญ่ในสนามธุรกิจ… แนะนำ Business Intelligence ครับ!

ผมเชื่อว่าถ้าคุณเป็นนักลงทุนหรือนักธุรกิจตัวจริงคุณจะรู้ว่าจะเก็บและใช้ข้อมูลยังไงซอฟท์แวร์เป็นเพียงเครื่องมือครับกึ๋น! ของใครของมัน

 สุดท้าย ผมขออภัยที่นำเสนอข้อมูลอย่างผิวเผินและข้ามการใช้ศัพท์เทคนิคต่างๆ แถมละเว้นลงรายละเอียดทางเทคนิคน๊ะครับ… ไม่ได้จะกั๊กแต่ BI เหมือนเสื้อตัดครับ ไม่มีเบอร์มาตรฐานให้พูดถึงนัก… ติชม แนะนำ แลกเปลี่ยน ผมยังยินดีเสมอเช่นเดิม Add @properea บน Line และ DM มาคุยกันครับ

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

Cryptocurrency กับอสังหาริมทรัพย์

ถือว่าเป็นตอนต่อของเมื่อวานก็แล้วกันน๊ะครับ… ไหนๆ ก็แตะ Libra coin แบบอดใจไม่ไหวไปแล้ว… พอดีผมเจอบทความบน meduim.com ที่ขึ้นพาดหัวว่า “The Risks and Benefits of Cryptocurrency in Real Estate Transactions” ที่ผมคิดว่า… นี่เป็นตัวอย่างหนึ่งของความตื่นตัวเพื่อปรับตัวในยุคดิจิตอล ที่ความเร็วในการปรับเปลี่ยนตั้งแต่สิ่งที่คิดจนถึงสิ่งที่ทำ มีความหมายกับการอยู่รอดและเติบโตในธุรกิจอย่างเห็นได้ชัด

First Light Fusion… นิวเคลียร์ฟิวชันปืนใหญ่

สตาร์ตอัปจากอังกฤษได้เสนอเทคโนโลยีนิวเคลียร์ฟิวชันแบบใหม่ ด้วยการยิงอนุภาคด้วยกระสุนความเร็วสูงราว 6.9 กิโลเมตรต่อวินาที หรือ 24,840 กิโลเมตรต่อชั่วโมงใส่อะตอมของไฮโดรเจนเพื่อเค้นผ่านผนังทรงโค้ง จนเกิดการเคลื่อนที่เป็นวงโค้ง หรือ Projectile ไปชนกันเองจนหลอมเป็นดิวเทอเรียม หรือ Deuterium และ ปลดปล่อยพลังงานความร้อนออกมาได้ไม่ต่างจากเทคโนโลยีปฏิกรณ์โทคาแมค หรือ ดวงอาทิตย์ประดิษฐ์ 

Real Estate 2020

แผนธุรกิจอสังหาและ OKRs 2020 กับพฤติกรรมการซื้อบ้านของคนไทย

วันที่ 1 มกราคมของทุกปีน่าจะเป็นวันที่คนส่วนใหญ่… พยายามจะเริ่มต้นอะไรดีๆ ใหม่ๆ ซึ่งคงจะผ่านการคิดและวางแผนมาพอสมควร… หลายคนมีเป้าหมายทางการเงินการลงทุน ในขณะที่หลายคนมีเป้าหมายด้านสุขภาพและสมรรถนะทั้งร่างกายและจิตใจ… รวมทั้งธุรกิจและหน้าที่การงานที่ผมเชื่อว่า แนวคิดและแผนถูกเตรียมมาก่อนหน้าพอสมควร และคงจะเริ่มต้นในวันพรุ่งนี้… 2 มกราคม!

Diversification Inveatment 2021

แนวโน้มและกระแสการลงทุนของโลกหลังวิกฤตโควิด กับ อนาคตของประเทศไทย

ความท้าทายในการรักษาเม็ดเงินลงทุนต่างชาติในภาคอุตสาหกรรม เนื่องจากกระแส Diversification จะทำให้มีฐานการผลิตในภูมิภาคต่างๆ เพิ่มขึ้นทั่วโลก ทำให้เม็ดเงินลงทุนต่างชาติถูกกระจายไปยังภูมิภาคต่างๆ มากขึ้น ส่งผลให้ไทยอาจได้รับเม็ดเงินลงทุนในการผลิตสินค้ากระแสหลักลดลงในอนาคต… ส่วนกระแส Reshoring หรือ กระแสเจ้าของเทคโนโลยีขั้นสูงย้ายฐานการผลิตกลับประเทศในกลุ่มสินค้านวัตกรรม จะทวีความรุนแรงขึ้นเรื่อยๆ จนทำให้โอกาสในการดึงดูดเงินลงทุนต่างชาติในกลุ่มเทคโนโลยีขั้นสูงน้อยลงกว่าเดิมอีกมาก… ทางออกที่ยั่งยืนในการพัฒนาประเทศไทยจึงเหลือทางเลือกเดียวคือ การมีเทคโนโลยีขั้นสูงเป็นของตัวเอง โดยการพัฒนาความสามารถในการสร้างนวัตกรรม และ ยกระดับศักยภาพของประชากรไทยในอนาคต​​