Lazada, Finaxar, Big Data Loan และวันชื่นคืนสุขของวงการจำนองขายฝาก!

ผมตามข่าว Lazada จับมือกับสตาร์ทอัพด้านฟินเทคอย่าง Finaxar และเริ่มให้บริการสินเชื่อแก่ผู้ค้าออนไลน์ของ Lazada ในสิงคโปร์ อย่างใกล้ชิด ข่าวครึกโครมนี้มีขึ้นเมื่อช่วงไตรมาส 3 ที่ผ่านมาของปีนี้เอง และ Lazada ประกาศว่า ระบบสินเชื่อจาก Big Data ของพวกเขา จะใช้ทั่วอาเซียน… 

ผู้ค้าออนไลน์บน Platform Lazada ที่ต้องการใช้ประโยชน์จากวงเงินเครดิต สามารถสมัครใช้ Finaxar โดยให้รายละเอียดเกี่ยวกับธุรกิจของตน ลิงก์บัญชี Lazada และรอให้ใบสมัครของตนได้รับการประเมิน ซึ่งกระบวนการทั้งหมดรวมทั้งการอนุมัติสามารถทำได้ภายใน 30 นาที หากได้รับการอนุมัติผู้ค้าสามารถเริ่มต้นใช้แอปพลิเคชั่นเพื่อถอนเงินจากวงเงินเครดิต โดยมีกำหนดชำระคืนแบบง่ายๆ ที่สามารถเชื่อมกับข้อมูลการรับเงินจากลูกค้าของ Lazada ได้ ทาง Finaxar จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมทั้งหมด 1.5% ของยอดเงินกู้ โดยเป็นไปตามแนวทางปฏิบัติมาตรฐานของสถาบันการเงิน โดยเสนออัตราดอกเบี้ยต่ำและเก็บเพิ่มจากค่าธรรมเนียมต่างๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการประมวลผลและอำนวยความสะดวก

ประเด็นคือว่า SMEs ทั่วอาเซียนที่ทำธุรกิจแบบ B2C เกือบทั้งหมดเข้าไปอยู่ใน Platform Lazada เรียบร้อย ผ่านมาไม่กี่ปี Lazada มีข้อมูลยอดขายของผู้ค้าทุกรายอยู่ในมือ จนสามารถทำนายอนาคตของ SMEs ทุกรายได้ว่า อนาคตจะรุ่งหรือร่วง

กรณีที่อนาคตจะรุ่ง ถ้ามีเงินมาขยายกิจการจะยิ่งรุ่ง… ก่อนนั้นเหล่า SMEs ก็จะไปธนาคาร ใช้บริการสินเชื่อแบบต่างๆ ที่ธนาคารมีให้บริการ หลุดจากธนาคารก็เป็นนายทุนเงินกู้ที่รอเก็บตกคนอกหักจากธนาคารเพราะขอสินเชื่อไม่ผ่าน

…แต่ไม่ว่าจะธนาคาร หรือทุนเงินกู้จากแหล่งไหน แทบจะทุกการกู้ยืมมักลงเอยด้วยอสังหาริมทรัพย์เท่านั้นที่ใช้เป็นหลักประกันที่ยอมรับได้

ทีนี้ถ้า SMEs หันไปใช้สินเชื่อจาก Platform E-commerce กันหมด… ผมว่าตัวเลขสินเชื่อที่คนในวงการอสังหาริมทรัพย์กลุ่มทุนจำนองขายฝากและกู้ยืมแบบเดิมๆ คงทำมาหากินฝืดเคืองขึ้นอีกมาก

กรณีที่อนาคต SMEs จะร่วง… เจ้าของกิจการส่วนใหญ่ยังดิ้นรนหาเงินมาต่อลมหายใจกิจการ แน่นอนว่าเคสแบบนี้ร้อยละร้อยอกหักจากสินเชื่อธนาคารแน่นอน แม้จะพอมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน และสุดท้ายก็ไปถึงทุนจำนองขายฝาก

กลับมาที่ระบบนิเวศน์สินเชื่อแบบใหม่อย่าง Finaxar และอะไรอีกมากมายที่จะตามมาในรูปแบบคล้ายๆ กัน… ถามว่ามันจะ Disrupt ระบบสินเชื่อแบบคลาสสิกอย่างการจำนองขายฝากมั๊ย

…ผมว่าเค้กคงถูกแบ่งไปพอสมควรแต่คงไม่ทั้งหมด แหละถ้าหากว่า อสังหาริมทรัพย์และทุน ต่าง Digitalization Transformed ได้ทันก่อนที่อะไรๆ จะสายเกินไป… การจำนองขายฝากน่าจะยังเป็นตำนานที่สืบทอดกันต่อไปอีกนาน

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

Harmonic Pattern… เครื่องมือวิเคราะห์รูปแบบความต่อเนื่องและกลับตัวของราคาสินทรัพย์ในตลาด

Harmonic Pattern หรือ Harmonic Price Pattern เป็นรูปแบบคลื่นราคาที่ปรากฏให้เห็นการเคลื่อนไหวขึ้นลงของราคาอย่างสอดคล้องกัน ซึ่งรูปทรงของคลื่นราคาจะถูกอ้างอิงด้วยรูปทรงสามเหลี่ยมหลายๆ รูปที่เกิดต่อเนื่องกัน ซึ่งเป็นรูปทรงที่ได้จาก “ข้อเท็จจริงทางสถิติ” ที่สัมพันธ์กันอย่างมีนัยยะจากสัดส่วนที่ปรากฏในรูปทรงสามเหลี่ยมในกลุ่มที่ปรากฏรูปแบบต่อเนื่องกัน… ซึ่งถ้าระบุได้ว่าเป็น Harmonic Pattern แบบใดปรากฏให้เห็นก็ตาม นักวิเคราะห์จะสามารถทำนายรูปแบบการกลับตัวของราคา หรือ Reversal Patterns และหรือ รูปแบบความต่อเนื่องของราคา หรือ Continuation Patterns ได้ค่อนข้างแม่นยำมาก… แต่ก็เป็นรูปแบบที่ต้องระบุคุณสมบัติที่ค่อนข้างเฉพาะเจาะจงอย่างเข้มงวด

Business ocation

เลือกทำเลและวางแผนทำร้านอาหารอย่างไรให้เหนื่อยน้อย

ธุรกิจอาหารและ ธุรกิจร้านอาหารเป็นหนึ่งในธุรกิจที่ใครหลายๆ คนคิดและอยากจะเป็นเจ้าของ ซึ่งการเปิดร้านอาหารไม่ใช่ของยากสำหรับคนที่ทำอาหารเป็น โดยเฉพาะคนที่เคยทำงานในร้านอาหารมาก่อน… แต่การทำร้านอาหารให้อยู่ได้จนถึงขายดีสำหรับมือใหม่ไม่ใช่เรื่องง่าย… โดยเฉพาะร้านที่ต้องจ่ายเช่าราคาสูงอย่างต่อเนื่องสม่ำเสมอ… ซึ่งทำเลร้านอาหารถือว่าเป็นโมเดลค่าเช่าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดโมเดลหนึ่ง ในขณะที่คนทำร้านอาหารที่ต้องจ่ายค่าเช่า ไปกับทำเลที่คนผ่านน้อยกำลังซื้อต่ำแต่ค่าเช่าแพงก็ต้องคิดให้หนัก

ท่าเรือน้ำลึกปากบารา…

การพัฒนาภาคใต้ด้วยโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการยังหาทางไปต่อได้ยาก นับตั้งแต่โรงไฟฟ้าจะนะที่หลายฝ่ายต้องออกแรงทั้งผลักทั้งดันมายาวนาน กว่าจะได้ความมั่นคงทางพลังงานให้ภาคใต้… ที่สำเร็จเพียงบางส่วนของเป้าหมายใหญ่

The High Line

The High Line… New York

The High Line กลายเป็นพื้นที่สาธารณะสุดสร้างสรรค์ไปแล้วสำหรับ New Yorker หรือชาวนิวยอร์ค หรือแม้แต่นักท่องเที่ยว รวมทั้ง Spider Man Game ก็มีฉาก The High Line Park ให้โหนใยเล่นด้วย เพราะ Spider Man ก็เป็น New Yorker…