AirBNB Senior Host และ Senior Nomads

ผมมีเอกสารเผยแพร่ของ AirBNB ชื่อ “Senior Hosts in the US: Airbnb’s Fastest Growing, Most Loved Demographic “ เก็บไว้ซักพักใหญ่ๆ แล้วหล่ะครับ…

สำหรับคนคลั่งไคล้ Sharing Economy แบบผม… ชอบอ่าน ชอบเก็บและชอบค้นคว้าข้อมูลแบบนี้มาหลายปีแล้ว แต่ยังหาข้อมูลที่จะชี้นำให้ผมและคุณที่อยู่ประเทศไทยได้และเห็นประโยชน์ยากอยู่ ก็เลยได้แต่เก็บไว้แบบนี้มานานพอสมควร

จริงๆ แล้วข้อมูลทั้งหมด ก็เป็นข้อมูลวิเคราะห์ที่ได้จาก Big Data ของ AirBNB เองที่ให้บริการนักเดินทางที่นิยมที่พักจาก Host ผ่าน AirBNB มากกว่าจะพักกับโรงแรมหรือธุรกิจที่พักนักเดินทางแบบอื่นๆ… ซึ่ง AirBNB โดดเด่นกว่าที่พักแนวอื่นตรงที่ Host สามารถเลือก Guest ได้เท่าๆ กับที่ Guest สามารถเลือก Host ได้นั่นเอง

ที่สำคัญคือ ในหลายประเทศการให้บริการ Home Sharing ยังถือว่าผิดกฏหมายอยู่ด้วยซ้ำ แม้กระทั่งประเทศไทยเอง… แต่สุดท้าย AirBNB ก็สามารถเกิดและเติบโตในเมืองไทยได้เหมือนที่อื่นๆ ทั่วโลก

OnFocus เดือนมีนาคมนี้ ผมจึงยินดีหาข้อมูลของ AirBNB มาคลี่ดูไปพร้อมๆ กับทุกท่านครับ… เรียนไว้ก่อนครับว่า ผมไม่สามารถนำสถิติและข้อมูลทั้งหมดมาเขียนเป็นบทความแบ่งปันได้ทั้งหมดและครบถ้วน เพราะตัวเลขและข้อมูลหลายตัวเป็นข้อมูลที่ต้องแปลผลทางสถิติซ้ำอีกหลายชั้นจึงจะเข้าใจและนำมาใช้ชี้นำการตัดสินใจใดๆ ได้

ผมแค่พยายามถอดสถิติและตัวเลขที่น่าสนใจมาบันทึกไว้แบ่งปันเพื่อพูดคุยกันเท่านั้นครับ… แต่ถ้าสนใจข้อมูลทั้งหมดที่ผมมี ทักมาครับ… ผมยินดีแบ่งปัน

สถิติทั่วไปของ AirBNB

  • มี Host อยู่ในลิสท์ มากกว่า 4 ล้านหน่วยทั่วโลก
  • มี Host มากกว่า 1.9 ล้านหน่วยพร้อมสำหรับการจอง
  • มี Host อยู่ใน 191 ประเทศ
  • มี Host และ บ้านขึ้นลิสท์คลุม 81,000 เมืองทั่วโลก (2018)
  • Airbnb มี Guests เข้าพักราว 500,000 หน่วยต่อคืนทั่วโลก
  • ในทุกๆ คืน มี Guests กว่า 2 ล้านคนเช่าที่พักทั่วโลก
  • AirBNB มีมูลค่ากว่า 38,000 ล้านดอลลาร์
  • AirBNB จ่ายค่าโฆษณาในสหรัฐอเมริกาปีละกว่า 23.5 ล้านดอลลาร์
  • ค่าเช่าเฉลี่ยของ AirBNB เท่ากับ 80 ดอลลาร์ต่อคืน
  • มี Host เพียง 11% ที่ปล่อยบ้านให้เช่าผ่าน AirBNB เพียงบางวัน

AirBNB Users

  • AirBNB มีสมาชิกราว 150 ล้านบัญชี (2017)
  • AirBNB มี Guests เพศหญิง 54% เพศชาย 46%
  • AirBNB มีสถิติการเข้าพัก กว่า 400 ล้านครั้งจาก Guest ทั่วโลกนับตั้งแต่ปี 2008
  • มีองค์กรธุรกิจกว่า 700,000 บริษัทใช้ที่พักของ AirBNB Hosts ในธุรกิจ
  • สมาชิก AirBNB ใช้เวลาเฉลี่ย 11 นาที 31 วินาที กับ App AirBNB
  • สมาชิกกว่า 50% ใช้ App AirBNB บนมือถือ
  • AirBNB มีสมาชิกประเภท Hosts ราว 650,000 บัญชี
  • 90% ของ Guest บอกว่า “พึงพอใจ” และ “พึงพอใจอย่างมาก”
  • AirBNB มี Host ประเภทผู้สูงอายุ (เกิน 60 ปี) เติบโตมากที่สุดกว่า 200,000 บัญชี และเป็น Host ผู้สูงอายุเพศหญิงมากถึง 120,000 บัญชี
  • 88% ของการจองเป็นการจองเพื่อเข้าพัก 2 หรือ 4 คน
  • 60% ของการจองเป็นที่พักประเภทบ้านหรืออพาร์ตเมนท์
  • รายได้เฉลี่ยของ Host ที่แบ่งที่พัก 2 ห้องนอนในเมืองหลักๆ คือ 20,619 ดอลลาร์สหรัฐต่อปี

สถิติเรื่องความปลอดภัย

  • Guests 3-7% เบี้ยวค่าเช่าในปี 2016
  • Hosts 20.5% ยกเลิกการจอง (นับเฉพาะที่ AirBNB ติดต่อไม่ได้ หรือเป็น Host หลอกลวง)
  • Hosts 15.4% เข้าข่ายหลอกลวงจากการคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม หรือแจ้งความเสียหายเป็นเท็จ หรือใช้ email และ website ปลอม
  • 13.45% ของการเข้าพักเจอปัญหาความไม่ปลอดภัยจาก แมลงกัดต่อย อุปกรณ์และเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ปลอดภัย การข่มขู่คุกคามจาก Host และการติดตั้งกล้องสอดแนม
  • 12.2% พบว่า ห้องพักที่ให้เช่าไม่ตรงกับข้อมูลและรูปที่ใช้โฆษณาในประกาศ
  • 3.8% เป็น Hosts ลวงและรีวิวลวง
  • 1.1% พบปัญหาการเลือกปฏิบัติต่อกันของ Host และ Guest

ในประเทศไทย

  • มีเจ้าของที่พักที่เป็นผู้สูงอายุมากกว่า 1,500 คนบน Airbnb เพิ่มขึ้น 26% 
  • สร้างรายได้มากกว่า 300 ล้านบาท
  • เจ้าของที่พักที่เป็นผู้สูงอายุได้ต้อนรับผู้เข้าพักกว่า 52,000 คน (2017)
  • Hosts จากประเทศไทย ได้รับการจัดอันดับว่าเป็นเจ้าของที่พักที่เป็นที่รักมากที่สุดในโลก 
  • เจ้าของที่พักที่เป็นผู้สูงอายุของไทยได้รับการรีวิวกว่า 83% และได้ระดับคะแนนห้าดาว

ทำเลยอดนิยม 3 อันดับในประเทศไทย

  • ราไวย์ ภูเก็ต – 73.68%
  • กะทู้ ภูเก็ต – 56.78%
  • เชียงใหม่ – 53.59%

ผมยังเชื่อเสมอว่า… กระแสการเข้าสู่สังคมการแบ่งปันหรือ Sharing Economy ของทั่วโลกกำลังสร้างมาตรฐานใหม่ของการใช้ชีวิต… ในประเทศไทยเองกระแสการผลักดันธุรกิจ Startup ก็ดี การถอดบทเรียนพัฒนาการของสังคมดิจิตอลของหน่วยงานรัฐทุกภาคส่วนก็ดี… กำลังพาเราตรงเข้าหา Sharing Economy ที่จะแบ่งปันทรัพยากรที่เรามี แต่ไม่ได้ใช้ประโยชน์อย่างคุ้มเวลา… ไปปันให้คนที่ต้องการใช้บางเวลาและยอมจ่ายค่าตอบแทนการแบ่งปัน ภายใต้เงื่อนไขที่ต่างฝ่ายได้รับประโยชน์ตามสมควร… กำลังถักทอระบบนิเวศน์ใหม่นี้

และผมมองว่า… คนวัย 60+ กำลังมีจำนวนสะสมมากขึ้น มีเวลาว่างค่อนข้างมาก และส่วนใหญ่ยังอยากออกไปท่องโลกเช่นเดียวกับคนหนุ่มสาว… ถึงต้องจ่ายแพงกว่าคนหนุ่มสาวเพื่อแลกประสบการณ์ดีๆ ก็เถอะ

…ผมว่าขนหน้าแข้งท่านเหล่านี้ไม่ร่วงหรอกครับ!!!

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

SEO กับ Digital Marketing ในอนาคต

ถ้าท่านลองใช้คีย์เวิร์ดคำว่า “ขายบ้าน” ไปลองค้นจาก Google Search ท่านน่าจะได้ข้อมูลที่ Google ค้นมาให้ราวๆ 322 ล้านรายการ… ผมลองเปลี่ยนคีย์เวิร์ดเป็น “Sale home”… คราวนี้ Google ให้คำตอบมา 12,430 ล้านรายการ… 

Home

ราคาประเมินที่ดิน 2564-2567

ปกติกรมธนารักษ์จะประเมินราคาที่ดินทุกๆ ปีอยู่แล้ว แต่รอบนี้เป็นรอบใหญ่ประจำ 4 ปี ที่ต้องมีการประกาศปรับ ซึ่งเดิมทุกๆ ปี ราคาที่ดินจะขยับขึ้นอย่างน้อย 3-5% แต่รอบนี้ไม่น่าถึง ปรับน้อยมาก เพราะปัญหาโควิด-19 ทำให้การซื้อขาย โดยเฉพาะคอนโดมีเนียมเหลือเพียบ ราคาการแข่งขันซื้อที่ดินสร้างโครงการใหม่ หรือเก็งกำไรก็ลดลง ราคาประเมินจึงไม่สูงขึ้นมากตามไปด้วย

Donald Trump

Donald Thump… ประธานาธิบดีสหรัฐอเมริกาผู้เป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดคนหนึ่งของโลก

I bought properties inexpensively and made a lot of money. I began to think it was easy. ประโยคข้างต้นเป็นคำกล่าวของมหาเศรษฐีชาวอเมริกันชื่อ Donald Thump ที่กลายเป็นประธานาธิบดีสหรัฐคนที่ 45 ที่เคยกล่าวไว้จนเป็นคำคมในวงการอสังหาริมทรัพย์ที่บอกว่า… ผมซื้อทรัพย์มาในราคาไม่แพงและทำเงินได้มาก ผมคิดว่ามันไม่ยากอะไร

EEC และรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน… อีกความคืบหน้า

เวบไซด์ eeco.or.th ได้เผยแพร่ข่าวคราวความคืบหน้าของโครงการ โดยคุณคณิศ แสงสุพรรณ เลขาธิการคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก ได้ขึ้นเวที โครงการอบรมหลักสูตร ทูมอร์โรว์ สเกลเลอร์ (2morrow Scaler) รุ่นที่ 3 เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ที่อาคาร CW Tower ถนนรัชดาภิเษก