20 อันดับทำเลที่อยู่อาศัยเติบโตสูง ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ปี 2020

Bangkok

วันนี้ลอกการบ้านอาจารย์โสภณ… ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย จากบริษัทจำกัด เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอเตท แอฟแฟร์ส หรือ Area ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยมากว่า 30 ปี และได้สำรวจตลาดที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่องในภาคสนาม และนำข้อมูลตั้งแต่ปี 2557-2562 มาแบ่งปันเพื่อชี้เป้าทำเลที่อยู่อาศัยที่ตัวเลขและสถิติ บอกแนวโน้มที่ดีสำหรับทุกวัตถุประสงค์

อันดับที่ 1

ปู่เจ้าฯ-เทพารักษ์ ทาวน์เฮาส์ ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 282 หน่วย ขายไปแล้ว 235 หน่วย ยังเหลืออยู่ 47 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 993 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  83.30% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 2 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 2

เจ้าคุณทหาร ห้องชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 680 หน่วย ขายไปแล้ว 476 หน่วย ยังเหลืออยู่ 204 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 1,149 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  70.00% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 2 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 3

เจ้าคุณทหาร ห้องชุด ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 327 หน่วย ขายไปแล้ว 228 หน่วย ยังเหลืออยู่ 99 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 782 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  69.70% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 2 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 4

รัชดา-ลาดพร้าว ห้องชุด ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 621 หน่วย ขายไปแล้ว 399 หน่วย ยังเหลืออยู่ 222 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 2,541 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  57.50% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 2 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 5

พัฒนาการ ทาวน์เฮาส์ ระดับราคา 5.001-10.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 170 หน่วย ขายไปแล้ว 119 หน่วย ยังเหลืออยู่ 51 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 1,241 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  50.00% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 2 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 6

บางกอกน้อย-บางใหญ่ ห้องชุด ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 363 หน่วย ขายไปแล้ว 176 หน่วย ยังเหลืออยู่ 187 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 1,333 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  46.60% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 3 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 7

อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ ห้องชุด ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 194 หน่วย ขายไปแล้ว 110 หน่วย ยังเหลืออยู่ 84 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 689 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  42.30% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 3 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 8

ปทุมธานี-สามโคก บ้านแฝด ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 106 หน่วย ขายไปแล้ว 42 หน่วย ยังเหลืออยู่ 64 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 461 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  39.60% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 3 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 9

ลาดกระบัง ทาวน์เฮาส์ ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 81 หน่วย ขายไปแล้ว 29 หน่วย ยังเหลืออยู่ 52 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 132 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  35.80% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 3 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 10

พหลโยธิน ห้องชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 266 หน่วย ขายไปแล้ว 266 หน่วย ยังเหลืออยู่ 0 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 529 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  33.50% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 3 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 11

บางปู ทาวน์เฮาส์ ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 471 หน่วย ขายไปแล้ว 157 หน่วย ยังเหลืออยู่ 314 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 992 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  33.30% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 3 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 12

พหลโยธิน ห้องชุด ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 414 หน่วย ขายไปแล้ว 414 หน่วย ยังเหลืออยู่ 0 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 1,430 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  33.30% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 3 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 13

พหลโยธิน ห้องชุด ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 345 หน่วย ขายไปแล้ว 345 หน่วย ยังเหลืออยู่ 0 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 926 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  33.30% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 4 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 14

สายไหม ทาวน์เฮาส์ ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 409 หน่วย ขายไปแล้ว 213 หน่วย ยังเหลืออยู่ 196 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 1,610 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  30.30% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 4 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 15

โชคชัย 4 ห้องชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 322 หน่วย ขายไปแล้ว 161 หน่วย ยังเหลืออยู่ 161 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 611 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  25.20% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 4 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 16

ปทุมวัน ห้องชุด ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 459 หน่วย ขายไปแล้ว 345 หน่วย ยังเหลืออยู่ 114 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 2,107 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  25.10% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 4 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 17

โชคชัย 4 ห้องชุด ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 112 หน่วย ขายไปแล้ว 55 หน่วย ยังเหลืออยู่ 57 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 371 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  25.00% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 4 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 18

บางนา-ตราด กม.1-10 บ้านเดี่ยว ระดับราคา 10.001-20.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 159 หน่วย ขายไปแล้ว 72 หน่วย ยังเหลืออยู่ 87 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 2,256 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  22.60% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 5 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 19

รังสิตคลอง 1-7 ทาวน์เฮาส์ ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 251 หน่วย ขายไปแล้ว 54 หน่วย ยังเหลืออยู่ 197 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 790 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  21.50% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 5 เดือนก็หมดแล้ว

อันดับที่ 20

วิภาวดี-รัชดาภิเษก ห้องชุด ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีทั้งหมด 201 หน่วย ขายไปแล้ว 80 หน่วย ยังเหลืออยู่ 121 หน่วย มีมูลค่ารวมทั้งหมด 700 ล้านบาท มีอัตราการขายได้สูงถึง  19.90% ต่อเดือน แสดงว่าขายไม่เกิน 6 เดือนก็หมดแล้ว

อ้างอิง

Share this post

Add Properea's Friend

เพิ่ม Properea.com เป็นเพื่อนทาง Line
ท่านจะได้ Link บทความใหม่ส่งตรงให้อย่างสม่ำเสมอโดยรบกวนแต่น้อย

Related Post

emerging marget recovery rank

Emerging Market Ranking 2021…

สำนักข่าวบลูมเบิร์กเผยรายงานการวิเคราะห์เศรษฐกิจของประเทศตลาดเกิดใหม่ 17 ประเทศในปี 2021 ด้วยตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจและการเงิน 11 ข้อ โดยบลูมเบิร์กจัดให้อนาคตเศรษฐกิจของไทยอยู่ในอันดับ 1 ของตาราง… บลูมเบิร์กให้เหตุผลว่า ประเทศไทยมีเงินทุนสำรองที่มั่นคงและมีศักยภาพสูงที่จะดึงดูดเงินทุนเข้าประเทศ และยังคาดการณ์ว่า ปีหน้า GDP ของไทยจะเติบโต 3.9% ดุลบัญชีเดินสะพัดต่อ GDP จะเกินดุล 3.1% และดุลงบประมาณต่อ GDP จะขาดดุล 4.9% ขณะที่หนี้สาธารณะต่อ GDP อยู่ที่ 41%

Decentralized Financial

The Rise Of Decentralized Financial… การเงินแบบไร้คนกลางผงาดและหยัดยืน

DeFi เป็นระบบนิเวศน์ทางการเงินใหม่ที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยในระบบนิเวศน์ของ Fiat Money มาก… ซึ่งส่วนหนึ่งมาจากเศรษฐกิจคริปโตที่มีอัตราการเติบโตและขยายตัวอย่างรวดเร็วและกำลัง “กลืนกินระบบนิเวศน์ทางการเงินและการลงทุนดั้งเดิม” อย่างรวดเร็ว

Cyber Security… ความรู้เบื้องต้น

ภาระด้าน Cyber Security โดยทั่วไปจะเป็นงานระดับแอดมินเครือข่าย ซึ่งใช้ผู้เชี่ยวชาญเฝ้าติดตาม ไม่ต่างจากการมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเฝ้าจับตาดูกล้องวงจรปิดในพื้นที่ภายใต้ความรับผิดชอบตลอดเวลานั่นเอง ซึ่งคนทำงานด้านนี้ก็จะมีทั้งผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนความปลอดภัยทางไซเบอร์ หรือ Governance Cyber Securities… มีแผนและคนรับมือภัยคุกคามเชิงรุก หรือ Offensive Cyber Securities รวมทั้งแผนและกำลังคนสำหรับจัดการภัยคุกคามเชิงรับ หรือ Defensive Cyber Securities ด้วย

Cleaning

Disinfecting And Sanitizing For Food Services

Restaurant Services Procedure ในวันที่ต้องบริหารความกังวลเรื่องสุขอนามัยของลูกค้าและผู้รับบริการ ที่ต้องโฟกัส หรือให้ความสำคัญอย่างเด่นชัดจนเชื่อมั่นได้ และนำธุรกิจกลับสู่ระบบนิเวศน์ให้สังคมได้ดีกว่าเดิม คือโจทย์สำคัญของธุรกิจ ซึ่งส่วนตัวผมคิดว่า ธุรกิจอาหารควรแบ่ง Procedure หรือแนวปฏิบัติ ออกเป็น 2 ส่วนใหญ่ๆ คืองานภายในและงานบริการลูกค้า