ตลาดที่อยู่อาศัยอาจหดตัวถึง 38%

Covid

28 พฤษภาคม ที่ผ่านมา… ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้แถลงข้อมูลน่าสนใจออกมาชุดหนึ่ง… พาดหัวว่า “ประเมินตลาดที่อยู่อาศัยอาจหดตัวถึง 38% จากปี 2562” ซึ่งคนวงการอสังหาริมทรัพย์บ้านเรา ยังไงก็ต้องเงี่ยหูฟังอาจารย์โสภณพูดกันแทบทุกคน

จากตารางด้านบนอาจารย์โสภณสรุปว่า… 

1. จำนวน “โครงการเปิดใหม่” อาจลดต่ำลงเหลือเพียง 333 โครงการ หรือลดลง 31% จากปีก่อนที่เปิดตัว 480 โครงการ

2. จำนวน “หน่วยเปิดใหม่” อาจลดลงเหลือ 75,731 หน่วย หรือลดลงถึง 36% จากการเปิดตัวในปี 2562 ที่ 118,975 หน่วย

3. มูลค่าการพัฒนาของสินค้าเปิดใหม่รวมกัน อาจมีราคา 296,067 ล้านบาท ลดลงกว่าที่เปิดในปี 2562 ที่ 476,911 ล้านบาท หรือเท่ากับลดลง 38%

4. อย่างไรก็ตามราคาแทบไม่เปลี่ยนแปลงคือลดลงเพียง 2% แสดงว่าสินค้าราคาถูกนั้นยังเปิดตัวน้อยเพราะในภาวะเศรษฐกิจที่ตกต่ำแบบนี้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยจะซื้อได้น้อยลง

นอกจากนั้นยังระบุอีกว่า… กิจการที่เกี่ยวเนื่องอาจจะลดลง เช่น การโฆษณา สื่อสิ่งพิมพ์ วัสดุก่อสร้าง วิชาชีพที่เกี่ยวกับการก่อสร้างใหม่ 

ก่อนหน้านั้นหนึ่งสัปดาห์… วันที่ 20 พฤษภาคม ก็มีแถลงจาก AREA โดยอาจารย์โสภณไปแล้วครั้งหนึ่ง… รอบนั้นข้อมูลของ AREA ให้ตัวเลข “ตลาดที่อยู่อาศัยปี 63 จะลดลง 30%”

นั่นหมายความว่า… ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ไหลผ่าน AREA เพียงสัปดาห์เดียวน่ากังวลในมุมมองของ AREA จนต้องส่งเสียงถึงคนอสังหากันถี่ยิบ… Update ข้อมูลโดยตรงที่ https://www.area.co.th ครับ!

อ้างอิง

ประเมินตลาดที่อยู่อาศัยอาจหดตัวถึง 38% จากปี 2562
ตลาดที่อยู่อาศัยปี 63 จะลดลง 30%

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line ท่านจะได้ Link บทความใหม่ทุกเช้า

Related Post

Industrial Startup

One Province One Startup… หนึ่งจังหวัด หนึ่งวิสาหกิจเริ่มใหม่

โครงการ 1 จังหวัด 1 วิสาหกิจเริ่มใหม่ หรือ One Province One Startup โดยผลการดำเนินงานนี้ จะเป็นตัวชี้วัดผลการดำเนินงาน หรือ KPI ของอุตสาหกรรมจังหวัด… เมื่อสำเร็จในระดับต้นแล้ว ให้ร่วมกันสนับสนุนและพัฒนา Startup ไปสู่ระดับยูนิคอร์น Unicorn ซึ่งหมายถึงธุรกิจสตาร์ตอัพนั้นจะต้องมีมูลค่า 1,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือราว 30,000 ล้านบาท

Kaishan

BeiDou… จีพีเอสโครงข่ายใหม่ของโลกตรามังกร

โครงข่าย 北斗卫星导航系统 หรือ BeiDou Navigation Satellite System หรือ BDS หรือระบบดาวเทียมนำร่องเป่ยโต่วของจีน ถูกพัฒนามาตั้งแต่การยิงดาวเทียม 3 ดวงในโครงการ BeiDou-1 โดยยิงดาวเทียมดวงแรกขึ้นวงโคจรตั้งแต่วันที่ 31 ตุลาคมปี 2000…

มติ สนช. ต่อร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง… เพื่อบังคับใช้ปี 2563

เมื่อวันที่ 15 พฤศจิกายน 2561 สภานิติบัญญัติแห่งชาติ หรือ สนช. มีวาระการพิจารณาสำคัญในการพิจารณาร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในวาระที่ 2 และ 3 โดยนายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ในฐานะประธานกรรมาธิการวิสามัญพิจารณาร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

Longevity Food Packaging… บรรจุภัณฑ์ยืดอายุอาหาร

เทคโนโลยี Modified Atmosphere Packaging หรือ MAP เป็นเทคนิคการถนอมอาหาร หรือ Food Preservation เพื่อยืดอายุการเก็บรักษาอาหารสด ชะลอการเน่าเสีย ด้วยเทคนิคการลดปริมาณออกซิเจนลง และ เติมคาร์บอนไดออกไซด์ และไนโตรเจนเข้าไปแทนที่อากาศภายในบรรจุภัณฑ์ ตามสัดส่วนที่เหมาะสมกับอาหารแต่ละชนิด… ซึ่งนวัตกรรม MAP จะเหมาะกับอาหารทั้ง เบเกอรี่ เค้ก คุกกี้ ขนมหวาน ผลไม้แห้ง อาหารแปรรูป และอาหารปรุงสำเร็จ