ตลาดที่อยู่อาศัยอาจหดตัวถึง 38%

Covid

28 พฤษภาคม ที่ผ่านมา… ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้แถลงข้อมูลน่าสนใจออกมาชุดหนึ่ง… พาดหัวว่า “ประเมินตลาดที่อยู่อาศัยอาจหดตัวถึง 38% จากปี 2562” ซึ่งคนวงการอสังหาริมทรัพย์บ้านเรา ยังไงก็ต้องเงี่ยหูฟังอาจารย์โสภณพูดกันแทบทุกคน

จากตารางด้านบนอาจารย์โสภณสรุปว่า… 

1. จำนวน “โครงการเปิดใหม่” อาจลดต่ำลงเหลือเพียง 333 โครงการ หรือลดลง 31% จากปีก่อนที่เปิดตัว 480 โครงการ

2. จำนวน “หน่วยเปิดใหม่” อาจลดลงเหลือ 75,731 หน่วย หรือลดลงถึง 36% จากการเปิดตัวในปี 2562 ที่ 118,975 หน่วย

3. มูลค่าการพัฒนาของสินค้าเปิดใหม่รวมกัน อาจมีราคา 296,067 ล้านบาท ลดลงกว่าที่เปิดในปี 2562 ที่ 476,911 ล้านบาท หรือเท่ากับลดลง 38%

4. อย่างไรก็ตามราคาแทบไม่เปลี่ยนแปลงคือลดลงเพียง 2% แสดงว่าสินค้าราคาถูกนั้นยังเปิดตัวน้อยเพราะในภาวะเศรษฐกิจที่ตกต่ำแบบนี้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยจะซื้อได้น้อยลง

นอกจากนั้นยังระบุอีกว่า… กิจการที่เกี่ยวเนื่องอาจจะลดลง เช่น การโฆษณา สื่อสิ่งพิมพ์ วัสดุก่อสร้าง วิชาชีพที่เกี่ยวกับการก่อสร้างใหม่ 

ก่อนหน้านั้นหนึ่งสัปดาห์… วันที่ 20 พฤษภาคม ก็มีแถลงจาก AREA โดยอาจารย์โสภณไปแล้วครั้งหนึ่ง… รอบนั้นข้อมูลของ AREA ให้ตัวเลข “ตลาดที่อยู่อาศัยปี 63 จะลดลง 30%”

นั่นหมายความว่า… ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ไหลผ่าน AREA เพียงสัปดาห์เดียวน่ากังวลในมุมมองของ AREA จนต้องส่งเสียงถึงคนอสังหากันถี่ยิบ… Update ข้อมูลโดยตรงที่ https://www.area.co.th ครับ!

อ้างอิง

ประเมินตลาดที่อยู่อาศัยอาจหดตัวถึง 38% จากปี 2562
ตลาดที่อยู่อาศัยปี 63 จะลดลง 30%

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

Construction

ภาพรวมแนวโน้มและทิศทางธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง… 2563-2564

การดึงตัวเลขธุรกิจก่อสร้างมาดูทั้งระบบ ก็อาจจะพอได้ภาพด้านที่ไม่ลบมาปลอบใจกันได้บ้างในยามนี้… และอยากลุ้นให้รัฐไทย พาเงินลงทุนออกไปช่วยเพื่อนบ้านพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ภายใต้เงื่อนไขให้จ้างผู้รับเหมาชาวไทย เหมือนที่ญี่ปุ่นใช้กลยุทธ์ยืมอัตราการเติบโตของประเทศที่เศรษฐกิจอยู่ในช่วงขาขึ้น

When One Door Closes, Buy Another One and Open it Yourself

ตามกลิ่นความเชื่อที่สร้างความกลัวและความเกลียดให้ทัน ซึ่งประตูบานนั้นจะปิดโอกาสลงทั้งหมดแล้ว… แล้วมาตามกลิ่นความเชื่อที่สร้างความหวังและความรัก ที่ยังมีโอกาสมากมาย อันเป็นเหมือนประตูสู่โอกาส…

สินเชื่อมีทอน… ฟองสบู่และหนี้ครัวเรือนท่วมประเทศ

สภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ หรือ สภาพัฒน์ หรือ สศค. ได้รายงานตัวเลขทางเศรษฐกิจสิ้นไตรมาส 2/2562 โดยคุณทศพร ศิริสัมพันธ์ เลขาธิการสภาสภาพัฒน์

Virginia Woolf

Without Self Awareness We Are As Babies In The Cradles ~ Virginia Woolf

เมื่อ Virginia Woolf พบกับ Vita Sackville-West จากกลุ่มวรรณกรรมบลูมเบอร์รี่ ทั้งคู่ก็สนิทสนมและเขียนจดหมายรักถึงกันมากมาย ซึ่งเป็นสัมพันธ์รักแบบหญิงรักหญิง ที่ต่างก็ต้องเป็น “แม่บ้านแม่เรือน” ให้ผู้ชายที่พวกเธอก็ยังรักและไว้ใจ… ว่ากันว่า แรงใจจาก Vita Sackville-West ผลักดันงานเขียนของ Virginia Woolf มากมายให้สะท้อนสถานภาพและจินตนาการของผู้หญิง พรั่งพรูออกมาจากกระแสสำนึกของตัวละครเอกในนวนิยายที่ Virginia Woolf รังสรรค์ขึ้น