5 ข้อบ่งชี้ว่าคุณคือคนในวงการอสังหาริมทรัพย์

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้ง ที่ดิน คอนโด บ้าน ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน และอื่นๆ อีกมากมาย ไม่ว่าจะเมื่อไหร่ ก็ยังมีเสน่ห์สำหรับนักลงทุนทั้งมือเก่าและมือใหม่ อาจเป็นเพราะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำให้ทุกคนที่จริงจัง

ต่อไปนี้เป็นข้อบ่งชี้ว่า… คุณได้เข้ามาอยู่ในวงการอสังหาฯ แล้วหล่ะครับ!

  1. คุณช่วยหาคนซื้อหรือคนเช่า ให้ใครซักคนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ และคุณได้ค่านายหน้าตอบแทนไปแล้ว… ยินดีด้วยครับ คุณคือนายหน้าที่มีผลงานแล้วหล่ะ ทำแบบนี้ไปเรื่อยๆ อย่าหยุดน๊ะครับ ทำให้มากขึ้น ทำให้ดีขึ้น เชื่อเถอะครับว่า นี่เป็นอาชีพที่วิเศษมากมาย
  2. คุณมีรายได้จากค่าเช่า และยังได้ค่าเช่าอยู่ทุกวันนี้ทั้งรายวัน รายเดือน รายปี  ซึ่ง “ค่าเช่า” ในมุมมองของผมถือว่าเป็นการลงทุนที่ effortless มากที่สุด (ไม่นับความพยายามก่อนเกิดการเช่าน๊ะครับ) ถ้าใครเคยศึกษากรณีของ  Airbnb ที่เริ่มจากการเสนอให้เช่าที่นอนเป่าลมและอาหารเช้า (Air Bed and Breakfast) จนกลายเป็น platform ค่าเช่าที่มีเครือข่ายทั่วโลก คุณจะเข้าใจว่า “ค่าเช่า” ทำคุณรวยได้มหาศาลขนาดไหน
  3. คุณมีบ้านอีกหลังหรือที่ดินอีกแปลงกำลังบอกขาย ต่อให้ทรัพย์สินที่รอขายนั้นเป็นสมบัติเก่า คุณก็เข้าสู่วงการอสังหาฯ แล้วหล่ะครับ และเมื่อวันที่คุณหาคนซื้อได้ คุณก็ได้ชื่อว่าประสบความสำเร็จจากการขายอสังหาฯ แล้วหล่ะ แล้วสมมุติว่าคุณอยากมีโมเมนต์แบบ ขายที่ได้อีกแล้ว ขายบ้านได้อีกแล้ว… โอ๊วว ว๊าวว เงินเข้าบัญชีมาแล้วแปดหลัก… ก็แค่หาทรัพย์ชิ้นต่อไปและหาคนซื้อรายถัดไป
  4. คุณเห็นบ้านเก่าๆ โทรมๆ ร้างๆ ขายถูกๆ แล้วอยากได้ แน่นอนผมเชื่อว่าคุณต้องมองเห็นโอกาสและสามารถแปลงบ้านเก่าๆ โทรมๆ ร้างๆ ให้ดูดีมีราคาและน่าอยู่ได้… ทราบมั๊ยครับว่านั่นคือสัญชาตญาณการลงทุนที่ทำหลายคนรวยล้นมานักต่อนัก… ที่สำคัญคือ โอกาสแบบนี้ต้องสร้างเอง ทำเอง ลงทุน ลงแรงและอย่ารีรอ… สำหรับผม คำว่าโอกาสก็เหมือนไอติมครับ… ไม่รีบกินมันก็ละลาย
  5. คุณเห็นที่รกร้าง ข้างทาง แล้วเห็นโอกาสที่จะแปลงที่ดินเปล่าให้มีมูลค่าเพิ่ม ไม่ว่าจะแค่อยากซื้อที่แปลงนั้นไว้ขายต่อ หรือรู้ว่าที่แปลงนี้ไปบอกใครมาซื้อได้… คุณก็เป็นคนสังหาฯ แล้วหล่ะครับ

ที่จริงอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับทุกคนนั่นแหละ ใครบ้างไม่มองหาที่พักอาศัย ธุรกิจไหนบ้างไม่มองหาทำเลค้าขาย ทุกคนล้วนเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เพียงแต่ใครได้ประโยชน์รูปแบบไหนจากอสังหาริมทรัพย์เท่านั้นเอง…

และถ้าคุณมีรายได้จากการซื้อขายเช่า บ้าน ที่ดิน คอนโดมิเนียม ตึกแถว อพาร์ทเมนต์ โรงแรม โฮมสเตย์ ลานกางเต็นท์ ผมถือว่าคุณคือคนวงการอสังหาฯ ครับ

ที่นี้ก็เหลือคำถามเดียว… คุณรวยจากอสังหาริมทรัพย์หรือยัง?

 

 

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email
Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line ท่านจะได้ Link บทความใหม่ทุกเช้า

Related Post

virus economic

เศรษฐกิจไทยฟื้นตัวแบบ Nike Shape

ประเทศไทยไม่มีความจำเป็นต้องขอความช่วยเหลือจาก IMF เหมือนวิกฤติต้มยำกุ้งอีก… เนื่องจากไทยยังมีพื้นฐานเศรษฐกิจที่แข็งแรง แม้ว่าภาคเศรษฐกิจจริงจะโดนกระทบแรงไม่แพ้ปี 2540 และมีกันชนเศรษฐกิจมหภาคค่อนข้างแรงแรง มีเงินทุนสำรองระหว่างประเทศระดับสูง และไทยไม่ได้พึ่งพิงเงินกู้จากต่างประเทศ

ผังเมืองรวม กรุงเทพมหานคร 2556

ข่าวคราวผังเมืองใหม่กรุงเทพมหานคร… สำหรับผมถือว่ายังฝุ่นตลบแทบจะไม่มีภาพในม่านฝุ่นให้เดาเลยครับ แต่เอกสารที่กรุงเทพมหานครเผยแพร่มาตั้งแต่ “วิสัยทัศน์กรุงเทพฯ 2575” จนมาถึงชิ้นส่วนเอกสารว่าด้วย “ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556” ก็ยังไม่มีคำตอบชัดเจนมากไปกว่าได้สัมผัสเพียง “แนวคิดและทิศทาง” เท่านั้น

P2P Lending กับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์

Peer-to-Peer Lending เป็นระบบสินเชื่อที่ออกแบบให้ผู้กู้กับผู้ให้กู้ ทำธุรกิจกู้ยืมระหว่างกันโดยไม่ผ่านตัวกลาง ซึ่งแต่เดิมจะเป็นธนาคารหรือไฟแนนซ์… และนี่คือ FinTech ที่จะมาเปลี่ยนระบบนิเวศน์ของสินเชื่อไปอีกนาน

Construction

ภาพรวมแนวโน้มและทิศทางธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง… 2563-2564

การดึงตัวเลขธุรกิจก่อสร้างมาดูทั้งระบบ ก็อาจจะพอได้ภาพด้านที่ไม่ลบมาปลอบใจกันได้บ้างในยามนี้… และอยากลุ้นให้รัฐไทย พาเงินลงทุนออกไปช่วยเพื่อนบ้านพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ภายใต้เงื่อนไขให้จ้างผู้รับเหมาชาวไทย เหมือนที่ญี่ปุ่นใช้กลยุทธ์ยืมอัตราการเติบโตของประเทศที่เศรษฐกิจอยู่ในช่วงขาขึ้น