ตลาดที่อยู่อาศัยอาจหดตัวถึง 38%

Covid

28 พฤษภาคม ที่ผ่านมา… ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้แถลงข้อมูลน่าสนใจออกมาชุดหนึ่ง… พาดหัวว่า “ประเมินตลาดที่อยู่อาศัยอาจหดตัวถึง 38% จากปี 2562” ซึ่งคนวงการอสังหาริมทรัพย์บ้านเรา ยังไงก็ต้องเงี่ยหูฟังอาจารย์โสภณพูดกันแทบทุกคน

จากตารางด้านบนอาจารย์โสภณสรุปว่า… 

1. จำนวน “โครงการเปิดใหม่” อาจลดต่ำลงเหลือเพียง 333 โครงการ หรือลดลง 31% จากปีก่อนที่เปิดตัว 480 โครงการ

2. จำนวน “หน่วยเปิดใหม่” อาจลดลงเหลือ 75,731 หน่วย หรือลดลงถึง 36% จากการเปิดตัวในปี 2562 ที่ 118,975 หน่วย

3. มูลค่าการพัฒนาของสินค้าเปิดใหม่รวมกัน อาจมีราคา 296,067 ล้านบาท ลดลงกว่าที่เปิดในปี 2562 ที่ 476,911 ล้านบาท หรือเท่ากับลดลง 38%

4. อย่างไรก็ตามราคาแทบไม่เปลี่ยนแปลงคือลดลงเพียง 2% แสดงว่าสินค้าราคาถูกนั้นยังเปิดตัวน้อยเพราะในภาวะเศรษฐกิจที่ตกต่ำแบบนี้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยจะซื้อได้น้อยลง

นอกจากนั้นยังระบุอีกว่า… กิจการที่เกี่ยวเนื่องอาจจะลดลง เช่น การโฆษณา สื่อสิ่งพิมพ์ วัสดุก่อสร้าง วิชาชีพที่เกี่ยวกับการก่อสร้างใหม่ 

ก่อนหน้านั้นหนึ่งสัปดาห์… วันที่ 20 พฤษภาคม ก็มีแถลงจาก AREA โดยอาจารย์โสภณไปแล้วครั้งหนึ่ง… รอบนั้นข้อมูลของ AREA ให้ตัวเลข “ตลาดที่อยู่อาศัยปี 63 จะลดลง 30%”

นั่นหมายความว่า… ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ไหลผ่าน AREA เพียงสัปดาห์เดียวน่ากังวลในมุมมองของ AREA จนต้องส่งเสียงถึงคนอสังหากันถี่ยิบ… Update ข้อมูลโดยตรงที่ https://www.area.co.th ครับ!

อ้างอิง

ประเมินตลาดที่อยู่อาศัยอาจหดตัวถึง 38% จากปี 2562
ตลาดที่อยู่อาศัยปี 63 จะลดลง 30%

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Recent Posts

Related Post

The Data Science of Health Informatics โดย Johns Hopkins University

ข้อมูลในสาขาวิทยาศาสตร์สุขภาพ หรือ Health Science ถือเป็นข้อมูลที่มีความซับซ้อนและละเอียดอ่อนมากที่สุดสาขาหนึ่ง ซึ่งใครก็ตามที่ได้เห็นข้อมูลในสาขาวิทยาศาสตร์สุขภาพครบทุกมิติก็จะทราบว่า การทำข้อมูลทั้งหมดให้กลายเป็น Information โดยขาดตกหกหล่นน้อยที่สุดนั้นไม่ง่าย… การเตรียมทักษะเพื่อทำงานกับข้อมูลวิทยาศาสตร์สุขภาพจึงต้องเรียนรู้ และ ฝึกประสบการณ์เฉพาะทางที่จำเป็นต้องมีประสบการณ์มากกว่าการจัดการข้อมูลทั่วไป ซึ่งการหาที่เรียนวิทยาการข้อมูลในสาขาวิทยาศาสตร์สุขภาพ หรือ Healthcare and Clinical Informatics ในเมืองไทยยังถือว่าไม่ง่ายแม้ในปี 2022…

fruits export

ความรู้เบื้องต้นในการเตรียมส่งออกอาหารและเครื่องดื่ม

ถ้าผู้ประกอบการธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ตั้งเป้าอยากส่งออกสินค้าไปต่างประเทศต้องเรียนและรู้อะไรบ้าง… คำแนะนำแรกคือ… ติดต่อไปศูนย์บริการส่งออกแบบเบ็ดเสร็จ หรือ ONESTOP Export Service Center หรือ OSEC ของกรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ กระทรวงพาณิชย์…

Voice Search and Voice Commerce

เทคโนโลยี voice recognition หรือ Speech Recognition กำลังกลืนไลฟ์สไตล์ของผู้คนมากขึ้นเรื่อยๆ ในขณะที่ความสำคัญของการสั่งงานผ่านปุ่มกดหรือจอสัมผัส… ก็ลดความสำคัญลงเรื่อยๆ อย่างเงียบๆ

Smart grid

Smart Grid… โครงข่ายไฟฟ้าอัจฉริยะ

ระบบ Smart Grid จึงถือเป็นโครงข่ายผลิต สำรองและจ่ายกระแสไฟฟ้าที่ต้องบูรณาการกันทั้งระบบ โดยผู้ใช้ไฟฟ้าที่ปลายสายส่งจนถึงแหล่งผลิตและจ่ายกระแสไฟฟ้าหลัก… ต่างต้องเชื่อมโยงข้อมูลและโครงข่ายถึงกันอย่างมีประสิทธิภาพ