Blockchain for Real Estate…

Real estate blockchain

ข้อเท็จจริงเรื่องที่นักลงทุนสาย Real Estate ต้องเข้าใจธรรมชาติของการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ก็คือ เรื่องสภาพคล่องของสินทรัพย์ ที่อยู่ในสภาพ… ตอนซื้อก็ไม่ง่าย ตอนขายก็ลำบาก ทำให้คนอสังหาที่เป็นนักลงทุนตัวจริง จำเป็นต้องมีตังค์จริงๆ เป็นส่วนใหญ่

ปี 2017 ที่ถือเป็นปีแห่งการตื่น Bitcoin จนทำให้คนทั่วโลกหันมาสนใจ Cryptocurrency และ Bitcoin กันอย่างมากจนดันราคา Bitcoin ขึ้นไปสูงสุดในวันที่ 11 ธันวาคม 2017 ก่อนจะสร้างเส้นกราฟขาลงตลอดปี 2018 ยาวจนผ่านไตรมาสแรกของปี 2019 สถานการณ์ Bitcoin จึงพ้นกระแสแตกตื่นสารพัด ฝากไว้แต่ภาพจำที่แมงเม่า Bitcoin ทั้งโลกคงได้จำไปอีกนาน

แต่คุณูประการที่กระแสตื่น Bitcoin คราวนั้นฝากไว้อีกเรื่องหนึ่งก็คือ ความรู้เรื่อง Blockchain ที่มี Know How มากมายให้ผู้คนทั้งโลกได้เรียนรู้และศึกษา… โดยเฉพาะ Blockchain Developers ที่ต่างมีงานล้นมือและซื้อตัวข้ามชาติกันอย่างคึกคัก… ซึ่งทุกคนรู้ดีว่า Bitcoin เป็นเพียงเสี้ยวหนึ่งของเทคโนโลยีอินเตอร์เน็ตลำดับถัดไปที่เรียกว่า Blockchain Internet

วันนี้ผมเขียนบทความลงเวบอสังหา… จึงขออนุญาตตัดเข้าเรื่องมาที่วงการอสังหาริมทรัพย์ ที่ไม่ว่าจะอย่างไร อีกไม่นานจากนี้… Blockchain จะกลายเป็นโครงสร้างพื้นฐานใหม่ของวงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกอย่างแน่นอน… 

ในห้วงเวลาอันใกล้นี้… Blockchain จะเข้ามาช่วยบันทึกรายการทำธุรกรรมหลังเอกสารสิทธิ์ จำพวก รายการโอน รายการจดจำนองหรือบันทึกการถือครอง ที่เคยสลักหลังโฉนดมาแต่ไหนแต่ไร จะได้รับการ Upgrade ไปใช้ Blockchain ในเร็วๆ นี้

ฝั่งการลงทุนและนักลงทุนอสังหา… Blockchain ก็จะเข้ามามีบทบาทในการระดมทุนที่ข้อมูลในมือผมตอนนี้ชัดเจนว่า… การทำ ICO หรือ Initial Coin Offering จะเป็นช่องทางการระดมทุนหลักที่อาจจะมาแทน Real Estate Investment Trust หรือ REIT หรือกองรีทที่นักลงทุนในตลาดหลักทรัพย์รู้จักกันดี… ข่าวในมือผมคงรอแต่กฏหมายกับ Infrastructure ไม่มาก ประเทศไทยก็คงไม่ช้ากว่าใคร… ซึ่งหลายฝ่าย รวมทั้งสมาคมฟินเทคแห่งประเทศไทย ที่มีเอกชนพร้อมเทคโนโลยี Blockchain กว่า 120 รายที่พร้อมลุยกันหมดแล้ว

ในขณะที่การออกแบบโมเดลการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมีเทคโนโลยี Blockchain อยู่เบื้องหลัง… หลายโมเดลในต่างประเทศมาไกลถึงขั้นเปิดโอกาสให้นักพัฒนาอสังหารายย่อย อย่างคนที่อยากทำตึกแถวซักสิบยี่สิบห้อง… สามารถพรีเซลล์ผ่าน Platform กันแล้ว… ในขณะที่ Startup อีกสองสามเจ้ากำลังหาทางสร้าง E-Commerce Platform for Real Estate แบบหยิบคอนโดมิเนียมลงตระกร้าและ Check-out เหมือนสั่งสายชาร์จจาก Lazada…  แต่ขออนุญาตไม่เอ่ยถึงรายละเอียดของโมเดลธุรกิจตอนนี้น๊ะครับ…

ประเด็นคือแบบนี้ครับ… Blockchain คือเทคโนโลยีแห่งความโปร่งใสที่สุดท้ายแล้ว… อะไรๆ ก็จะเรียบง่ายและชัดเจนจนความหวาดระแวงและการฉ้อฉลหรือกลโกงต่างๆ จะถูกจัดการไปได้ทั้งหมดในที่สุด

พูดคุยแลกเปลี่ยนหรือสงสัยสนใจอะไรเพิ่มเติมในประเด็น Blockchian ก็ยินดีเช่นเดิมครับ… ออกตัวก่อนว่าผมรู้ไม่มาก แต่ก็อยากคุยและชอบคุยเรื่อง Bitcoin, Etherium, Dash, Stellar, Libra และ Blockchain… 

ขอบคุณที่ติดตามครับ!

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

Kilobots

Self Organizing Systems & Termes Robot… คบปลวกสร้างบ้าน

ปี 2020 ในปัจจุบัน… หุ่นยนต์ส่วนใหญ่ได้รับการออกแบบให้ทำงานด้วย Self-Organizing Systems โดยนักวิจัยของ Wyss Institute กำลังพัฒนาระบบหุ่นยนต์และวิธีอัลกอริทึม เพื่อสร้างฝูงหุ่นยนต์ที่ทำงานร่วมกันเพื่อบรรลุเป้าหมายร่วมกัน โดยใช้หุ่นยนต์ “Kilobots” นับพันตัวในการทดสอบ Swarm Algorithms โดยโปรแกรมคำสั่งที่ซับซ้อนให้พวกมัน…

Food Analogue

Meat Analogue Extruder… เครื่องผลิตเนื้อเทียม

การทำเนื้อเทียมจากโปรตีนถั่วในระยะแรก จะนำส่วนผสมมาผสมให้เข้ากัน และอบให้แห้ง แต่ก็ได้เนื้อสัมผัสไม่ดี… ต่อมาจึงใช้เครื่องเอ็กซ์ทรูเดอร์ หรือ Extruder โดย ส่วนผสมต่างๆ จะถูกป้อนเข้าสู่เครื่องแล้วลำเลียงผ่านเกลียวบดอัดผสม ทำให้ระหว่างการลำเลียงจะเกิดการผสมและการนวดให้เป็นเนื้อเดียวกัน จนได้ส่วนผสมผ่านความดันและอุณหภูมิสูงในระยะเวลาสั้นๆ จนเปลี่ยนจากสภาพธรรมชาติ และเมื่อส่วนผสมเคลื่อนผ่านหน้าพิมพ์ จะถูกใบมีดที่ติดตั้งไว้ปลายเครื่อง ตัดออกเป็นชิ้น…

Crane Drone View

Drones for Construction…

การใช้โดรนในอุตสาหกรรมก่อสร้างปัจจุบันถือว่ากำลังเป็นเทรนด์ หรือแนวโน้มสำคัญกระแสหนึ่งอยู่แล้ว วันนี้ก็เลยจะเอาเรื่องโดรนในกิจการก่อสร้างและพัฒนาที่ดินมาแนะนำประโยชน์ ในบางแง่มุมของการประยุกต์ใช้งาน

John Dewey

If We Teach Today As We Taught Yesterday, We Rob Our Children Of Tomorrow ~ John Dewey

นักปฏิรูปการศึกษาอย่าง John Dewey ที่ถือว่าเป็นบิดาของการให้กำเนิดโรงเรียนสาธิตในมหาวิทยาลัย และ เจ้าของปรัชญาการศึกษาประสบการณ์นิยม หรือ Experimentalism หรือ Instrumentalism… ซึ่งพัฒนามาจากความเชื่อเรื่องความอยู่รอดของสรรพสัตว์… โดยเฉพาะมนุษย์จะขึ้นอยู่กับการปรับตัวตามทฤษฏีวิวัฒนาการของ Charles Darwin ซึ่งค้นพบและพิสูจน์จนเป็นที่ประจักษ์ว่า… ผู้ที่อยู่รอดและวิวัฒนาการต่อจะปรับตัวเสมอ ส่วนผู้ที่ไม่เหลือรอด และ ล้มหายสูญสิ้นไปล้วนไม่สามารถ “ปรับตัว” จนไม่อาจวิวัฒน์ต่อได้