Lazada, Finaxar, Big Data Loan และวันชื่นคืนสุขของวงการจำนองขายฝาก!

ผมตามข่าว Lazada จับมือกับสตาร์ทอัพด้านฟินเทคอย่าง Finaxar และเริ่มให้บริการสินเชื่อแก่ผู้ค้าออนไลน์ของ Lazada ในสิงคโปร์ อย่างใกล้ชิด ข่าวครึกโครมนี้มีขึ้นเมื่อช่วงไตรมาส 3 ที่ผ่านมาของปีนี้เอง และ Lazada ประกาศว่า ระบบสินเชื่อจาก Big Data ของพวกเขา จะใช้ทั่วอาเซียน… 

ผู้ค้าออนไลน์บน Platform Lazada ที่ต้องการใช้ประโยชน์จากวงเงินเครดิต สามารถสมัครใช้ Finaxar โดยให้รายละเอียดเกี่ยวกับธุรกิจของตน ลิงก์บัญชี Lazada และรอให้ใบสมัครของตนได้รับการประเมิน ซึ่งกระบวนการทั้งหมดรวมทั้งการอนุมัติสามารถทำได้ภายใน 30 นาที หากได้รับการอนุมัติผู้ค้าสามารถเริ่มต้นใช้แอปพลิเคชั่นเพื่อถอนเงินจากวงเงินเครดิต โดยมีกำหนดชำระคืนแบบง่ายๆ ที่สามารถเชื่อมกับข้อมูลการรับเงินจากลูกค้าของ Lazada ได้ ทาง Finaxar จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมทั้งหมด 1.5% ของยอดเงินกู้ โดยเป็นไปตามแนวทางปฏิบัติมาตรฐานของสถาบันการเงิน โดยเสนออัตราดอกเบี้ยต่ำและเก็บเพิ่มจากค่าธรรมเนียมต่างๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการประมวลผลและอำนวยความสะดวก

ประเด็นคือว่า SMEs ทั่วอาเซียนที่ทำธุรกิจแบบ B2C เกือบทั้งหมดเข้าไปอยู่ใน Platform Lazada เรียบร้อย ผ่านมาไม่กี่ปี Lazada มีข้อมูลยอดขายของผู้ค้าทุกรายอยู่ในมือ จนสามารถทำนายอนาคตของ SMEs ทุกรายได้ว่า อนาคตจะรุ่งหรือร่วง

กรณีที่อนาคตจะรุ่ง ถ้ามีเงินมาขยายกิจการจะยิ่งรุ่ง… ก่อนนั้นเหล่า SMEs ก็จะไปธนาคาร ใช้บริการสินเชื่อแบบต่างๆ ที่ธนาคารมีให้บริการ หลุดจากธนาคารก็เป็นนายทุนเงินกู้ที่รอเก็บตกคนอกหักจากธนาคารเพราะขอสินเชื่อไม่ผ่าน

…แต่ไม่ว่าจะธนาคาร หรือทุนเงินกู้จากแหล่งไหน แทบจะทุกการกู้ยืมมักลงเอยด้วยอสังหาริมทรัพย์เท่านั้นที่ใช้เป็นหลักประกันที่ยอมรับได้

ทีนี้ถ้า SMEs หันไปใช้สินเชื่อจาก Platform E-commerce กันหมด… ผมว่าตัวเลขสินเชื่อที่คนในวงการอสังหาริมทรัพย์กลุ่มทุนจำนองขายฝากและกู้ยืมแบบเดิมๆ คงทำมาหากินฝืดเคืองขึ้นอีกมาก

กรณีที่อนาคต SMEs จะร่วง… เจ้าของกิจการส่วนใหญ่ยังดิ้นรนหาเงินมาต่อลมหายใจกิจการ แน่นอนว่าเคสแบบนี้ร้อยละร้อยอกหักจากสินเชื่อธนาคารแน่นอน แม้จะพอมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน และสุดท้ายก็ไปถึงทุนจำนองขายฝาก

กลับมาที่ระบบนิเวศน์สินเชื่อแบบใหม่อย่าง Finaxar และอะไรอีกมากมายที่จะตามมาในรูปแบบคล้ายๆ กัน… ถามว่ามันจะ Disrupt ระบบสินเชื่อแบบคลาสสิกอย่างการจำนองขายฝากมั๊ย

…ผมว่าเค้กคงถูกแบ่งไปพอสมควรแต่คงไม่ทั้งหมด แหละถ้าหากว่า อสังหาริมทรัพย์และทุน ต่าง Digitalization Transformed ได้ทันก่อนที่อะไรๆ จะสายเกินไป… การจำนองขายฝากน่าจะยังเป็นตำนานที่สืบทอดกันต่อไปอีกนาน

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line ท่านจะได้ Link บทความใหม่ทุกเช้า

Related Post

มอเตอร์เวย์บางประอิน-สระบุรี-โคราช

ผ่านวันหยุดส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ที่ควันหลง การเดินทางช่วงเทศกาลยังคงคึกคักบนทางหลวงทุกเส้นทางทั่วประเทศ หนักหนาหน่อยก็คงเส้นทางสายอิสาน ที่รายงานข่าวเรื่องการจราจรคับคั่งยังคงเป็นตำนานที่เกิดซ้ำแล้วซ้ำอีกตลอดมา

Space As A Services

Space As A Services… พัฒนาการขั้นต่อมาของโมเดลค่าเช่า

โมเดลค่าเช่ายังเป็นโมเดลที่ยอดเยี่ยมเสมอในแวดวงอสังหาริมทรัพย์… เพียงแต่การจะโตด้วย Revenues Stream หรือรูปแบบหารายได้แบบเดิมๆ อาจจะตีบตันและถูกแทนที่ด้วยโมเดลที่ใหม่กว่า… ซึ่งทั้งหมดหาจากอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้แล้ว เว้นแต่จะเติมเทคโนโลยีใส่ไปก่อน

แบงก์ชาติเลื่อนบังคับใช้เกณฑ์คุมสินเชื่อบ้านเป็น เมษายน 2562…

แบงก์ชาติเลื่อนบังคับใช้เกณฑ์คุมสินเชื่อบ้านเป็น เมษายน 2562 โดยผ่อนปรนบ้านหลัง 2 แต่เข้มบ้านหลัง 3 วางดาวน์ 30% ชี้ผลกระทบในภาพรวมมีจำกัด หลังจากที่มีการเปิดรับฟังความเห็นเกี่ยวกับการปรับปรุงหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และ มีผู้ให้ความเห็นจำนวนมาก นายจาตุรงค์ จันทรังษี ผู้ช่วยผู้ว่าการสายกำกับสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ธปท.ได้สรุปหลักเกณฑ์การกำกับดูแล คือ การวางเงินดาวน์ขั้นต่ำ หรืออัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) สำหรับสัญญากู้ที่อยู่อาศัยหลังแรก

Khon Kaen Smart City, Smart Living

เมื่อ 20 มีนาคมที่ผ่านมา คุณธีระศักดิ์ ฑีฆายุพันธุ์ นายกเทศมนตรีนครขอนแก่น เป็นประธานการประชุมหารือแนวทางการดำเนินงานโครงการนวัตกรรมการดูแลผู้สูงอายุระยะยาว (Long Term Care Digital Innovation) แลกเปลี่ยนเรียนรู้การจัดบริการด้านสุขภาพ ในพื้นที่เทศบาลนครขอนแก่น ที่สอดคล้องกับยุทธศาสตร์ของเทศบาลฯ เรื่อง Smart City ในด้านการสนับสนุนการพัฒนาดิจิทัลและนวัตกรรม เพื่อบริการสุขภาพและการแพทย์ (Smart Health & Medical Hub)