5 ข้อบ่งชี้ว่าคุณคือคนในวงการอสังหาริมทรัพย์

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้ง ที่ดิน คอนโด บ้าน ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน และอื่นๆ อีกมากมาย ไม่ว่าจะเมื่อไหร่ ก็ยังมีเสน่ห์สำหรับนักลงทุนทั้งมือเก่าและมือใหม่ อาจเป็นเพราะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำให้ทุกคนที่จริงจัง

ต่อไปนี้เป็นข้อบ่งชี้ว่า… คุณได้เข้ามาอยู่ในวงการอสังหาฯ แล้วหล่ะครับ!

  1. คุณช่วยหาคนซื้อหรือคนเช่า ให้ใครซักคนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ และคุณได้ค่านายหน้าตอบแทนไปแล้ว… ยินดีด้วยครับ คุณคือนายหน้าที่มีผลงานแล้วหล่ะ ทำแบบนี้ไปเรื่อยๆ อย่าหยุดน๊ะครับ ทำให้มากขึ้น ทำให้ดีขึ้น เชื่อเถอะครับว่า นี่เป็นอาชีพที่วิเศษมากมาย
  2. คุณมีรายได้จากค่าเช่า และยังได้ค่าเช่าอยู่ทุกวันนี้ทั้งรายวัน รายเดือน รายปี  ซึ่ง “ค่าเช่า” ในมุมมองของผมถือว่าเป็นการลงทุนที่ effortless มากที่สุด (ไม่นับความพยายามก่อนเกิดการเช่าน๊ะครับ) ถ้าใครเคยศึกษากรณีของ  Airbnb ที่เริ่มจากการเสนอให้เช่าที่นอนเป่าลมและอาหารเช้า (Air Bed and Breakfast) จนกลายเป็น platform ค่าเช่าที่มีเครือข่ายทั่วโลก คุณจะเข้าใจว่า “ค่าเช่า” ทำคุณรวยได้มหาศาลขนาดไหน
  3. คุณมีบ้านอีกหลังหรือที่ดินอีกแปลงกำลังบอกขาย ต่อให้ทรัพย์สินที่รอขายนั้นเป็นสมบัติเก่า คุณก็เข้าสู่วงการอสังหาฯ แล้วหล่ะครับ และเมื่อวันที่คุณหาคนซื้อได้ คุณก็ได้ชื่อว่าประสบความสำเร็จจากการขายอสังหาฯ แล้วหล่ะ แล้วสมมุติว่าคุณอยากมีโมเมนต์แบบ ขายที่ได้อีกแล้ว ขายบ้านได้อีกแล้ว… โอ๊วว ว๊าวว เงินเข้าบัญชีมาแล้วแปดหลัก… ก็แค่หาทรัพย์ชิ้นต่อไปและหาคนซื้อรายถัดไป
  4. คุณเห็นบ้านเก่าๆ โทรมๆ ร้างๆ ขายถูกๆ แล้วอยากได้ แน่นอนผมเชื่อว่าคุณต้องมองเห็นโอกาสและสามารถแปลงบ้านเก่าๆ โทรมๆ ร้างๆ ให้ดูดีมีราคาและน่าอยู่ได้… ทราบมั๊ยครับว่านั่นคือสัญชาตญาณการลงทุนที่ทำหลายคนรวยล้นมานักต่อนัก… ที่สำคัญคือ โอกาสแบบนี้ต้องสร้างเอง ทำเอง ลงทุน ลงแรงและอย่ารีรอ… สำหรับผม คำว่าโอกาสก็เหมือนไอติมครับ… ไม่รีบกินมันก็ละลาย
  5. คุณเห็นที่รกร้าง ข้างทาง แล้วเห็นโอกาสที่จะแปลงที่ดินเปล่าให้มีมูลค่าเพิ่ม ไม่ว่าจะแค่อยากซื้อที่แปลงนั้นไว้ขายต่อ หรือรู้ว่าที่แปลงนี้ไปบอกใครมาซื้อได้… คุณก็เป็นคนสังหาฯ แล้วหล่ะครับ

ที่จริงอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับทุกคนนั่นแหละ ใครบ้างไม่มองหาที่พักอาศัย ธุรกิจไหนบ้างไม่มองหาทำเลค้าขาย ทุกคนล้วนเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เพียงแต่ใครได้ประโยชน์รูปแบบไหนจากอสังหาริมทรัพย์เท่านั้นเอง…

และถ้าคุณมีรายได้จากการซื้อขายเช่า บ้าน ที่ดิน คอนโดมิเนียม ตึกแถว อพาร์ทเมนต์ โรงแรม โฮมสเตย์ ลานกางเต็นท์ ผมถือว่าคุณคือคนวงการอสังหาฯ ครับ

ที่นี้ก็เหลือคำถามเดียว… คุณรวยจากอสังหาริมทรัพย์หรือยัง?

 

 

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

Farm to Table

Farm To Table… กลยุทธ์ห่วงโซ่อาหารปลอดภัย

คำว่า Farm to Table มีความหมายแฝงหลายอย่างอยู่ในกลยุทธ์ธุรกิจอาหาร ซึ่งลูกค้าสัมผัสได้สิ่งหนึ่งชัดเจนคือ รู้สึกได้ถึงความสดของผัก ซึ่งถือเป็นวัตถุดิบหลักสำหรับการปรุงอาหารสายสุขภาพ และนั่นทำให้คำว่า Farm to Table สื่อถึงการใส่ใจลูกค้าที่แวะมาใช้เวลากับการรับประทานอาหาร ซึ่งร้านมี “อาหารที่ดีต่อสุขภาพ” ส่งมอบให้

Offsite Construction 2030

Offsite Construction หรือ การก่อสร้างนอกสถานที่ จะหมายถึงการผลิต การวางแผน การออกแบบ การประดิษฐ์ และ การประกอบชิ้นส่วนอาคารในที่อื่น ก่อนจะขนย้ายไปติดตั้งขั้นสุดท้ายเป็นสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งการก่อสร้างนอกสถานที่ช่วยให้สิ่งปลูกสร้างทุกรูปแบบ สามารถก่อสร้างได้เร็วขึ้นด้วยโครงสร้างและชิ้นส่วนอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่มีประสิทธิภาพ… การก่อสร้างแบบ Offsite Construction จะเป็นการผลิตชิ้นส่วนอาคารนอกสถานที่ก่อสร้างทั้งแบบ Offsite Manufacturing หรือ OSM… Offsite Production หรือ OSP และ Offsite Fabrication หรือ OSF

FinTech AI… รูปแบบและความสำคัญต่อตลาดเงินตลาดทุนในอนาคต

ประเด็นก็คือ… ตลาดเงินตลาดทุนอ่อนไหวกับความเปลี่ยนแปลงต่อปัจจัยที่เกี่ยวข้องตลอด 24 ชั่วโมง ทั้ง 7 วันต่อสัปดาห์… ซึ่งการติดตามข้อมูลข่าวสารและความเคลื่อนไหวที่เกิดขึ้นทั้งหมด อันมีข้อมูลท่วมท้นมหาศาลที่เกิดขึ้นตลอดเวลา ในขณะที่ภาคการเงินการลงทุนใช้ประโยชน์ข้อมูลข่าวสารได้สูงสุดแต่เฉพาะข้อมูลใหม่ล่าสุด หรือ ข้อมูลมือแรก หรือ First Hand Information เท่านั้น… การจัดการข้อมูลข่าวสารจำนวนมาก และ เปลี่ยนแปลงเร็วจึงมีทางเลือกเพียงหนึ่งเดียวคือ… การใช้ AI หรือ Artificial Intelligence โดยตรงไปที่ลูกค้าในระบบนิเวศทางการเงินการลงทุนทุกรูปแบบ… ซึ่งจะไม่ใช่แต่เพียงการใช้ข้อมูลข่าวสารธรรมดา เพราะข้อมูลเชิงลึก หรือ Insight จากลูกค้า และ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเป็นข้อมูลในการเกิด First Hand Information

ประมาณการเศรษฐกิจจากธนาคารแห่งประเทศไทย และ ผลกระทบจากวิกฤตสงครามยูเครน

ธนาคารแห่งประเทศไทยยืนยันว่า ได้เฝ้าติดตามสถานการณ์สงครามยูเครน–รัสเซียอย่างใกล้ชิต โดยเฉพาะปัจจัยทั้งสาม เพื่อนำมาปรับประมาณการณ์เศรษฐกิจในการประชุม กนง. คราวต่อไป ส่วนคาดการณ์สถานการณ์โควิดจากธนาคารแห่งประเทศไทยยังคาดว่าครึ้งปีหลัง 2022 จะคลี่คลายลง